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出让土地使用权的基本类型有
房产证上的权利性质是什么意思
答:
房产证上的权利性质是房子上的土地是
出让
地。由于中国法律规定,土地是属于国有的,私人只有使用权没有占有权,因而国家对土地的处分权,有自己特色,比如把地分为划拨地和出让地;如果房产证上
土地使用权类型
为'出让”,对以后使用影响不大,只要国家不征地。土地所有权人可以通过出让、出租等方式交由单位或者个人使用,并...
国有
土地
是划拨还是
出让
答:
法律分析:
出让土地
是缴纳了
土地使用权
出让金的土地,在国有土地使用证上应载明出让期限,如果没有写明出让及使用期限,就
基本
可以认定为划拨土地。法律依据:《中华人民共和国土地管理法》第五十四条 建设单位使用国有土地,应当以出让等有偿使用方式取得是,下列建设用地,经县级以上人民政府依法批准,可以...
土地使用权
包括哪些方面
答:
转让方式包括出售、交换和赠与等。土地使用权
出让
和转让区别是:1、主体不同,出让主体是国有土地所有者;转让主体是取得国有
土地使用权的
土地使用者。2、行为性质不同,出让是他物权设定,转让是他物权转移。3、转移条件与程序不同,出让条件无限制,转让条件有限制。4、交易市场不同,出让是属于一级...
土地使用
证
出让
区别是什么
答:
三、
土地
用途不同:国有建设用地可用于居住、工业、商业、娱乐、办公、旅游、绿化景观等建设(用途广泛),集体建设用地只用于建设村民或村集体生产、生活所需的用房;四、
使用权类型
不同:国有建设用地使用权类型为划拨、
出让
、租赁、授权经营等,集体建设用地使用权类型为拨用宅基地,五、使用年限不同...
农村
土地使用权的
流转形式主要有哪些
答:
流转土地要坚持农户自愿的原则,并经过乡级土地管理部门备案,签订流转合同。农村集体
土地使用权
流转的方式主要有七种形式:1、土地转包。2、土地转让。3、土地出租。4、土地互换。5、土地入股。6、反租倒包。7、托管。当前农村土地流转的主要
类型
为土地互换、出租、转包、借用、转让等方式。流转土地要坚持...
什么是国有
出让土地
答:
问题一:国有
土地出让
是什么意思 国有
土地使用权
出让是指土地使用者向国家交付土地使用权出让费用,国家将土地使用权在一定的年限内让予以土地使用者的行为。 国有土地使用权是指经县级以上人民 *** 依法批准,将土地使用权无偿交付土地使用者使用的行为。 区别主要有:国有划拨土地使用权没有使用期限;国有
出让土地使
...
土地使用权类型
是批准拨用,这是什么意思
答:
土地使用权类型
是划拨的意思是县级以上的人民政府经过相关部门的批准,在土地使用者缴纳一定的费用之后,将该土地给当事人员来进行交付使用的一些具体的行为,当然这个划拨必须要有法律明确规定。土地是国家的,如果想要得到
土地的
使用权,就需要根据程序要求提供对应的材料。土地使用权是对该土地有支配使用的...
划拨和
出让有
什么区别?
答:
土地出让
的定义:
出让土地
是我国实行土地有偿使用制度以后出现的供地方式,用地人缴纳土地出让金,获得一定年限的国有土地使用权(要注意有使用年限)。划拨土地是原来实行土地有偿使用制度以前的供地方式,有偿使用以后的基础设施、公共建筑也是划拨土地。划拨和出让是获得国有
土地使用权的
两种方式。2.出让...
什么叫划拨地
答:
2007年,赵某要将此房产出售,到国土资源管理部门补办手续,发现自己手中的国有土地使用证上标注的
土地使用权类型
是划拨,而且没有年限限制,而一般商品房的国有土地使用证标注的
土地类型
是出让,有出让年限限制。 疑惑: 1、商品房建设用地的划拨和
出让有
什么区别? 2、赵某能够转让划拨土地上的商品房吗? 分析: ...
土地
管理法将土地分为几类
答:
如需转让、出租、抵押,应按广东省颁布的《广东省城镇国有
土地使用权出让
和转让实施办法》的规定,补办土地使用权出让手续,补交出让金。目前国家对行政划拨范围有所限制,即按国家产业政策应予鼓励、支持的项目用地可采用行政划拨,其他用地原则上以出让方式提供。(二)中方合作者以土地使用权作价投资为扩大...
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