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公证过的房子可以买卖吗
房子
不
能
过户
公证
有用吗
答:
房屋买卖
只
公证
不过户的风险如下: 一、卖房者可能因房屋增值大而要求取消
交易
。 虽然签订了合同,也进行了公证,但法院就此类纠纷判决时,不一定会判
房子
属于 购房 者。 二、房屋权利受到限制。 比如,房屋产权所有人由于民事 诉讼 、刑事惩罚等,使房子被查封、 抵押 ,卖方权利就不能全面行使。 这样...
去公证处
公证过买卖的房子
,
能否
直接去过户?
答:
公证处是国家公证机关。是依法设立,不以营利为目的,依法独立行使公证职能、承担民事责任的证明机构。过户一个程序:转移产权所有人的合法手续流程,就叫过户。公证不是
房屋买卖
的必定程序。 而过户是必定程序。 如果不进行公证,
可以
双方当事人直接到
房产交易
中心进行过户。
房产公证
需要带什么手续和证件 1....
买回迁房做
公证
有法律效应吗
答:
由于回迁房将要发
的房产
证是拆迁户户主的名字,要买又不可能中途改名,但不是自己的名字让又付钱当然不放心,所以采取公证的办法,在公证书上依法进行确认,所以回迁
房买卖公证
是有效的。购买回迁房需要注意:1、查清房子的土地性质:要买回迁房,就要摸清土地性质,以免买到集体土地上建
的房子
;2、警惕一...
房子
不过户,
公证
给别人有法律效应吗?
视频时间 01:56
只有
房产买卖公证
委托书的二手
房能
买吗
答:
只有
房产买卖公证
委托书的二手房还是不买的好,买了以后有很多问题,很麻烦的。买二手房应该注意以下几点:第一:
房子
必须要有房产证。才能
交易
。第二:房产证上的所有人都要在交易现场。(如果有委托书,必须要公证外
公证
。是指房产证上的所有人。)第三:公证以后,房产证上的人。没能到场。所有的...
二手房只
公证
未过户,再次
交易
对买家有何风险?
答:
你就记住一点,只要能过户,就
可以
买,不能过户就不买。所以你要和他去相关部门落实
能否
过户的事。
房子公证过
了,但还没过户,这房子属于谁
答:
属于原产权人。公证不等于产权过户,我国的产权实行登记制度,未变更登记,不受保护。
房子公证
了没过户是没有法律效应,公证只是对这个协议具有法律效力。办理房屋的过户手续的时候需要当事人提供相应的过户材料,同时按照要求支付过户税费,在中国
房屋买卖
只公证而不过户的,购房者实际也是无法取得房屋的所有权...
房子
没满两年,
可以公证买卖吗
答:
综上所述,已经获得了产权证即具有了合法的产权了,只要提供的文书内容完备,含义清晰,签名、印鉴齐全,提供的证明材料真实、合法、充分,申请
公证的
事项真实、合法,就
可以
进行
交易
并进行公证。【法律依据】:《中华人民共和国建设部
房屋
登记办法》第七条办理房屋登记,一般依照下列程序进行:(一)申请;...
经过
公证的房子
,被公证人
能
签
买卖
合同吗
答:
未成年人不
能
签
房屋买卖
合同。因为,未成年人不具备完全民事行为能人,不动产买卖需要由家人代理或同意。网友建议,仅供参考。祝你好运!
如果我
卖
了
房子
,
公证
了但没过户。现在法院查封了。还关我事吗?
答:
三、使用范围不同,
公证
不是
房屋买卖
的必定程序,只是经过公证处的审查,当事人
可以
避免很多风险,而过户是房屋买卖的必定程序。一般情况,买卖合同不论公证与否,都会产生相应的法律效力,公证与否需要自己决定,但继承房产办理过户、赠与房产办理过户、作为遗产分割
的房产
办理过户、涉外和港澳台的过户房产这...
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