00问答网
所有问题
当前搜索:
出让自建房是小产权吗
房产证上写的是
自建房出让
,会有保障吗,根
小产
答:
有房产证就代表国家承认房子产权,受法律保护。跟
小产权
房完全不同,小产权房国家是不给办理房产证的。《物权法》相关规定:第四条 国家、集体、私人的物权和其他权利人的物权受法律保护,任何单位和个人不得侵犯。第九条 不动产物权的设立、变更、转让和消灭,经依法登记,发生效力;未经登记,不发生...
国有土地上的
自建房属于
什么
产权
答:
国有土地上的
自建房属于小产权
房。农村自建房宅基地使用权指的是农村集体经济组织的成员依法享有的在农民集体所有的土地上建造个人住宅的权利。有权利用该土地建造住宅及其附属设施。小产权房实际上也是拥有产权的,只是因为是在宅基地上建盖的房屋,所以只能在本村村民内进行房产交易,而不能公开上市交易,...
自建房属于
什么住房性质
答:
自建房属于什么住房性质?
自建房属于小产权
性质的住房。自建房一般是不能用来买卖的,只能建造后供自己居住,通常自建房都是在农村集体土地上建造的房屋,农民自己建造自己居住,这种房屋是小产权房屋,虽然拥有产权,但因为是在农村集体宅基地上建造的,因此只能在本村内部进行交易,不能上市交易,买卖双方都...
农民
自建房屋属于小产权
房吗?
答:
小产权房是指由乡镇政府而不是国家颁发产权证的房产,在现实中往往是一些村集体组织或者开发商以新农村建设等名义出售的、建筑在集体土地上的房屋或是由农民自行组织建造的“商品房”。因此它并不真正构成严格法律意义上的产权。农民自家在宅基地上盖的房屋,用于自己居住,不
属于小产权
。
自建房
多少年
产权
答:
无论是任何房屋都是有产权年限的,
自建房
也是的,自建房虽然
是小产权
房,但是也是有年限的,究竟自建房多少年产权呢? 对于自建房来说土地的使用年限是70年。按照我国规定,土地
出让
的最高年限一般分为三种,第一种是居住用地,最高年限为70年,商业、娱乐用地为40年,而除此之外的其他用地为50年。
农村的
自建房
有没有房产证?
答:
农村的
自建房
没有房产证,
属于小产权
房。小产权房是在农村集体土地上建设的房屋,未办理相关证件,未缴纳土地
出让
金等费用,其产权证不是由国家房管部门颁发,而是由乡政府或村颁发,亦称“乡产权房”。“小产权房”不是法律概念,是人们在社会实践中形成的一种约定俗成的称谓,购房合同在国土房管局不...
农民在自己的宅基地上
建房
销售给他人,此房为
小产权
房吗?
答:
农民在自己的宅基地上
建房
销售给他人,此房是否
是小产权
房,要看有没有由乡政府或村政府颁发产权证,如果有,就是小产权房,如果没有,就是违规建筑。小产权房是指在农村集体土地上建设的房屋,未缴纳土地
出让
金等费用,其产权证不是由国家房管部门颁发,而是由乡政府或村政府颁发,亦称“乡产权房”...
县城
自建房属于
什么
产权
答:
小产权
房。根据查询律临信息显示:县城
自建房
的
产权属于
个人所有,但土地使用权属于集体所有,这意味着个人只有房屋的所有权,而土地的使用权归属于集体,这种自建房被称为小产权房,不能被确权发证,也无法备案或办理房产证,没有法律保障。
自己宅基地建的房是不
是小产权
答:
农村
自建房是小产权
房在众多城市郊区,一些村集体经济组织在本村集体土地上建设农民住宅楼,常以较低的价格向本集体经济组织以外成员销售。这些房子一般俗称“小产权房”。农村自建房宅基地使用权指的是农村集体经济组织的成员依法享有的在农民集体所有的土地上建造个人住宅的权利。根据我国物权法的规定,宅基...
城镇
自建房属于
什么性质
答:
首先,可以肯定说LZ的
自建房属于
“
小产权
”,当然小产权房实际上也是拥有产权的,只是因为是在宅基地上建盖的房屋,所以只能在本村村民内进行房产交易, 而不能公开上市交易,所以叫做“小产权房”。但是,这一切必须是符合办理房屋产权证的标准,否则也不能叫做“小产权”,毕竟小产权也是拥有产权的,同...
<涓婁竴椤
1
2
3
4
5
6
7
8
9
10
涓嬩竴椤
灏鹃〉
其他人还搜
出让自建房的利弊
买二手房有几个证才是齐全的
出让自建房可以买卖吗
国有出让和国有划拨拆迁差别
不动产权证是划拔房吗
权利性质出让自建房可以交易吗
国有划拨属于什么产权
出让自建房和出让商品房的区别
出让自建房变为商品房