00问答网
所有问题
当前搜索:
保护业主权益的法律
请问大家“论物业管理中,
业主的权利
及其维护”论文怎么写?最好能给...
答:
(物权渤规定,私人对其合法的收入;房屋、生活用品、生产工具、原材料等不动产和动产享有所有权(第64条)。私人的合法财产受
法律保护
,禁止任何单位和个人侵;占、哄抢、破坏(第66条)。
业主
对建筑物内的住宅、经营性用房等专有部分享有所有权,对专有部分以外的共有部分享有共有和共同管理的
权利
(第70...
成立
业主
委员会
的法律
依据
答:
因而赋予业主委员会在特定领域代表业主并以自己的名义出面从事一定的活动,并不违反相关
法规
的规定。而且,由业主委员会代表全体业主起诉和应诉,也有利于人民法院对群体性、矛盾易激化案件的审理。故在涉及规划许可等行政案件中,如果相邻小区业主认为规划许可等有关行政行为侵犯该小区全体
业主的
合法
权益
,经...
业主
对其建筑物专有部分享有占有使用,收益和处分
权利
是中华人民共和国住...
答:
业主对其建筑物专有部分享有占有使用,收益和处分
权利
,不是中华人民共和国住房和城乡建设部多少号的公告内容,而是《物权法》第71条规定的内容。《中华人民共和国物权法》第七十一条 业主对其建筑物专有部分享有占有、使用、收益和处分的权利。业主行使权利不得危及建筑物的安全,不得损害其他
业主的
合法...
业主
如何维护自己的合法
权益
答:
根据相关法律规定,
业主
委员会执行业主大会的决定事项,履行及时了解业主、物业使用人的意见和建议,监督和协助物业服务企业履行物业服务合同的职责。合法的民事
权益
包括,具体如下:1、自然人的人身自由、人格尊严受
法律保护
;2、自然人享有生命权、身体权、健康权、姓名权、肖像权、名誉权、荣誉权、隐私权...
关于装修
的法律
法规
答:
法律分析:国家有颁布相关
的法律
条文对装修
业主的权益
进行
保护
,建设部发布的《住宅室内装饰装修管理办法》就对装修保修方面做出了明确的规定,其中包含了强制保修期的条款,在正常情况下,室内装修的保修期最低为两年,而对有防水要求的地方的防渗漏保修则是五年。 此外,《住宅室内装饰装修管理办法》里还...
业主
委员会成立前,业主如何维护
权益
答:
3、选举业主委员会:在业主大会筹备组成立后,业主可以参与选举业主委员会成员,选举产生的业主委员会将代表业主利益,与物业服务企业协商解决物业服务纠纷。4、监督物业服务企业:业主可以向物业服务企业提出意见和建议,要求物业服务企业按照规定提供优质服务,保障
业主的
合法
权益
。5、寻求
法律
援助:如果以上措施...
购买商铺,但是开发商破产了,
业主的权益
该怎么办
答:
因开发商破产而导致商品房买卖合同无法继续履行的话,开发商已经构成根本违约了,这种情况下应当退还首付款,并且应当承担相应的违约责任。2、在房屋已交付,未办理房产证的情况下,开发商如果破产的话,按照我国
法律
的相关规定,应该优先
保护
已支付全款的
业主
利益,如果开发商因此而无法办理房产证的话,此时...
业主的
维权方式有哪些?哪些维权形式不合理
答:
1、行政途径 投诉。对于有关小区规划、房产证的办理、房屋质量等出现的问题,
业主
可以向当地政府的建设行政部门、消费者
权益保护
协会、质量监督部门反映。对于小区物业管理问题,根据国务院颁布的《物业管理条例》,业主可以向物业所在地的区、县级以上地方人民政府房地产行政主管部门投诉。2、
法律
途径 (1)对...
业主
大会不合法可以起诉吗
答:
一、
业主
大会的合法性 业主大会是由业主自行组织、召开的会议,其合法性受到
法律保护
。但是,如果业主大会的召开或决议存在不合法的情况,例如未按照法定程序进行召开、决议内容违反
法律法规
等,那么业主大会的决议就可能被认为是无效的。二、起诉的条件 如果业主认为业主大会的决议存在不合法的情况,那么可以...
业主
委员会
法律
地位是怎样的
答:
这样,不仅不利于法律的统一适用,也给如何确定
业主
委员会
的法律
地位带来了一定的困难。从我国《物业管理条例》中关于业主大会与业主委员会职责及相互关系的规定来看,尽管业主委员会可以在授权范围内独立行使一些
权利
,但据此认为其具有法人资格,则颇值得商榷。业主委员会不具有独立的责任财产,即便在其“有限的”权利能力...
<涓婁竴椤
1
2
3
4
5
6
7
8
9
10
涓嬩竴椤
灏鹃〉
其他人还搜