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协助办理过户手续案例
买房未
过户
遇拆迁怎么办
答:
2、因为房屋所有权以登记为准,因此,没有办理过户登记的房屋的所有权人仍应是原房主。这种情况下,原房主就是被拆迁人,因此,房屋拆迁款应当属于原房主。3、但是,双方所签订的房屋买卖合同是有效的,双方应当履行,原房主有义务
协助办理过户手续
,因未办理过户手续,致使房屋买卖合同未得到有效履行,且...
民事诉讼法庭辩论
案例
14则_经典实例
答:
郑州 买房未登记出卖人有
协助办理
义务 民事诉讼法庭辩论
案例
5 2007年,常亮经朋友介绍从宋平手中买了一套二手房,在办理房屋所有权过户手续时,发现该房产已经转手3次,自己是第4位房主,房产证上登记的“房主”已不知去向,能够找到的两位前任房主间的转让、买卖也没有规范的手续。 因无法
办理过户手续
,常亮诉至法院...
离婚后财产纠纷
协助办理过户
的程序有哪些
答:
实际
案例
中,当事人双方既然已经解除婚姻关系,多数不愿对方
办理
房产
过户
,可能不愿露面,甚至已经不在房屋所在的城市生活。遇到一方不的情况,可以参照如下办法办理。1、如果是诉讼离婚,对于诉讼离婚,只要有法院的判决书或者调解书,即使对方不办理,向法院申请强制执行后,房产交易有义务
协助
法院办理房产...
法院可以查封被执行人已抵押给第三人的车辆吗
答:
法院可以查封已经抵押的车辆,但是抵押车辆变卖后应该优先偿还被抵押人。最高人民法院《关于执行工作若干问题的规定(试行)》第40条规定:人民法院对被执行人所有的其他人享有抵押权、质押权或留置权的财产,可以采取查封、扣押措施。财产拍卖、变卖后所得价款,应当在抵押权人、质押权人或留置权人优先受偿...
亲属间房屋买卖时恶意串通的认定
答:
1.典型
案例
: 老殷、老刘夫妻俩育有一子一女,女儿与小赵婚后不幸因病去世。去世前,老殷夫妻俩与女儿曾订立房屋买卖合同,约定老殷以30余万元价格将房屋售予女儿,其后父女两
办理
了房屋
过户
登记
手续
。女儿去世后,老殷之子小殷以卖房未经母亲老刘同意、老殷与女儿所立房屋买卖合同系恶意串通为由将小赵诉至法院,求确...
买房后房主一直不
过户
怎么办
答:
是这样,本人2003年经熟人价绍向原户主张买了其单元,将买房钱交给张后,张将房产证给了我,因当时没钱也不懂签合同
办手续
,在又是熟人介绍以为没什么问题,他当时也答应随时可
办过户手续
,所以一直未过户,也未签任何协议,现此地段要拆迁,我要求过户,张以是原单位房不准过户为由,不给办理过户...
《最高人民法院关于审理买卖合同纠纷案件适用法律问题的解释》第三...
答:
《最高人民法院关于审理买卖合同纠纷案件适用法律问题的解释》第三条 当事人一方以出卖人在缔约时对标的物没有所有权或者处分权为由主张合同无效的,人民法院不予支持。出卖人因未取得所有权或者处分权致使标的物所有权不能转移,买受人要求出卖人承担违约责任或者要求解除合同并主张损害赔偿的,人民法院应...
离婚中的
过户
纠纷怎么解决
视频时间 03:07
明知超低价卖房仍然购买小心无法取得产权
答:
1.典型
案例
: 2016年,小杨与老焦订立借款合同约定,小杨以2%的月利率向老焦借款173万元。缔约当日,小杨通过公证向小丁出具委托书,全权委托小丁代理自己订立房屋买卖合同、
办理
解除抵押
手续
等。借款后,小杨还将自己房屋的产权证、原始购房合同、契税等票据交给老焦此后,小丁与老陈订立房屋买卖合同,将小杨名下房屋以256万...
遇到一房二卖怎么办?
答:
1.典型
案例
: 2017年,老陈与老刘订立房屋买卖合同,约定老陈以160万元价格购买老刘名下房屋。缔约后,老陈依约支付了定金和首付款。没想到房屋市场价格不断上扬,老刘抵不住诱惑,又将房屋以180万元的价格卖与小贾,缔约当天,双方就
办理
了产权
过户
登记
手续
。老陈闻讯后,与老刘交涉。但因双方关于履行合同和损失赔偿无法达成...
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