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公证过的房子可以买卖吗
有经过
公证的房产买卖
合同,但未过户,法院还能查封吗
答:
有经过
公证的房产买卖
合同但未过户,法院还是
可以
进行查封的。根据相关法律法规,不动产需要过户才算是产权所有人,当法院出具执行文书进行强制执行时,可以查封被执行人的所有财产。法律分析根据相关法律法规,通常房屋产权变更需要所有人签字,但一些特殊情况也可以强制变更房屋产权所有人。非基于法律行为引起的...
房屋买卖
已
公证
未过户卖方还能反悔要回
房子吗
?
答:
\x0d\x0a第2:不懂的人麻烦你不要乱说误导了楼主,
公证
书的格式和法律效益是绝对拥有的,而且去年10月份已经出台新政策,公证书和
房屋
全权委托的公证书另附加现场监视录象卖方口录,如果卖方有想黑你钱和
房子
的心,你完全
可以
到公证出吊出备案资料和录象法律起诉他,你不但不会损失,还可以要求赔偿...
房子
不
能
过户
公证
有用吗
答:
房屋买卖
只
公证
不过户的风险如下: 一、卖房者可能因房屋增值大而要求取消
交易
。 虽然签订了合同,也进行了公证,但法院就此类纠纷判决时,不一定会判
房子
属于 购房 者。 二、房屋权利受到限制。 比如,房屋产权所有人由于民事 诉讼 、刑事惩罚等,使房子被查封、 抵押 ,卖方权利就不能全面行使。 这样...
公正
过的房产
还
可以
反悔吗?
答:
虽然没有法律明确规定
房屋买卖
合同
公证
书的有效期是多久,我们办理好房屋买卖合同公证之后,最好尽快到当地房管局办理过户手续。 综上所述是小编对公正
过的房产
还
可以
反悔吗?做出的相关回答,希望可以帮助到您 【法律依据】: 《中华人民共和国公证法》 第十一条自然人、法人或者其他组织自愿申请办理的...
卖房需要什么手续
答:
买卖
双方签订购房合同,并进行
公证
后,准备购房合同、房产证、双方身份证等材料,买卖双方一同到当地
的房屋
管理交易窗口办理过户手续,转让房屋所有权。二手
房交易
必须交税,双方都要交税,包括印花税、个人所得税、交易手续费等。要转让房屋所有权,必须携带纳税证明到房屋管理办公室办理房屋所有权转让手续,手续变更后,即使交易...
二手房处于抵押状态
可以买卖公证吗
答:
法律分析:二手房如果处于抵押状态的,
房屋
的所有权是抵押给抵押权人的,所以是不
能买卖
的,自然不能办理
买卖公证
。法律依据:《中华人民共和国民法典》第三百九十四条 为担保债务的履行,债务人或者第三人不转移财产的占有,将该财产抵押给债权人的,债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现抵押权...
房子可以公证
不过户吗?在什么情况下需要办理房产证?
答:
有些人为了省下过户费,就会去公证处办理
房屋公证
,那么
房子可以公证
不过户吗?从法律的角度来说,当然是不可以的,如果执意如此的话,发生
房屋买卖
纠纷的几率更大,还十分难以维权。在什么情况下需要办理房产证?房子可以公证不过户吗?1、
交易
不成功如果交易双方为了逃避营业税,选择暂不过户,这样
的房子
...
买二手房不
公证可以买卖吗
?
答:
这样
的 房屋买卖
合同 ,一般
公证
处不予公证,即使公证了也不具法律效力。 5、联建房、小产权房拿不到产权证。购房者在购买这类房屋后,是无法取得合法房产证的,如不符合城市规划,政府
可以
对这类房屋进行无偿拆除,所有损失只能购房者自己承担。 6、产权证仍在办理的过渡类型房产。“当 房地产公司 的...
买卖
私人
房屋
,如果没有
房产
证,
可以
到公证处
公证吗
?
答:
并且,如果购买了没有房产证
的房子
,是不能办理过户手续的。法律分析没有房产证的房子不
可以
做
公证
,而且这种房子也不
能够
在市场上
交易
。办理公证的时候,需确保材料的完整性及真实性,其中有一个必须的资料,就是提供这套房子
的房产
证原件和复印件,还有个人的身份证、户口本等资料。房子没有房产证可能...
房屋买卖
合同
可以
去公证局
公证吗
答:
公证
合同一般要到公证处进行。二手
房买卖
合同公证首先要提交资料,然后公证员进行审查,通知当事人填写《
房屋买卖
合同公证申请表》,公证员受理申请后首先重点审查当事人之间
的买卖
契约等。 买卖双方共同向公证处提出公证申请,卖方需要提交如下材料:身份证、护照、军官证、户口本、房屋产权证、土地证、结婚证等,买方需要提...
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