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加装电梯电费分摊
老旧小区安装
电梯
的费用,要怎样
分摊
才能让所有人接受?
答:
原因是双方都没有办法根据现有的规定来合理解决,貌似我们还没有立法来规定谁应该向谁妥协,但后来政府出台了一个比较折中的解决方案,如果要装电梯必须得到整栋楼业主的同意,这一规定的出台只是解决了基本框架。根本的点还是没有解决,比如
加装电梯
后得利方应该承担多少比例的金额,如购买电梯,安装和后期...
老旧小区装电梯怎么
分摊装电梯
费用
答:
旧楼
加装电梯
资金
分摊
方案;费用分摊需结合楼层及面积来计算。即楼层高、面积大的住户分摊的费用相应也会高一些。这也符合房产升值以及高楼层比低楼层更需要加装电梯的现实。基于2、3楼住户对电梯的需求不大,以及安装电梯后对1、2楼住户造成的一些采光上的影响。1、2楼住户不承担安装费用。总费用=楼层...
老小区楼梯房改
电梯
费用如何
分摊
比较容易让人接受?
答:
哪些情况下业主会愿意
分摊电梯
安装费用?第一、安装电梯要能给自己生活带来方便。假如安装与不安装电梯给自己的生活没有带来方便,这种情况下业主一般是不会认可安装电梯与费用分摊的,所以在安装电梯之前,一定要考虑此电梯是否能给这栋业主带来一定的方便。第二、 电梯后期的维护费用谁来负责。比如电梯的...
电梯电费
公摊的计算
答:
据我所了解,高层住宅
电梯
产生的费用
分摊
,大多数是采用按住户住房面积分摊计算的。按你上述方法计算将会很复杂,在实际应用中很少采用。另注:有些省市建设厅对此有专门规定:住宅小区、各幢房屋的公用照明
电费
以及高层电梯、水泵的电费,按实结算,由产权人按房屋建筑面积比例分摊。参考 北京物业费管理办法...
老旧小区
加装电梯
,如何
分摊
资金你会支持?
答:
但是如果要家装小区,那就必须要大家平摊这些费用,因为当初这些小区里面是不存在公共维修基金这一说的。所以放在人们面前的一个问题便是如何去
分摊
这些资金了。个人觉得按照楼层来分配是非常合理的一种方式,因为正常情况来说,楼层越低的住户使用
电梯
的频率就越低,所以说他们分摊的金额肯定也是越少的。你...
我们是旧楼
加装电梯
,共8层,从3楼开始有住户,一梯4户,如何
分摊电梯
的
电费
...
答:
没有具体规定。一般是按面积或人口计算,但都有不合理的地方。最合理的是分楼层按次计算,但需要增加设备或管理方面的投入。
我们是旧楼
加装电梯
,共8层,从3楼开始有住户,一梯4户,如何
分摊电梯
的
电费
...
答:
这很简单,三楼开始有住户的话,那从一楼开始使用,那大家都是要用的,
电费
、维护费肯定的平摊的,谁说不用的,那肯定是不可能的。
8层
电梯加装
费用
分摊
计算
答:
1层和2层不参与资金分摊,对于1层受影响住户适当补贴,2层不
分摊加装电梯
费用,但分摊日后
电梯电费
和维护费。当然,每一栋楼情况不同,主要是业主充分协商,达成共识。在相关人员走访过程中,了解了一些实例,也是各楼依据自己实际情况,平衡各层意见,反复协商,最终达成共识。旧楼加装电梯需要注意什么1...
给老楼
加装电梯
,公摊面积要如何计算呢?
答:
第三层住户:
分摊
一万元(百分之十)分摊使用过程中产生的费用。第四层住户:分摊两万元(百分之二十)分摊使用过程中产生的费用。第五层住户:分摊三万元(百分之三十)分摊使用过程中产生的费用 第六层住户:分摊四万元(百分之四十)分摊使用过程中产生的费用(分摊一楼住户的平均费用)。另外,
加装电梯
,是分...
加装电梯
后续费用问题
答:
1、
电费
:需为
电梯加装
一个电表单独计费即可,根据现有资料,通常情况下,电梯使用一年的电费约为4000元。2、电梯维保费:由于电梯是特种设备,必须有电梯维保单位维保才能使用,维护保养频率是15天一次。3、电梯维修费:除了电梯维保选择全包的模式意外,都会产生电梯维修费,比如按键损坏了,需要更换,这块...
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