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农村买房不过户,签协议有效吗
不能
过户
的房子
签协议
受法律保护吗
答:
对于不能过户的房子,买卖双方可以签订房屋买卖协议,约定双方的权利和义务。
这种协议在一定条件下是具有法律效力的
,可以约束买卖双方的行为。然而,需要注意的是,由于房屋无法过户,这种协议可能无法完全保障买方的权益。三、协议受法律保护的条件 为了使不能过户房子的协议受到法律保护,需要满足以下条件:双...
农村
买卖房屋
不过户
受法律保护吗
答:
农村房子不过户,
签订的房屋买卖协议也是有效的
。但是需要注意农村房屋所依存的是宅基地属于农村集体成员所有,所以购房人必须是该村民集体成员;而且协议内容要是双方的真实意思表示,内容也要符合法律规定;最后签订合同的当事人都要是完全民事行为能力人,否则协议可能无效。村里宅基地的申请流程如下:1、申...
农村买房不过户签协议有效吗
视频时间 00:00
农村
房子
不过户协议有效吗
答:
有效的
,农村房子不过户协议也是有效的,是否能够过户不影响协议的效力。只要房屋买卖协议符合规定的合同有效要件,协议即为有效。如果无法过户,可以要求卖方依照约定履行合同,否则可以要求承担违约责任。《民典法》第四百六十九条当事人订立合同,可以采用书面形式、口头形式或者其他形式。书面形式是合同书、...
农村买房不过户,签协议有效吗
答:
有效
。
农村买房不过户,
但是签了
协议
,这种情况下房屋交易协议是有法律效力的,买方可要求卖方承担不能过户的违约责任。如果协议中约定了违约责任的,按其约定处理;没有约定的,当事人可协商要求违约方承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。
农村
房子
不过户协议有效吗
??
答:
农村
房子
不过户,签订
的房屋买卖协议也是
有效
的。但是需要注意农村房屋所依存的是宅基地属于农村集体成员所有,所以
购房
人必须是该村民集体成员;而且协议内容要是双方的真实意思表示,内容也要符合法律规定;最后
签订合同
的当事人都要是完全民事行为能力人,否则协议可能无效。【法律依据】《民法典》第一百四...
农村买房不过户,签协议有效吗
答:
符合以下条件
有效
:1、当事人在订立合同时必须具有相应的订立合同的行为能力。2、合同当事人的意思表示真实。3、合同不违反法律或者社会公共利益。《中华人民共和国民法典》第四百六十五条 依法成立
的合同,
受法律保护。依法成立的合同,仅对当事人具有法律约束力,但是法律另有规定的除外。《中华人民共和...
房产证
未过户,
但房子已签出售协议并收全款,
协议有效吗
答:
法律分析:只要是双方意思表示一致,有明确的标的,这份
协议
就是
有效
的,是受法律保护的。至于
未过户
只是不发生物权效力,但协议是有限的。法律依据:《不动产登记暂行条例》 第十四条 因买卖、设定抵押权等申请不动产登记的,应当由当事人双方共同申请。属于下列情形之一的,可以由当事人单方申请:(一)...
本村村民间因房子不能
过户
自行签定的购买
合同有效吗
?可以购买吗?
答:
本村村民间因房子不能
过户
自行签定的购买合同是否
有效
要分几种情况,如果是房屋存在纠纷,在纠纷未解决的情况下签定的购买合同是无效的,买卖不受法律保护;如果房屋无纠纷,因为其它原因无法过户(例如部分
农村未
颁发房屋等不动产证),这样的房屋还是可以买卖的
,签定的合同
也是有效的;还有一种情况就是房屋...
农村买房未过户,
私下签的有拆迁
协议有用吗
?
答:
房子
没过户
私下
签协议有用
。当事人依法享有债权,但不发生物权变动的效力。我国实行不动产统一登记制度,房屋产权的设立、变更、转让和消灭经依法登记发生效力。房屋是否办理过户登记属于物权变动问题,不影响协议的法律效力。当事人之间订立有关设立、变更、转让和消灭不动产物权的合同,除法律另有规定或者当...
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