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北京二手房政府指导价
北京房
地产中介行业协会网站上的
二手房
成交价格公示是真实的吗?_百度...
答:
是真实的,只不过是当时的过户价,就是每个地区都有一个当地的过户价格,低于此价格就不能正常的交易,正常的过户.所以公布的好象都是过户价.能有多大的空间余地只要在
二手房
经纪人那里,就看你聊的怎么样了,首先你要相信这个经纪人,这个事情才能成,有好多的人,一看经纪人能砍下价格来,以为还有多大的空间...
北京二手房
新政
答:
购房人的购买力将会受到影响,从而对房价产生一定的抑制作用。同时,新政策的出台也将会使得市场上的
二手房
供应量增加,对于房价的稳定起到了一定的促进作用。但是,限购限贷政策的加强也将会对于房地产市场的发展产生一定的挑战,需要
政府
和相关部门加强监管和调控。
北京
海淀发布热点小区
二手房
参考价,这对二手房市场有何影响?
答:
在
北京
发布二手房参考价之前,深圳是全国第1个发布
二手房指导价
的城市。深圳之前的房价非常贵,深圳地区三番五次出台房地产措施。但始终无法阻止炒房客的投机行为。在深圳出台了二手房指导价之后,房价得到了迅速遏制。也正因如此,我相信北京的二手房参考下也会起到积极的作用,至少可以打击那些恶意争抢...
北京市二手房
过户税费政策
答:
北京市二手房
买卖税费是如何规定的呢?有些用户不清楚这个问题。下面小编就来介绍北京市二手房过户税费政策。有需要的用户们来简单的了解一下吧!1、营业税(5.65%卖方缴纳)根据2010年房产新政,转让出售购买时间不足5年的非普通住宅按照全额征收营业税,转让出售购买时间超过5年的非普通住宅或者转让出售...
北京二手房
首付比例
答:
北京作为中国的首都,一直以来都是房价高企的城市之一。在这个城市,买房成为了很多人追求的目标,但是高昂的房价也让很多人望而却步。为了让更多人能够购房,
北京市政府
出台了一系列的政策,其中最为重要的就是二手房首付比例的规定。目前,
北京市二手房
首付比例的政策是:首套房首付比例不低于25%,二套房...
北京市二手房
交易税费
答:
,差额大的话,光这两项费用就得几十万。
北京
都是卖方净得,买方承担所有税费 要么先签个买卖协议,发生点定金或首付款,等满五年后再过户;要么就全款公证,等满五年了,再自行过户,这样能免营业税,但不免个税。全款买房可以按照最低
指导价
交税过户,这样能省一点钱。
北京二手房
交易手续费标准是怎样的
答:
契税的具体适用税率,由省、自治区、直辖市人民
政府
在前款规定的税率幅度内提出,报同级人民代表大会常务委员会决定,并报全国人民代表大会常务委员会和国务院备案。省、自治区、直辖市可以依照前款规定的程序对不同主体、不同地区、不同类型的住房的权属转移确定差别税率。
二手房
营业税 营业税是由买房人支付...
我想问下
二手房
的评估可以评低点吗,具体怎么操作的!
答:
想避税交易是不太可能滴,现在的政策是滴水不漏,一般交易都是按照政府的指导价纳税的,有的地方是以有资质的评估公司进行评估,按评估价交税,这个评估价就是按照
政府指导价
来评估滴,而且还要审核,评估过低审核就过不了!
北京二手房
贷款计算
答:
问题六:
二手房
按揭贷款首付怎么计算 二手房按揭贷款购房根据商业贷款和公积金贷款,贷款的计算标准分别如下: (一)买方商业贷款购房: 1、买方选择商业贷款购买首套住房,最低首付比例为房屋评估价的30%,最高贷款比例为70%; 2、买方选择商业贷款购买二套以上住房,最低首付比例为房屋评估价的50%,最高贷款比例为50%; 3...
二手房指导价
是什么意思
答:
第一步,需要确定个评估的基准。在开始评估前,购房者不妨多收集几个发生的、地段类似、建筑结构相近的交易,以此对市场行情有个大致的了解。能够作为评估基准的数据,必须是现实的成交价格。第二步,结合评估基准、具体房产情况,对有意向的房产估价。
二手房
定价相关系数多多 影响一套房屋市价的因素很多,...
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