00问答网
所有问题
当前搜索:
出租人将承租人资产转给其他
他人非法将我房屋租赁给第三人,第三人应否承担连带赔偿责任。_百度知 ...
答:
根据不同情况处理方式也比较复杂,但一般是这样处理)。法律依据《中华人民共和国民法典》 第七百一十七条
承租人
经
出租人
同意将租赁物转租给第三人,转租期限超过承租人剩余租赁期限的,超过部分的约定对出租人不具有法律约束力,但是出租人与承租人另有约定的除外。
出兑、转租、转让的区别
答:
租不同于租赁权的转让,两者的法律性质是不同的。租赁权的转让是指
承租人将
租赁权
转让给
第三人,承租人退出租赁关系,而租赁关系存在于受让第三人与
出租人
之间。转租转让的一般是使用权,转让转让的是所有权、使用权及
其他
附属权利。前者为设定的取得,后者为转移的取得。房屋转租是转租人在租赁物上再度...
租客擅自将房屋转租给他人,该怎么办
答:
都是需要房东认可才可以的。法律依据《中华人民共和国民法典》第七百一十五条
承租人
经
出租人
同意,可以对租赁物进行改善或者增设他物。承租人未经出租人同意,对租赁物进行改善或者增设他物的,出租人可以请求承租人恢复原状或者赔偿损失。第七百一十六条 承租人经出租人同意,可以将租赁物转租给第三人...
什么是租赁租赁同买卖有什么区别
答:
租赁是指在约定的期间内,
出租人将资产
使用权让与
承租人
以获取租金的行为。租赁存在的主要原因有以下方面:节税;降低交易成本;减少不确定性。租赁是一种以一定费用借贷实物的经济行为,出租人将自己所拥有的某种物品交与承租人使用,承租人由此获得在一段时期内使用该物品的权利,但物品的所有权仍保留在...
许可类租赁服务包括哪些
答:
许可类租赁服务包括不能办理要许可证的租赁服务。不能办理要许可证的租赁服务是指
出租人将
自己经营的租赁
资产
进行反复出租给不同
承租人
使用,由承租人支付租金,直至资产报废或淘汰位置的一种租赁方式。1、经营性租赁又称服务租赁、管理租赁或操作性租赁,是指出租人将自己经营的租赁资产进行反复出租给不同...
出租
屋写上三句话免责合同
答:
二、如果
出租人
逾期交付房屋,或者租期结束
承租人
逾期退租的,可约定每日按高于租金标准收取违约金;如果出租人擅自收回房屋,或者承租人擅自退租的,可约定一次性承担较高的违约金。三、因为使用不当造成的漏水,漏水淹没地板,或者渗水影响楼下的住户,水管堵塞将由
承租方
负责。 抢首赞 评论 分享 举报 ...
出租人
在房东不知情的情况下转租房子,还收了转让费,我该怎么办?_百度...
答:
法律依据《中华人民共和国民法典》第七百一十六条
承租人
经
出租人
同意,可以将租赁物转租给第三人。承租人转租的,承租人与出租人之间的租赁合同继续有效;第三人造成租赁物损失的,承租人应当赔偿损失。承租人未经出租人同意转租的,出租人可以解除合同。第七百一十七条 承租人经出租人同意将租赁物转租...
融资租赁租赁物被卖给第三人
答:
第三人与承租人交易时知道或者应当知道该物为租赁物的;
出租人
授权
承租人将
租赁物抵押给出租人并在登记机关办理抵押权登记的;第三人与承租人交易时未按照行业或地区主管部门的要求在相应机构进行融资租赁交易查询的;出租人有证据证明第三人知道或者应当知道交易标的物为租赁物的
其他
情形。法律依据:《中华...
中级会计实务知识点:
承租人
和
出租人
的会计处理
答:
可变租赁付款额,是指
承租人
为取得在租赁期内使用租赁
资产
的权利,而向
出租人
支付的因租赁期开始日后的事实或情况发生变化(而非时间推移)而变动的款项。与①市场比率或指数和②承租人源自租赁资产的绩效挂钩。3、购买选择权的行使价格,前提是承租人合理确定将行使该选择权。4、行使终止租赁选择权需支付的款项,前提是...
商业租赁租房风险要点!规避租约无效
答:
案例2承租时,
出租人
和
承租人
已就租金、租期等达成了合意,然而,在履约中双方就装修赔偿事宜发生纠纷,涉诉后,法院就先来审查合同的效力了。 一查,发现出租人明知涉案地块系工业用地,地块上的房屋按照政府规定要批准后才可作为仓储使用,但其仍然将该房屋租赁给承租人,作商业经营,故实际用途与土地权属登记的土地用途不...
<涓婁竴椤
1
2
3
4
5
6
7
8
9
10
涓嬩竴椤
灏鹃〉
其他人还搜
次承租人对抗出租人
承租人和出租人
什么叫承租人和出租人
承租人违法出租人责任
承租人确认使用权资产和租赁负债题
承租人担保的资产余值
融资租赁资产所有权
融资租赁的资产所有权归谁
什么是出租人