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北京二手房政府指导价
二手房
交易中的四个价格 可别给错了钱
答:
指导价
全称
二手房
最低过户指导价,是指在二手房交易中缴税的基准成交价,即二手商品住房交易最低计税价格。二手房在交易过程中,网签价一般不低于“最低过户指导价”。如果网签价低于“过户指导价”则地税局也将按照“过户指导价”进行计税。简单说,就是如果交易的价格低于指导价,税务可能会认为在偷税漏税,...
多城出台政策调控房租上涨
答:
合硕机构首席分析师郭毅在接受《中国消费者报》记者采访时表示,从价格层面到供应层面,各大城市都出台了调控政策,平稳租赁市场。未来市场租金会在一定范围内合理波动,而
政府
或将出台的租金
指导价
可以成为市场租金的稳定器,预计租金大幅上涨情况不太会出现。与此同时,当前热点城市对于
二手房
的调控较为严格...
二手房
交易中的四个价格 可别给错了钱
答:
指导价
全称
二手房
最低过户指导价,是指在二手房交易中缴税的基准成交价,即二手商品住房交易最低计税价格。二手房在交易过程中,网签价一般不低于“最低过户指导价”。如果网签价低于“过户指导价”则地税局也将按照“过户指导价”进行计税。简单说,就是如果交易的价格低于指导价,税务可能会认为在偷税漏税,...
多地出台
二手房指导价
政府
“定价”时代来临
答:
首批小区成交参考价与挂牌价相比,降幅普遍在20%-30%。为什么会出现这种情况呢?因为买卖过二手房的人都知道,为了逃税和避税,二手房的网签价格跟实际成交价是有很大差距的,所以参考价格出台之后,应该讲是直接点到了二手房的死穴。截止到目前为止,全国至少已有8个城市出台了
二手房指导价
政策。现在看来...
网签价、
指导价
、评估价和成交价各是什么
答:
“
指导价
”是指依照《中华人民共和国价格法》规定,由
政府价格
主管部门或者其他有关部门,按照定价权限和范围规定基准价及其浮动幅度,指导经营者制定的价格。换句话说,就是政府根据他的权限和市场现状,给出的强制性的价格范围。网签价高于指导价就按网签价格交税,反之按指导价交税。3、评估价 所谓
二手房
...
买
二手房
过户时房管局的估价比实际成交价低,正常吗
答:
此外,过户指导价是房地产交易大厅出具的过户
指导价格
,经常用的就是最低指导价。因为房产交易需要缴纳税费,税费又和交易价格密不可分。为了防止有人偷税漏税,房地产交易中心就设定了小区最低过户
指导价格
。这也是导致房管局的估价可能比实际成交价低的原因之一。总之,这种情况在
二手房
交易中是正常现象,...
5万信用卡代办15个点高吗?
答:
三、卖
二手房
中介费怎么算 二手房中介费收费有几项 卖二手房中介费怎么算?多数人都会有这方面的疑问,但是却不知道怎么计算才是准确的。按照哪一种标准都有些对不上号,今天来看看卖二手房中介费怎么算。卖二手房中介费的大标准
政府
在管理中介公司的收费问题上,做出了一个
指导价
,就是按照房屋...
二手房
核税价怎么查询
答:
网上查询,现场查询等。网上查询:通过重庆房产交易管理网查询。重庆房产交易管理网是重庆市
政府
主管的官方网站,提供了
二手房
核税价查询的服务。购房者可以登录该网站,按照指引填写相关信息,即可查询到房屋的核税价。现场查询:携带相关材料到重庆市税务局征收窗口进行核税价的查询。需要携带的材料包括房屋...
作为
二手房
的卖家,还需要缴纳什么额外的费用?
答:
二手房
交易过程中,除了必要的房产费用之外,还会产生很多额外的费用。那么问题来了,你知道二手房交易的费用有哪些吗?购买二手房中介费一般是多少?二手房中介费收取如何规定呢?二手房交易的费用有哪些 1、契税:
指导价
以上或144㎡以上,按房价的3%征收;指导价以下且144㎡以下,按房价的1.5%征收;首次...
什么是网签价?
二手房
买卖中还有哪些价格?
答:
二手房买卖中还有哪些价格?1、过户
指导价二手房
在进行交易的时候,会有一个过户指导价,这个价格主要是针对税费而成立的一项政策,过户指导价是由
政府价格
主管部门或其他有关部门根据房屋的定价权限和范围规定基准价及其浮动幅度,指导售房者制定的价格。也就是说过户指导价是政府给出的强制性的价格范围。...
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