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出租人明知承租人转租
租房需要去派出所备案吗
答:
违反登记规定的相关处罚如下:1、
出租人
未向公安机关办理登记手续或者未签订治安责任保证书出租房屋的,责令限期补办手续并没收非法所得,情节严重的可以并处月租金五倍以下的罚款;2、出租人将房屋出租给无合法有效证件
承租人
的,处以警告、月租金三倍以下的罚;3、出租人不履行治安责任,发现承租人利用所...
合租违法吗?
答:
转租
期限超过承租人剩余租赁期限的,超过部分的约定对
出租人
不具有法律约束力。法律分析对于出租方来说:1、如果房屋出租人有将房屋出租给无身份证的人居住的,或者不按规定登记承租人姓名、身证份种类和号码的行为;2、
明知承租人
利用出租房进行犯罪活动,不向公安机关报告的行为;3、出租人不履行治安责任...
非法
转租出租人
超过六个月
答:
三、
出租人
与次承租人之间,次承租人的租赁权不能对抗出租人,在出租人终止租赁关系时,出租人完全可以直接向次承租人请求返还租赁物。《民法典》第七百一十六条承租人经出租人同意,可以将租赁物转租给第三人。
承租人转租
的,承租人与出租人之间的租赁合同继续有效;第三人造成租赁物损失的,承租人...
租房人没经过房东同意
转租
第三方算不算违法...
答:
租房人没经过房东同意转租第三方属于违法行为,
出租人
可以解除合同。根据《中华人民共和国合同法》规定:第二百二十四条 承租人经出租人同意,可以将租赁物转租给第三人。
承租人转租
的,承租人与出租人之间的租赁合同继续有效,第三人对租赁物造成损失的,承租人应当赔偿损失。承租人未经出租人同意转租的,...
如果
承租方
出现伤亡由谁负责?
答:
租客租房子出了事故应当由租客负责。承租人经
出租人
同意,可以将租赁物转租给第三人。
承租人转租
的,承租人与出租人之间的租赁合同继续有效,第三人对租赁物造成损失的,承租人应当赔偿损失。承租人未经出租人同意转租的,出租人可以解除合同。一、出租房屋的安全责任应该谁来承担1、租赁期间发生事故后,...
土地
出租人
不知道
承租人转租
,怎么办
答:
法律主观:租赁的房屋承租人经
出租人
书面同意的,可以再转租。根据《民法典》第七百一十六条规定,承租人经出租人同意,可以将租赁物转租给第三人。
承租人转租
的,承租人与出租人之间的租赁合同继续有效;第三人造成租赁物损失的,承租人应当赔偿损失。承租人未经出租人同意转租的,出租人 可以解除合同 ...
如果第三方不承认,
出租
方要怎么证明
承租方
有
转租
行为?
答:
即可证明实际上
承租方
并没有实际履行与
出租
方的合同约定。同时也可以通过邻居等证人证言证明第三方是租房者,比如第三方曾跟周围人说自己是租房住等等。这时即可形成证据链条证明第三方是在出租方不知情的情况下从他人手中租赁的房屋,而目前通过合法手段取得实际占有使用权的
承租人
进行了
转租
行为。
租房子
转租
给别人未告知房东,属于什么行为
答:
综上所述,房屋转租,是指房屋承租人将承租的房屋再出租的行为。房屋转租,需要承租人与房东事先有约定,或者征得了房东同意,否则转租行为是无效的。【法律依据】:《中华人民共和国民法典》第七百一十六条 承租人经
出租人
同意,可以将租赁物转租给第三人。
承租人转租
的,承租人与出租人之间的租赁合同...
二房东隐瞒事实
转租
属于诈骗吗
答:
综上所述,二房东租房在租得大房东的同意下是合法的,否则是不合法的,不受法律保护的。在与二房东租房的时候要注意约定好违约责任、还有租赁期限等等。【法律依据】:《中华人民共和国民法典》第七百一十六条 承租人经
出租人
同意,可以将租赁物转租给第三人。
承租人转租
的,承租人与出租人之间的租赁...
未经
出租人
同意的
转租
合同是否有效
答:
其二,
出租人
在承租人未经其同意的情况下转租房屋,出租人有权解除其与承租人之间的租赁关系,但目前尚无法律依据规定出租人可以撤销或解除承租人与次承租人的租赁合同关系,也就是说出租人对
承租人转租
的合同没有撤销和解除权,出租人是否同意,并非确认转租合同效力的依据;[3]其三,根据《合同法》第...
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