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划拨土地使用权和地上建筑物及附着物所有权转让
房屋的
土地使用权
取得方式
答:
因城市建设发展需要和城市规划的要求,也可以对
划拨土地使用权
无偿收回,并可依法出让。无偿收回划拨土地使用权的,其
地上建筑物和
其他
附着物
归国家所有,但应根据实际情况给予适当补偿。3、以转让方式取得国有土地使用权 土地使用
权转让
是指土地使用者将土地使用权再转移的行为,即土地使用者将土地使用权...
政府无偿
划拨
的
土地
如何入账
答:
因城市建设发展需要和城市规划的要求,也可以对
划拨土地使用权
无偿收回,并可依法出让。无偿收回划拨土地使用权的,其
地上建筑物和
其他
附着物
归国家所有,但应根据实际情况给予适当补偿。 3、以划拨方式取得国有土地使用权的情形:根据《城市房地产管理法》第二十四条的规定,下列建设用地的土地使用权,...
国有
划拨土地
的楼房可不可以办理按揭贷款?
答:
三、房产证上是划拨可以贷款吗 可以贷款的,因为这时已经拿到房产证了,也就是说在办理之前已经完成了土地的出让并获得了房屋
所有权
证,那么这时的划拨土地房产证是可以贷款的。这里需要注意,在贷款前需要在相关部门处进行抵押记载。不过符合条件的
划拨土地使用权
可以进行抵押贷款,需交纳抵押期间的土地出让...
出让
土地使用权
破产企业该如何处理
答:
企业破产、倒闭后,土地资产处置前,我们首先应该实地调查确认权属,评估地价。对于国有
划拨土地
的处置,可采用
土地使用权
出让的方式进行处置,即破产企业清算组对土地资产(连同其它资产一起)进行拍卖或招标,其土地资产拍卖所得款项可首先用于职工安置。土地出让后,原破产企业的土地使用权即转为受让方,由...
划拨地
有必要改成出让地吗
答:
而划拨土交易时所缴纳的土地出让金是按规定为每交易一次都需要征收的国土使用费用。 法律依据:《城镇国有土地使用权出让
和转让
暂行条例》第四十五条符合下列条件的,经市、县人民政府土地管理部门和房产管理部门批准,其
划拨土地使用权和地上建筑物
、其他
附着物所有权
可以转让、出租、抵押:(一)土地使用者...
国有
划拨土地
能贷款吗
答:
《中华人民共和国城镇国有土地使用权出让
和转让
暂行条例》 第四十五条 符合下列条件的,经市、县人民政府土地管理部门和房产管理部门批准,其
划拨土地使用权和地上建筑物
、其他
附着物所有权
可以转让、出租、抵押:(一)土地使用者为公司、企业、其他经济组织和个人;(二)领有国有土地使用证;(三)具有地上...
土地
权属性质分类
答:
我国的土地权属性质分为:国有土地
所有权
、集体土地所有权、国有土地使用权、集体
土地使用权以及土地
他项权利等。(一)集体土地一般是农村土地,只能一个村户籍人员之间办理过户,需要买卖双方到村委会申请,受理会公示,全村三分之二同意后,在村委会办理过户,不对外村户籍(二)国有土地又分为
划拨和
...
土地
证有几种性质
答:
即《房屋
所有权
证》,是国家依法保护房屋所有权的合法凭证。有部分城市实施房地合一发证,即房产证与土地证合并颁发一张证。房屋所有权证(即房产证)是你拥有房屋所有权的证明,凭房屋所有权证和国有土地使用证可以对房屋行使买卖、赠与、出租、抵押等权利。土地证只是证明你的房屋拥有合法的
土地使用权
,...
土地使用权
的获得方式有几种
答:
并可依法出让。因城市建设发展需要和城市规划的要求,也可以对
划拨土地使用权
无偿收回,并可依法出让。无偿收回划拨土地使用权的,其
地上建筑物和
其他
附着物
归国家所有,但应根据实际情况给予适当补偿。三、以转让方式取得国有土地使用
权 转让
方式:包括出售、交换和赠与等 ...
临时征地和永久征地区别
答:
无偿收回
划拨土地使用权
的,其
地上建筑物和
其他
附着物
归国家所有,但应根据实际情况给予适当补偿。3、以划拨方式取得国有土地使用权的情形:根据《城市房地产管理法》第二十四条的规定,下列建设用地的土地使用权,确属必需的,可以由县级以上人民政府依法批准划拨:(1)国家机关用地和军事用地;(2)城市基础设施用地和公益...
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