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划拨土地使用权和地上建筑物及附着物所有权转让
划拨土地
需要交土地出让金吗
答:
《城镇国有 土地使用权出让
和转让
暂行条例》第四十五条规定:符合下列条件的,经市、县人民政府土地管理部门和 房产管理部门 批准,其
划拨土地使用权 和地上建筑物
,其他
附着物所有权
可以转让、出租、抵押: (一)土地使用者为公司、企业、其他经济组织和个人; (二)领有 国有土地使用证 ; (三)具...
划拨土地
一定要交出让金吗
答:
《城镇国有土地使用权出让
和转让
暂行条例》第四十五条规定:符合下列条件的,经市、县人民政府土地管理部门和房产管理部门批准,其
划拨土地使用权和地上建筑物
,其他
附着物所有权
可以转让、出租、抵押:(一)土地使用者为公司、企业、其他经济组织和个人;(二)领有国有土地使用证;(三)具有地上建筑物、...
2022
划拨土地
过户政策
答:
应当由受让方办理
土地使用权
出让手续,并依照国家有关规定缴纳土地使用权出让金。以划拨方式取得土地使用权的,
转让
房地产报批时,有批准权的人民政府按照国务院规定决定可以不办理土地使用权出让手续的,转让方应当按照国务院规定将转让房地产所获收益中的土地收益上缴国家或者作其他处理。”...
划拨
需要交出让金吗
答:
法律依据:《城镇国有土地使用权出让
和转让
暂行条例》 第四十五条 符合下列条件的,经市、县人民政府土地管理部门和房产管理部门批准,其
划拨土地使用权和地上建筑物
,其他
附着物所有权
可以转让、出租、抵押:(一)土地使用者为公司、企业、其他经济组织和个人;(二)领有国有土地使用证;(三)具有地上建筑...
划拨和
出让的区别
答:
划拨土地使用权,除本条例第四十五条规定的情况外,不得
转让
、出租、抵押。第四十五条 符合下列条件的,经市、县人民政府土地管理部门和房产管理部门批准,其
划拨土地使用权和地上建筑物
,其他
附着物所有权
可以转让、出租、抵押:1、土地使用者为公司、企业、其他经济组织和个人;2、领有国有土地使用证;...
出让
和转让
的区别
答:
出让涉及的费用主要是土地出让金和土地证费;转让涉及的费用主要是一些税费(个人所得税、收益税等)。法律依据:《城镇国有土地使用权出让
和转让
暂行条例》第四十五条 符合下列条件的,经市、县人民政府土地管理部门和房产管理部门批准,其
划拨土地使用权和地上建筑物
、其他
附着物所有权
可以转让、出租、抵押...
国有
土地
可以买卖吗
答:
国有土地使用权转让是指土地使用者将土地使用权或者随
地上建筑物
、其他
附着物
通过出售、交换和赠与等方式转移给他人的行为,包括国有出让土地使用权转让和国有
划拨土地使用权转让
两种情况,其中通过国有出让土地使用权转让的方式取得开发用地由于更能体现市场经济资源配置灵活灵敏的特点,在房地产开发中逐渐...
国有
土地
过户需要缴纳哪些费用
答:
国有土地证过户分两种情况:1、若国有土地系划拨性质的,不能直接过户,需要先改变土地性质;2、若国有土地系出让性质的,能过户。以划拨方式取得的国有土地使用权过户程序:1、签订国有
土地使用权转让
合同,有建筑物的,要约定
建筑物转让
的内容;2、向县以上国土部门提交转让申请;3、国土部门依法审查...
土地使用权
可以继承吗
答:
但是当自然人死亡,发生
划拨土地使用权及其地上建筑物
、其他
附着物所有权
继承时,既无土地交易也无土地收益,与
划拨土地使用权转让
是两个完全不同的概念,因此,不能将继承混同于转让而收取土地出让金。二、土地使用权继承办理变更登记流程1、办理《国有土地使用证》变更登记应提供以下资料:土地登记申请书...
土地转让
要办什么手续
答:
土地转让
手续:1、交易双方提出转让、受让申请交易当事人申请办理转让手续同时,还应提供转让协议、
土地使用
证、宗地界址点图、
建筑物
产权证明、法人资格证明,委托书、身份证明等资料。2、审查。接到申请后,办人应对资料及宗地情况进行详细审查了解,凡未按出让合同规定的期限和条件投资开发、利用土地的,...
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