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划拨的土地证能过户吗
土地划拨
和出让哪个好
答:
获得土地使用权的方式,一是
划拨土地
使用权,另一种则是出让土地使用权。这种说法大家都比较熟悉,但是对房屋
土地证
是划拨还是出让,有什么区别则并不了解。那么
土地划拨
和出让哪个好呢?接下来,和小编一起去看看吧!土地划拨和出让哪个好 要比较出让土地和划拨土地哪个好,不能笼统的来说,因为两者各自有...
...
划拨土地
)当时只过户了房产证现在想要
过户土地证
需交土地增值税吗...
答:
2005年6月1日以后,二手房转让除了要交印花税、营业税、城建税和教育费附加以外,还要交
土地
增值税和个人所得税。取得所有完税证明后才能开出购房发票,才能办理产权
证过户
。如果购房时间小于2年,全额征收营业税,税款包括:0.05%的印花税,5%的营业税,0.35%的城建税,0.15%的教育费附加,土地增值...
买了套二手房,
过户
以后,
土地
使用证上土地性质还是
划拨
正常吗?
答:
早期房改房、经济适用房适用于
划拨
方式,因为上述房屋具备保障和福利性质,且具备指向性。比如房改房,必须由房改单位职工申请,才能取得划拨住房。既然划拨是无偿使用切具备指向性,那么自然不能进入市场交易,
过户
更是不可能,如想变更
土地证
姓名需要补缴土地出让金。建议到当地不动产登记中心咨询,以本人...
居住了十几年的老房子突然交钱办理的产权证,但是
土地
性质是
划拨
地...
答:
但是去年突然说可以拿房管证去办理产权证,但是产权证还是爷爷的名字。所以我家在去年11月30日取得的现在住宅的产权证,
土地
性质试
划拨
地。现在,父母未来比远以后遗产风波,想把这套房子从爷爷的名下过到我的名下。因为有相关规定划拨地的产权要5年后才能
过户
和交易,想咨询下大家,像我们这样的情况是不是也要等5年...
划拨土地
使用证可以改名吗
答:
是取得使用权的方式之一。 3、
土地证
的更名和
过户
的流程都是一样的,要先把土地证对应的 房产证 先进行过户或更名后,再办理土地证的过户或更名。 依照行政
划拨
方式取得
的土地
使用权,一般不得进行转让,但经过市、县人民政府土地管理部门批准,并符合下列条件者,可进行转让: 1、土地使用者是 公司 ...
房产证上是
划拨
好还是出让好
答:
在划拨时,一般不设定土地使用权的期限,但设定了一定的限定条件,不得转让、出租和抵押。如果征地拆迁,
划拨土地
是不补偿的,但土地上的附着物会有相应的补偿,出让土地就不一样了,土地和附着物都有补偿。一般商品房
土地证
都是出让。划拨是土地出让政策之前的用地,很多都是免费划拨,不能抵押,出让...
划拨土地的
二手房
过户
以后,我已交纳土地出让金,
土地证
显示出让,但是房 ...
答:
各业主只需要领取各自的《房地产权证》就行。你自己想领
土地证
也领不了。以上就是关于房产证和土地证的相关内容,希望能对大家有帮助!房屋动迁有土地使用证怎么补偿房屋动迁有土地使用证怎么补偿根据《国有土地上房屋征收与补偿条例》中的相关规定,房屋动迁有土地使用证的补偿方法如下:1、作出房屋征收...
集体
土地证能过户吗
答:
如果我们想要将单位的集体产权过户到个人,那么我们拿着购买单位住宅时,签订的买卖协议和单位开具的房产证明等资料到房屋管理局办理。4、 集体土地的房屋转让通常都是先转让过户土地证,在过户房屋产权证的。如果不符合转让要求的,是不会给予办理过户的。小编总结:关于集体
土地证能过户吗
,小编就介绍到...
房产证更名了
土地证
是
划拨的能
更名吗?费用是
答:
可以更名。房产证更名了
土地证
是
划拨的
,可以更名。房产证更名可分为两种情况:有房无贷、有房有贷。有房无贷的情形改名字(1)带好三证(结婚证、身份证、房产证)正本及复印件。(2)去房屋所在地区的房地产交易中心,到预检窗口进行材料审核提交,材料审核齐全后凭工作人员给出的办理序号去相关窗口...
买了套二手房,
过户
以后,
土地
使用证上土地性质还是
划拨
正常吗?
答:
这个时候,房子是个人的,可是
土地
性质还是
划拨
。你买的就是这种性质的二手房。即使你在
过户
的时候交了土地出让金,土地仍旧是国家的,不过就是你可以有一个国有土地使用权证了,在中国,土地永远是国家的,你只有70年使用权。一般上,拿了土地使用证和房产证就说明房子是你的了,北京这边普通住宅已经没...
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