00问答网
所有问题
当前搜索:
保护业主权益的法律
小区
业主
自治
的法律
规定
答:
法律
主观:
业主
自治,即在小区成立业委会,由业主所投票选举的业委会作为小区全体居民的代言人,并与物业公司达成共同 管制 小区的和谐构架关系,达到财务公开、管理公正,事无巨细都能时刻响应业主所拥有的
权利
,并在业主与开发商之间起到沟通协调的桥梁作用,小区出现问题必须听取三方声音(业主、物业、开发...
民法典关于建筑物所有权的规定
答:
法律
主观:《中华人民共和国民法典》,第二百七十一条【建筑物区分所有权】
业主
对建筑物内的住宅、经营性用房等专有部分享有所有权,对专有部分以外的共有部分享有共有和共同管理的
权利
。,第二百七十二条【业主对专有部分的权利和义务】业主对其建筑物专有部分享有占有、使用、收益和处分的权利。业主行使...
违反物权法71条处罚
答:
凭借垄断的话语权,利害关系人滥用其
权利
,否定
法律
赋予公民的合法
权益
,是剥夺没收私人的财产权利。《物权法》第七十七条既保护其他业主正常生活秩序,同时也是尊重业主“住改商”的自主选择权。但是该条没有真正体现出
保护业主
“住改商”的合法权益,而是在业主“住改商”时规定了两个前置条件:一是必须遵守法律、
法规
...
根据物权法的规定,
业主
有哪些
权利
,履行哪些业务?
答:
3、共同管理权。对共有部分的共同管理权是指
业主
对建筑物的共有部分和共有设施所享有的共同管理的
权利
,这种权利同时也是一种义务。如果是全体建筑物区分所有权人共用的部分,则每一个权利人都负有维护、
保护
、管理、改良等义务。二、业主既享有权利,也要承担一定的义务,受到相关
法律
的限制。例如,对...
住宅区的配套设施和公共设施所有权主体
的法律
责任
答:
1、遵守业主公约、业主大会议事规则; 2、遵守物业管理区域内物业共用部位和共用设施设备的使用、公共秩序和环境卫生的维护等方面的规章制度; 3、执行业主大会的决定和业主大会授权业主委员会作出的决定; 4、按照国家有关规定交纳专项维修资金; 5、按时交纳物业服务费用; 6、
法律
、
法规
规定的其他义务。
业主的权利
包括...
室内装修有保修期
业主
要懂得维护自身
权益
答:
室内装修的保修期有哪些规定:1、建设部关于装修保修的规定 国家有相关
的法律
条文对装修
业主的权益
有所
保护
,建设部发布的《住宅室内装饰装修管理办法》对装修保修方面做出了明确的规定,其中包括强制保修期的条款,在正常使用的情况下,室内装修的保修期最低为两年,而对有防水要求的地方的防渗漏保修应该是...
物业登记个人信息违法吗
答:
5、组织社区活动:物业管理委员会应当组织社区活动,促进
业主
之间的交流和沟通,增强社区凝聚力。综上所述,物业管理委员会是业主或居民自我管理的组织,其职责主要是代表业主或居民对小区或楼宇进行管理和维护,保障业主或居民的合法
权益
。【
法律
依据】:《业主大会和业主委员会指导规则》第三十一条业主委员会...
违反物权法71条处罚是
什么
?
答:
《物权法》第七十七条既保护其他业主正常生活秩序,同时也是尊重业主“住改商”的自主选择权。但是该条没有真正体现出
保护业主
“住改商”的合法
权益
,而是在业主“住改商”时规定了两个前置条件:一是必须遵守
法律
、
法规
以及管理规约的规定;二是同时必须征得有利害关系业主的同意,这两个条件必须同时具备才能将住宅改为...
业主的
维权方式有哪些 哪些维权形式不可取
答:
1、行政途径 投诉。对于有关小区规划、房产证的办理、房屋质量等出现的问题,
业主
可以向当地政府的建设行政部门、消费者
权益保护
协会、质量监督部门反映。对于小区物业管理问题,根据国务院颁布的《物业管理条例》,业主可以向物业所在地的区、县级以上地方人民政府房地产行政主管部门投诉。2、
法律
途径 (1)对...
物业有权收小区地面停车费吗
答:
在房屋销售中,如果停车场的建设费用已包含在业主的房价内,那么停车场的所有权应视为全体业主共有。这意味着,即使物业收取停车费,也需确保其行为符合
法律
规定,尊重并
保护业主
的权益。总之,法律赋予物业收取小区地面停车费的权利,但这一
权利的
行使必须严格遵守法律规定,以维护业主的合法权益。
棣栭〉
<涓婁竴椤
2
3
4
5
6
7
8
9
10
11
涓嬩竴椤
灏鹃〉
其他人还搜