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办理国有土地使用证费用
伊川独家小院什么时候能过户?有
国有土地证
,房产证,为什么不会过户_百 ...
答:
2、
国有土地
又分为划拨和出让性质。划拨,是不能
办理
过户的,需要缴纳土地出让金之后,转变土地性质为国有出让,才可以办理过户。如果是国有出让性质
土地证
,是可以办理过户的,过户只有几百手续费。
土地使用证
过户的条件:一、户口是当地户口。二、先把产权过户完了以后才能过户土地 三:有符合过户的...
如何认定
国有土地使用证
是划拨还是出让
答:
2、取得方式不同 土地划拨:需要县级以上人民政府依法批准,在
土地使用
者缴纳补偿、安置等
费用
后将该幅土地交付其使用,或者将土地使用权无偿交付给土地使用者使用。土地出让:商品房建设用地原则上应该以招标、拍卖、挂牌的有偿方式取得,严格限制以划拨方式设立建设
用地使用
权。以划拨方式取得的建设用地使用...
国有土地使用
权出让手续需要哪些
答:
国土资源部《协议出让国有土地使用权规范》规定 原划拨、承租土地使用权拟申请
办理
出让手续的,应由原土地使用权人持下列有关材料,向市、县国土资源管理部门提出申请:(1) 申请书;(2) 《
国有土地使用证
》、《国有土地划拨决定书》或《国有土地租赁合同》 ;(3) 地上建筑物、构筑物及其他...
国有土地
过户
费用
标准
答:
通常在土地或房屋产权进行变更时,双方需要向国家缴纳相关的
费用
,这便是我们平时所说的过户费,它包括契税、营业税等多项费用,很多朋友对于这些费用的收取标准不是太了解,下面为大家做简单的介绍。一、
国有土地使用证
过户费用(1)契税:按照目前的政策,首次购房面积在90平米及以下的按1%税率计算,90...
2015年3月9日,哪些33个地区进行试点?关于
国有土地
和集体土地的政策
答:
授权国务院在北京市大兴区等三十三个试点县(市、区)行政区域暂时调整实施有关法律规定目录 序号:1 法律规定:《中华人民共和
国土地
管理法》第四十三条第一款:“任何单位和个人进行建设,需要
使用土地
的,必须依法申请
使用国有土地
;但是,兴办乡镇企业和村民建设住宅经依法批准使用本集体经济组织农民集体...
国有土地
和集体土地拆迁补偿区别
答:
被拆迁人是持有集体土地使用权证书的乡、村、村民小组等集体经济或村民;(2)国有土地上房屋征收,是针对城市规划区内国有土地上的房屋,被拆迁人是持有
国有土地使用
权证的单位或城市居民;3、付出的成本不同:(1)集体土地使用权是村民自治组织内部成员就可获得;(2)而获得国有土地使用权证需缴纳...
建设
土地
取得方式有哪些
答:
现在很多开发商都在一些城市拿地,用来建设商品房项目。建设用地主要包括住宅、商业及工业等,拿到
土地使用
权才能正常
办理
开工许可证等,否则就是违法用地。那么,建设土地使用权获取方式有几种?目前主要包括土地出让、划拨和转让三种,下面小编就详细介绍下相关知识。一、建设土地使用权获取方式有几种? 建设用...
2000年的
国有土地
有没有商服
使用
类型
答:
2000年房地产开发公司为你
办理
了房屋所有权证和
国有土地使用
权证,在此之前,房地产开发公司与当地的国土资源管理机关订立了一份国有土地使用权转让合同,根据合同,房地产开发公司向国土资源管理机关支付一笔土地批租费,国土资源管理机关就许可房地产开发公司有偿使用国有土地,如果是当事人交付出让金,有...
地产房子可以
办理国有
产权吗
答:
纯住宅70年产权,缴纳一定
费用
,到期后自动续期。3、
国有
产权还不是一个正式的法律概念,主要是指学者们考虑的对于经济适用房等一些限制交易的房产或者不完全产权提出的一个产权主张。开发商所标注的国有产权可能是说该房子只有
使用
权,不能办房产证,或者就是小产权房。而商品房有确定的法律概念。
国有土地使用
权转让问题
答:
即使已取得国有土地使用证,但未全部支付土地出让金的,也不具备法定的转让条件,所签订的土地使用权转让合同应属于无效合同。 笔者认为, “支付全部土地使用权出让金”,不应作为转让土地使用权的前提和必要条件。实践中,有的地方政府在出让合同中约定受让人按约定支付部分土地出让金后即可
办理国有土地使用证
,其余土地...
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