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出让土地使用权的基本类型有
土地类型有哪些
答:
指用于建造居民居住用房屋所占用的土地。2、法律依据:《中华人民共和国城镇国有
土地使用权出让
和转让暂行条例》第五条土地使用者开发、利用、经营土地的活动,应当遵守国家法律、法规的规定,并不得损害社会公共利益。第七条土地使用权出让、转让、出租、抵押、终止及有关的地上建筑物、其他附着物的登记...
房产证上的划拨和
出让有什么
区别
答:
划拨土地属政策性用地,一般只能用于公益事业和
基础
设施建设工程等,不用于其他商业目的,目前的经济适用住房建设用地也均以划拨方式取得;(5)两者的取得对价不同。划拨土地是政府无偿提供给用地者的,使用者取得
土地使用权
时仅须支少量的土地补偿、安置费用,甚至是无偿获得;
出让土地
则是土地使用者以市场...
请问:房产证上的;
土地使用权类型
为“
出让
”是什么意思?
答:
出让
是指出卖或转让(个人自用或拥有的东西)。出让是一个经典的联合词,其包括"出”与“让”两方面的含义。出指的是有偿的,让指的是无偿的。在语言
使用
中则带有偏义复词的特征。如“出让闲置物品”,其语义逻辑点在“出”上,指需要付费获取。而“出让100M的asp空间”,其语义逻辑点在“让”...
土地出让
与划拨的区别
有哪些
答:
1、房屋类型不同 我们都知道,房子所在的土地性质大大的影响了该房屋
的类型
。划拨土地一般都是公益事业用地或者经济适用房、回迁房等建设地;而
土地出让的
房屋类型一般属于商品房。由此可见,土地划拨和土地出让在房屋类型上是存在着一些差异的。2、土地性质不同 土地出让取得的
土地使用权
在交易的时候,不...
房产证
土地使用权
来源有几种
类型
答:
出让,一般是企业用地、城市商品房或者商业性用地等。是使用方花钱买使用权限的。我国的土地证,是使用证,不是所有权证。只有
使用权
,没有所有权。你买的商品房或者二手房,是
出让的
,交钱买的使用年限。农村住宅的那个,是划拨的或者集体
土地使用的
,是无偿的,不可转让的。除非转让的经过政府批准 ...
土地的
权属性质
有哪些
?
答:
根据《中华人民共和国城镇国有土地使用权
出让
和转让暂行条例》,土地性质分五类:商业用地、综合用地、住宅用地、工业用地和其他用地。在我国,
土地使用权的
主体广泛,国家机关、企事业单位、农民集体和公民个人,以及三资企业,凡具备法定条件者,依照法定程序都可以取得土地使用权,成为土地使用权的主体。
别人强行占用我的
土地
建房怎么办
答:
而农民集体土地使用权是指农民集体
土地的
使用人依法利用土地并取得收益的权利。二、土地使用权
类型
划拨土地使用权是指经县级以上人民政府依法批准,在土地使用者缴纳补偿、安置等费用后,取得的国有土地使用权,或者经县级以上人民政府依法批准后无偿取得的国有土地使用权,
出让土地使用权
是指国家以土地所有者...
土地使用
证
类型
主要有哪几种?
答:
一般情况下, 商品房 必定是国有 土地使用权 证,否则不称为商品房,也不能作为商品房销售。 集体土地上建造的房屋不能作为商品房销售,要销售商品房的,必须将集体土地转变为国有土地。 有 划拨土地使用权 和
出让土地使用权
两种。 所谓出让,指国家将国有土地使用权在一定年限内出让给土地使用者,并...
土地使用权类型
为“授权经营”是划拨还是
出让
答:
土地使用权类型
为“授权经营”是
出让
。只有经国务院批准设立的国家控股公司、作为国家授权投资机构的国有独资公司和集团公司才能作为被授权企业。国有土地使用权授权经营,由国务院土地行政主管部门审批,并发给国有土地使用权经营管理授权书。被授权国家控股公司、作为国家授权投资机构的国有独资公司和集团公司凭...
土地
性质
有哪些
?按照不同
的分类
方法,请详细阐述一下
答:
土地使用权出让
合同约定的使用年限届满后的收回《城市房地产管理法》第21条第2款规定,土地使用权出让合同约定的使用年限届满,如果土地使用者未申请续期或未按法定期限申请续期,以及根据社会公共利益的需要,国家未批准其续期申请,土地使用权由国家无偿收回。(1)土地使用权由国家无偿收回 国家是国有土地...
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