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保留划拨土地使用权
房产证上的
划拨
和出让有什么区别
答:
划拨土地是政府无偿提供给用地者的,使用者取得土地使用权时仅须支少量的土地补偿、安置费用,甚至是无偿获得;出让土地则是土地使用者以市场价从政府手中购得;(6)两者的使用期限不同。
划拨土地使用权
没有使用期限的限制,使用者可以无限期使用。出让土地使用权则有最高土地使用年限的限定。
国有
划拨土地
最新政策
答:
划拨房产土地过户新规定:以划拨方式获得土地使用权的,在转让房地产时,应当按照国家规定,先报给有批准权的部门审批。当有批准权的部门准予转让时,受让方办理土地使用权出让手续,并依照国家有关规定缴纳土地使用权的出让金。一、划拨土地过户新政策有哪些
划拨土地使用权
只有符合一定条件下方可转让。即:...
房地产证上的
土地使用权
类型
划拨
是什么意思啊?
答:
划拨土地,这种方式的土地没有使用年限,但不能抵押、转让、出租,在转让的时候需要报政府同意后补缴土地出让金。以划拨方式取得土地使用权的,除法律、行政法规另有规定外,没有使用期限的限制。虽然 无偿取得
划拨土地使用权
没有年限限制,但因土地使用者迁移、解散、撤销、破产或者其他原因而停止
使用土地
...
土地使用
证
划拨
是什么意思?
答:
土地使用权划拨
是指县级以上人民政府依法批准,在土地使用者缴纳补偿、安置等费用后将该幅土地交付其使用,或者将土地使用权无偿交付给土地使用者使用的行为。以划拨方式取得的土地使用权,除法律、行政法规另有规定外,没有使用期限的限制,土地使用权不能进行转让。划拨国有土地使用权是国有土地使用权的...
划拔
土地使用权
可以过户吗
答:
土地交易的前提是必须要取得土地证,如果没有土地证的地块是不能交易的,也不能过户。但是在过户之前,就算有土地证也要查看土地的性质。那么,划拔土地可以过户吗?下面就跟着小编一起来了解一下吧。一、划拔土地可以过户吗 1、
划拨土地使用权
过户需要满足以下条件:土地使用者必须要是企业或是公司,...
以
划拨
方式取得的
土地使用权
能否转让
答:
有批准权的人民政府准予转让的,应当由受让方办理
土地使用权
出让手续,并依照国家有关规定缴纳土地使用权出让金。以
划拨
方式取得土地使用权的,转让房地产报批时,有批准权的人民政府按照国务院规定决定可以不办理土地使用权出让手续的,转让方应当按照国务院规定将转让房地产所获收益中的土地收益上缴国家或者作...
划拨土地
是什么意思
答:
转让方向所在地市、县土地管理部门提出申请,经审核报同级人民政府批准后,到土地所在地的市、县土地管理部门办理土地使用权出让手续,并按照规定缴纳土地使用权出让金。3、办理不动产权证 将土地出让后,房屋交易双方应持原房屋所有权、土地使用权证到不动产登记中心办理转让变更登记手续。
划拨土地使用权
有...
安居房和商品房有什么区别
答:
1、产权方面:很多安居房不是完全产权,即具有完全的房屋所有权,却不一定具有完全的
土地使用权
。很多安居房的土地性质是
划拨土地
,也就是没有缴纳出让金。而商品房是完全产权,即完全的房屋所有权和完全的土地使用权,土地性质是出让,也就是缴纳了土地出让金。所以,安置房在以后再次交易时,可能会被要求补缴土地出让金。
一类工业
用地
什么意思
答:
工业
用地
一般在郊区;商业用地一般在市区。 三、工业用地怎样转商业用地 1、可以写变更申请,逐级上报审批签字,然后拿着审批文件到规划部门办理规划变更,补交
土地
出让金,经规划部门审查,市政府同意后,需补交土地出让金改变用地性质。 2、弄清楚该地的
使用权
,建设项目是否符合规划用地性质,是否适合该地实施所建项目,然后...
土地
证是
划拨
性质的房产可以继承吗
答:
划拨
性质的
土地
,一般是指农村宅基地。宅基地属于农民集体所有,是集体依法无偿划拨给农户建房的,农民有
使用权
,没有处分权,也就不能作为个人财产继承。宅基地上的房屋是农民个人建的,属于个人财产,是可以继承的。继承人继承了农村房屋后,可以继续使用该宅基地,直至该该宅基地上的房屋灭失。《土地...
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