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公证后的房产没过户属于谁
房产
证被
公证
他人后,房主还有权继续卖房吗
答:
因此,
房子公证后
,需要尽快办理
过户
变更
房产
所有人。法律依据《中华人民共和国民法典》 第二百零九条 不动产物权的设立、变更、转让和消灭,经依法登记,发生效力;未经登记,不发生效力,但是法律另有规定的除外。依法
属于
国家所有的自然资源,所有权可以
不
登记。
父母赠予我一处
房产
,
公证后没过户
,我有这处房产的买卖权吗?_百度知 ...
答:
没有,
房地产
权利实现以产权
过户
为准,
公证
效力不能对抗第三方。《物权法》第九条 不动产物权的设立、变更、转让和消灭,经依法登记,发生效力;未经登记,不发生效力,但法律另有规定的除外。依法
属于
国家所有的自然资源,所有权可以
不
登记。
房子
法院判给我了,
没过户算谁
的
答:
房子法院判给我了,
没过户
还算原房主
的房子
。没过户有法院判决也不能证明产权归属,房屋的权属以房管部门的登记为准,并不以法院的判决书为准,未经登记,不发生效力。因而,应当及时办理过户登记手续。
房子过户
需要的证件如下:1、男、女方居民身份证、户口本及复印件;2、内部购房发票或二手房购房相关...
经过
公证
但
未过户的房产
,出卖方意外去世,买方该怎么办?
答:
第三步:买方和新房主一起一起到房管部门按买卖的程序办理
过户
交易,核准后缴纳相关税费,进入审批程序,审批出证,下发以买方为所有权人的新
的房
权证。其次,如果购房发票是开发商开具的,可以到开发商处把电子票记录调出来重新打印,或者把发票存根联复印,写上“此件与原件相符”的字样,打印件或复印...
房子公证后房产
证归谁
答:
在房屋买卖过程中,房屋买卖合同可以办理公证,但并
不是
必须办理。办理房屋买卖合同公证的目的是证明合同合法有效,但即使不办理公证,依法签订
的房屋
买卖合同也是合法有效的。房屋产权在买卖双方办理
过户
登记之后发生转移,与是否
公证没
有丝毫关系。那么房子
公证后
怎么过户带着房产证,公证书,身份证,还有交的...
人死了
房产
证
没过户
,
房子属于谁
答:
法律分析:若
房屋
所有权人去世,由法定继承人(配偶、子女、父母)继承,要到
公证
部门办理房屋继承公证;在法定继承人继承
之后
,买方和法定继承人在进行交易,进而完成
过户
手续。法律依据:《中华人民共和国民法典》 第一千一百二十八条 被继承人的子女先于被继承人死亡的,由被继承人的子女的直系晚辈血亲代...
房子公证
了
没过户
原房主能要回吗
答:
一、赠与
房产没
有
过户
可以要回吗 房产赠与是指将房屋所有权无偿赠给他人的行为。这种行为一般发生在亲属或朋友之间。房产赠与
属于房
地产交易的一种形式,在日常生活中经常出现。但房产赠与跟其它形式
的房
地产交易有所区别,在房产赠与行为发生时,当事人只有按照房产赠与的有关特殊要求和程序办理正式的手续...
房子公证
了
没过户
有法律效应吗?
答:
买卖房子肯定是要以实际取得了房子的所有权为目的,而在我国
房子属于
不动产中的一种,实际取得所有权需要办理登记过户手续。但现实中,有的人就仅仅知识进行了
房子公证
,却没有办理过户手续。那这样的情况下房子公证了
没过户
有法律效应吗?请一起在下文中进行了解吧。一、房子公证了没过户有法律效应吗...
买
房子没
有办理
过户
手续,只是双方签了个协议,对方把房产证给了我们...
答:
房子
仍
是
原产权人的,因为
房产
的所有权以产权证上登记的人为准。如果
不过户
,虽然拥有产权证,但是原房主完全可以到房管部门办理挂失手续要求重新补办产权证。一旦发生纠纷,产权仍是卖方的,法院或仲裁委员会判原房主返还支付的购房款及利息。法律分析不动产权属证书是权利人享有该不动产物权的证明。当不...
公正赠予
房子没
有
过户
有效吗
答:
赠与
房子没过户
协议生效,但当事人对房子仅享有债权,不发生物权变动的效力。房子未办理物权登记导致
没过户属于
物权变动问题,不影响赠与协议的效力。办理房产赠与
公证的
一般流程为:1、申请人前往向不动产所在地的公证机构提出公证申请;2、个人赠与合同公证应提交的材料主要包括如下:(1)赠与人和受赠人的...
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