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保留划拨土地使用权
划拨
地与出让地的拆迁赔偿有和区别
答:
1、划拨地:在土地使用者缴纳补偿、安置等费用后取得,或者无偿取得而且没有使用期限的国有土地使用权。2、出让地:市、县国土资源管理部门以协议方式将国有土地使用权在一定年限内出让给土地使用者,由土地使用者支付土地使用权出让金的行为。三、入市赔偿不同 1、划拨地:不论是从
划拨土地使用权
的无...
全民所有制改制为国有独资
划拨
房产
土地
如何变更?
答:
实施方案明确全民所有制企业改制为国有独资公司或国有及国有控股企业全资子公司,其原有划拨土地可按《国有企业改革中
划拨土地使用权
管理暂行规定》相关规定
保留划拨土地
性质。二是税收优惠支持。前期,有关部门就改制涉及的资产评估增值、土地变更登记和国有资产无偿划转等方面出台过税收优惠政策,主要有:《关于企业重组...
什么叫行政
划拨土地
?什么叫出让土地?
答:
1、行政
划拨土地
:也就是
土地使用权
划拨,是指县级以上人民政府依法批准,在土地使用者缴纳补偿、安置等费用后将该幅土地交付其使用,或者将土地使用权无偿交付给土地使用者使用的行为。2、出让土地:国有土地使用权出让是指土地使用者向国家交付土地使用权出让费用,国家将土地使用权在一定的年限内让予以...
房屋产权
划拨
是啥意思
答:
房屋产权
划拨
指的是
土地使用权
是通过国家划拨取得,使用人对房屋进行再次交易时要补交土地出让金。划拨的最大特性就是无需缴纳土地出让金,土地使用也没有期限。但是划拨的土地有严格限制,我们平时说的小产权房就是划拨的一种,是不能办证上市交易的。《中华人民共和国土地管理法》:第五十四条 建设单位...
闲置
土地
处置办法(2012修订)
答:
(一)因未按照国有建设
用地使用权
有偿使用合同或者
划拨
决定书约定、规定的期限、条件将土地交付给国有建设用地使用权人,致使项目不具备动工开发条件的;(二)因土地利用总体规划、城乡规划依法修改,造成国有建设用地使用权人不能按照国有建设用地使用权有偿使用合同或者划拨决定书约定、规定的用途、规划...
划拨
的
土地
可以过户吗?
答:
”
划拨土地
房产过户操作方案 方案一:依照《城镇国有
土地使用权
出让和转让暂行条例》以划拨方式取得的土地使用权,确需转让的,转让方应当书面提出申请,由有批准权的人民政府土地管理部门审批。转让方在向所在地市、县土地管理部门提出申请经审查,报同级人民政府批准后;再到土地所在地的市、县土地管理部门...
划拨
地的房子过户会有什么风险?
答:
划拨土地房产过户 一、法律规范及其适用 目前,在我国有关规范
划拨土地使用权
上形成的房屋产权的法律法规主要有:规范房地产的《城市房地产管理法》,以及与之配套的《城市房地产转让管理规定》和《城市房屋权属登记管理办法》;规范地产(国有划拨土地使用权)的《城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》,...
请问二手房原房主没有过户
土地
证,性质为
划拨
,我要怎么去过户呢?_百 ...
答:
(8)行政
划拨
、减免地价的土地,应提交主管部门的批准文件和付清地价款证明;(9)以招标、拍卖、挂牌方式取得房地产的,应提交中标确认书、拍卖成交确认书、
土地使用权
转让合同书和付清地价款证明;(10)属于政府福利性商品房的应提交相关主管部门的批复;(11)拆迁补偿的应提交拆迁补偿协议书;(12)房地产共有...
取得
土地使用权
如何入账
答:
土地使用权(Land Use Rights)是指国家机关、企事业单位、农民集体和公民个人,以及三资企业,凡具备法定条件者,依照法定程序或依约定对国有土地或农民集体土地所享有的占有、利用、收益和有限处分的权利。《中华人民共和国城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》第二条
划拨土地使用权
,是指土地使用者...
土地使用权
可以分割吗
答:
签订
土地使用权
出让合同,向当地市、县人民政府补交土地使用权出让金或者以转让、出租、抵押所获收益抵交土地使用权出让金。在其他情况下,通过
划拨土地
取得的不得转让、出租、抵押。(三)附属行为。人可以在其地基范围内进行非保存建筑物或其他工作物的附属行为,如修筑围墙、种植花木、养殖等。(四)...
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