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出租人明知承租人转租
擅自
出租
他人房屋收取租金
答:
那么这个合同就是有效的。如果我有权人不追认或者是不同意,那么这个合同就是无效的。法律依据:《中华人民共和国民法典》第七百一十六条 承租人未经
出租人
同意转租的,出租人可以解除合同。第七百一十八条 出租人知道或者应当知道
承租人转租
,但是在六个月内未提出异议的,视为出租人同意转租。
民法典规定在租赁合同中租赁期限不得超过多少年
答:
【超过承租人剩余租赁期限的转租期间效力】承租人经
出租人
同意将租赁物转租给第三人,转租期限超过承租人剩余租赁期限的,超过部分的约定对出租人不具有法律约束力,但是出租人与承租人另有约定的除外。 第七百一十八条 【推定出租人同意转租】出租人知道或者应当知道
承租人转租
,但是在六个月内未提出异议的,视为出租人...
租客以房主的名义租房签合同构成了什么罪
答:
处十年以上有期徒刑或者无期徒刑,并处罚金或者没收财产。二、《合同法》第二百二十四条 承租人经
出租人
同意,可以将租赁物转租给第三人。
承租人转租
的,承租人与出租人之间的租赁合同继续有效,第三人对租赁物造成损失的,承租人应当赔偿损失。承租人未经出租人同意转租的,出租人可以解除合同。
为什么
出租
房屋还要到派出所登记
视频时间 00:59
他人非法将我房屋租赁给第三人,第三人应否承担连带赔偿责任。_百度知 ...
答:
根据不同情况处理方式也比较复杂,但一般是这样处理)。法律依据《中华人民共和国民法典》 第七百一十七条
承租人
经
出租人
同意将租赁物
转租
给第三人,转租期限超过承租人剩余租赁期限的,超过部分的约定对出租人不具有法律约束力,但是出租人与承租人另有约定的除外。
转租
人跑路,
承租人
能否对抗
出租人
答:
承租人未经
出租人
同意转租的,出租人可以解除合同”;《城市房屋租赁管理办法》第3条规定:“承租人经出租人同意,可以依照本办法将承租房屋转租”。按以上两个法律、法规的规定,
承租人转租
房屋是可以的,但事先应征得出租人的同意。因此租赁合同中双方应明确约定转租条款,出租人可对转租附加一些必要的条件...
合法租的房子能转手租给别人吗?
答:
3、预租的商品房;另外,租赁合同中未约定可以
转租
,且
出租人
不同意转租的,
承租人
也不擅自转租。承租人擅自转租的,出租人可以解除与承租人的租赁合同。4.不得违背双方意愿,有问题,双方要共同讨论。法律依据《城市房屋租赁管理办法》第二十六条 房屋转租,是指房屋承租人将承租的房屋再出租的行为。第...
租房子的瞒着房东
转租
房子
答:
但在六个月内没有提出反对的。法律依据:《中华人民共和国民法典》 第七百一十六条 承租人经
出租人
同意,可以将租赁物转租给第三人。
承租人转租
的,承租人与出租人之间的租赁合同继续有效;第三人造成租赁物损失的,承租人应当赔偿损失。承租人未经出租人同意转租的,出租人可以解除合同。
租赁权和居住权的优先效力
答:
此外居住权不受诉讼时效限制,也就是所有权人发现居住权人擅自将房屋出租给他人且居住权合同未规定可以出租的,所有权人在任何时候都可以要求居住权人停止该行为或者请求撤销居住权,而对于住房租赁权,《民法典》中有推定
出租人
同意转租条款,即“出租人知道或者应当知道
承租人转租
,(有事实证明出租人是
明知
的)...
房屋租赁、
转租
纠纷
答:
我认为可行,法院在开庭之前会进行调解,如果乙方与您达成协议,那么使用调解,就不用打官司了。当然,您也可以选择私下和解,那样连法院都不用去了。5.现如果丁方要和乙方串通起来,说是合租的,在法庭上,会不会有赖掉乙方
转租
这一事实的可能?我认为这和丁方关系不大,因为乙方在
明知
合同约定不得...
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