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划拨土地分割转让
土地
性质变更要多少钱
答:
法律分析:过户土地使用证是需要付钱的。
划拨土地
和出让入地办理变更过户登记的费用也是不一样的。出让土地办理时需要携带产权证、
分割转让
凭证、双方身份证,当场即可办理,登记费用为0.5元/平方米。法律依据:《中华人民共和国城市房地产管理法》 第十八条 土地使用者需要改变土地使用权出让合同约定的土地...
房产证
划拨
可以买卖吗
答:
土地的取得方式主要有租赁、入股、授权经营、出让、划拨等几种。而
划拨土地
在国家征用时,没有土地补偿费用。出让土地上的房屋
转让
时,土地证直接更名即可,只需交纳0.5元/平方米的手续费,无需交纳土地出让金。另外划拨土地证的房屋在二次交易的时候,如果做个人抵押按揭时需要担保,但出让的土地证就不...
房产证上的
划
拔和出让有什么区别,划拔要一定改成出让吗?
答:
1、性质不同 划拔是指经县级以上人民政府依法批准,在土地使用者缴纳补偿、安置等费用后,取得的国有土地使用权,出让是国家将一定地块的国有土地使用权,有期限地让与土地使用者使用。2、出让方不同 土地划拔可以是县级划拨也可以是其他人员,出让只能是国家。3、期限不同
划拨土地
是无偿取得的国有...
土地
证
划拨
转划拨,可以吗?需要哪些费用?
答:
朋友衷心的奉劝你,买二手房最好是变成出让,地域不同土地出让的年限也不同,现在土地地价4年一调,只会越来越高。打个比方你现在交是按你现在的土地价格,如果你交40年土地出让金,等你40年后你的土地会翻多少倍。同时
划拨土地
是国家无偿给你使用的,到时候拆迁补偿的时候你能拿到的只是出让土地的5...
2022
土地
使用证过户的规定是什么
答:
不过户, 拆迁 时即不能证明该房屋属于你所有,到时很容易发生产权纠纷。 同样,
划拨土地
和出让入地办理变更过户登记的费用也是不一样的。出让土地办理时需要携带产权证、
分割转让
凭证、双方身份证,当场即可办理,登记费用为0.5元/平方米。 若是划拨土地,则需要原房主到场,先将土地证到原房主名下,...
什么叫
划拨
地
答:
1、商品房建设用地的划拨和出让有什么区别? 2、赵某能够
转让划拨土地
上的商品房吗? 分析: 本案主要涉及两方面的内容:划拨土地使用权与出让土地使用权的区别,以及划拨土地使用权的转让。 在我国取得建设用地主要有两种方式,出让(包括招标、拍卖、挂牌和协议四种形式)和划拨,因而取得的划拨土地使用权和出让土地...
拍卖
土地
可以合法
转让
吗?如果可以,需要什么程序?
答:
拍卖土地使用权可以合法转让。
土地转让
应是土地使用权买卖。有审批权的人民政府的批准许可,转让后受让人依法对土地出让金的缴纳。法律规定
转让划拨土地
使用权须经过法定机关批准,且缴纳土地使用权出让金等土地有偿使用费和其他费用后,方可使用土地。《中华人民共和国土地管理法》第五十五条规定:以出让等有...
...未经开发就将
土地转让
给他人的行为是否违法?
答:
土地使用权人未经有批准权的人民政府批准,与受让方订立合同
转让划拨土地
使用权的,应当认定合同无效。双方签订转让合同后,至起诉前经有批准权的人民政府批准并与土地使用权人办理土地使用权出让手续的,应当认定合同有效。因为此时土地使用权人已经获得国有土地使用权,其有权依照法定程序转让国有土地使用权...
刚买的二手房,有必要把
土地
证的
划拨
改成出让吗?对以后交易有无影响...
答:
有的。1、房产转移,
土地
性质不会改变,出让地的定义就是商品房,而
划拨
地的定义是集资房证件下来后必须每次成交都要满5年才能成交。2、拆迁只要有房产公司拿下地皮就会进行当时的行情的一个合理理赔,一般到期都是几十年后的事情,划拨和出让遇到拆迁问题是没有任何直接关系的,赔偿都是一样的,撤迁...
房产证上写
划拨
影响卖房吗
答:
土地的取得方式主要有租赁、入股、授权经营、出让、划拨等几种。而
划拨土地
在国家征用时,没有土地补偿费用。出让土地上的房屋
转让
时,土地证直接更名即可,只需交纳0.5元/平方米的手续费,无需交纳土地出让金。另外划拨土地证的房屋在二次交易的时候,如果做个人抵押按揭时需要担保,但出让的土地证就不...
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