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公证后的房产没过户属于谁
房子
买了
不过户
只
公证
有什么后果
视频时间 01:56
只签协议
没过户房屋
买卖归谁
答:
依法
属于
国家所有的自然资源,所有权可以不登记。法律根据不动产登记,由不动产所在地的登记机构办理。国家对不动产实行统一登记制度。统一登记的范围、登记机构和登记办法,由法律、行政法规规定。二、
房屋
买卖
没过户公证
了有法律效应吗
房子公证
了没过户没有法律效应,公证只是对协议具有法律效力。原因如下:1...
房子
08卖了,
没过户
但
公证
了,
房产
税收谁的
答:
房子08卖了,
没过户
但
公证
了,房产税收买方的 房屋过户需要交税,不同类型
的房子不
同地区有所出入:1、公证费:按房屋评估额2%交纳;2、房屋评估费:按房屋评估额0.5%交纳;3、契税:按房屋评估额3%缴纳;5、土地增值税:按房屋评估额1%缴纳;6、所得税:按房屋评估额1%或按房屋现值-房屋原值(一般...
房产
已
公证
,没有
过户
公公便逝世了
答:
3、户口簿或其他可以证明被继承人与法定继承人的亲属关系的证明文件;4、继承人的身份证件;有遗嘱的继承权
公证
另需提交的资料:被继承人所立遗嘱(该遗嘱必须
是
已公证过的遗嘱,其他形式的遗嘱由于无法认定其真实性,因此暂不予采纳)。三、办理
房屋过户
登记,申请人是继承人或者受遗赠人。申请人应当向...
房子公证后
一直
没过户
怎么办
答:
法律主观:
房子公证不过户
没有法律效力,公证只对房子转让协议具有法律效力,但是房子变更、转让还是以办过户登记为准。房产
过户是
指通过转让、买卖、赠予、继承遗产等方式获得房产,去房屋权属登记中心办理
的房屋
产权变更手续,即产权转移从甲方转移到乙方的全过程。根据《民法典》第二百一十四条规定,不动产...
有经过
公证的房产
买卖合同,但
未过户
,法院还能查封吗
答:
有经过
公证的房产
买卖合同但
未过户
,法院还是可以进行查封的。根据相关法律法规,不动产需要过户才
算是
产权所有人,当法院出具执行文书进行强制执行时,可以查封被执行人的所有财产。法律分析根据相关法律法规,通常房屋产权变更需要所有人签字,但一些特殊情况也可以强制变更房屋产权所有人。非基于法律行为引起的...
房子公证
了
没过户
有法律效应吗
答:
不动产中
房屋是
非常常见的一类,实践中如果想要真正获得房屋的所有权的话就需要按照规定办理过户手续。但有的人在购买了
房屋之后
,认为办理一个公证手续就够了。那么,
房子公证
了
没过户
有法律效应吗?房屋买卖只
公证不过户
的,这样是否可以行呢?今天我就整理了以下内容为您答疑解惑,希望对您有所帮助。房子...
房产
公正
后没
有更名,受法律保护吗
答:
如果公证过后,只要尚未反悔,那么依旧有效。因为公证只能
算是
依据,没有更名或过户的话
是不
受法律保护的,所以可以反悔。因此在
房产公证过后
,需要尽快更名或
过户房产
更名和过户的区别如下:1、操作方式。房产更名是通过开发商完成的,购房者在购房阶段通过更改与开发商签订的购房合同,使
房屋
的所有人转变成...
房子公证后不过户
多少年失效房子公证就怎样的流程
答:
有些人在房子
公证之后
,不想要过户,但是不太懂得房子
公证后不过户
多少年失效以及
房子公证
就怎样的流程,这次都可以看看以下的内容,了解一些公证的方法和注意事项,也许公证过程会更加轻松。房子公证后不过户多少年失效一般做公证委托
的房子
,房产证的时间是五年或者两年,如果不过户,中介甚至会收房子公证书...
二手
房公证
过了
没过户
,有风险吗?
视频时间 01:56
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