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单位集资房可以转卖吗
集资房
是什么意思
答:
集资房
的概念 集资房属经济适用住房范围,是政策性住房,是企事业
单位
为了解决内部职工的住房问题,企事业单位以拥有的划拨土地建设、按成本价出售给内部职工的房屋,不能在市场上自由流通。能享受
集资建房
的职工也有很多具体条件。如果职工是全额集资,将来
可以
办理100%的产权,在产权证领取后,可以自由上市...
部队
集资房可以买卖吗
答:
法律分析:
集资房
要看卖方(拥有人)是否基本全部产权(房产证、土地使用证),同时还要看
单位
有无限制条款等。等取得房产管理部门对外出售许可后,才能
买卖
。法律依据:《城市房地产管理法》 第三十八条 下列房地产,不得转让:(1)以出让方式取得土地使用权的,不符合本法第三十九条规定的条件的;(2)司法...
学校
集资房可以买卖吗
答:
而如果产权未完全过户到职工手中,那么是不
可以买卖
的。高校
集资房
是指高校集资的合作修建房屋,一般是分配给事业
单位
中教师的房屋,集资房一般由国有单位出面组织并提供自有的国有划拨土地用作建房用地,国家予以减免部分税费,由参加集资的职工部分或全额出资建设,房屋建成后归职工所有,不对外出售。是...
学校
集资房可以买卖吗
答:
集资房
能否
买卖
,首先应当看集资房的卖方者是否拥有基本全部产权,包括是否有房产证、土地使用证等;同时还要看其
单位
有无特别限制条件等。一般来说,
集资建房
在取得房产证5年后、补交土地出让金交易后,即具有商品房的性质,
可以
自由交易。法律依据:《中华人民共和国民法典》第五百九十五条 买卖合同是出卖...
单位集资房
过户要收多少税费
答:
6、登记费:普通二手房住宅类为80元套,买方承担。7、土地收益金(代收):房改房、经济适用房、安居工程
房买卖
过户时收取,按房屋正常成交价的2%计征。8、核档费:50元每宗。9、贷款担保费贷款额×1%担保公司10、评估费评估值×0.5%评估公司。哪些
集资房可以
过户:1、产权全部是
单位
员工个人集资房 ...
单位
福利
房可以买卖吗
?
答:
无证的单位福利房相当于小产权房,不受法律保护,不能
买卖
。有证的单位二手房购买时需要注意:了解该
单位房
的权属性质,是属于
集资房
还是房改房,是全产权还是部分产权,单位与职工之间是否有相关出售的协议,如职工部分集资,所取得的集资房为部分产权,出售时需要单位同意,且单位拥有优先购买权;标准价的...
单位集资房
过户要收多少税费
答:
6、登记费:普通二手房住宅类为80元套,买方承担。7、土地收益金(代收):房改房、经济适用房、安居工程
房买卖
过户时收取,按房屋正常成交价的2%计征。8、核档费:50元每宗。9、贷款担保费贷款额×1%担保公司10、评估费评估值×0.5%评估公司。哪些
集资房可以
过户:1、产权全部是
单位
员工个人集资房 ...
单位房可以买卖吗
?
答:
职工想要转让部分产权的集资房,首先要取得合法的房屋所有权证书,其次,要经过产权共有人的
单位
的同意,而且单位具有有限购买的权利。 一、
集资房可以买卖吗
? 集资房是不能随意买卖的。首先集资房要看卖方(拥有人)是否基本全部产权(房产证、土地使用证),同时还要看单位有无特别限制条款等。等取得房产...
房子是
单位
分给职工的,没房产证,说是在单位里,
可以
买吗
答:
城市房地产管理法第三十八条第(六)项规定,未依法登记领取权属证书的房地产不得转让。这一规定不属于合同法第五十二条所谓的强制性规定范围。所以你在购买之前需要与
单位
协商下面几个问题:1、遇到拆迁,你光凭合同是不能证明房屋是你的,你将无法得到赔偿。2、万一遇到房屋出现质量安全问题,有证的
可
...
单位集资房
无土地证,只有房产证,
可以
交易吗?有什么风险?
答:
您好,小产权房近来受到集中的整治,建议多做观望。乡产权房的流通转让存在很多的限制,因为乡产权房只具备了普通商品房的使用性质,但不具备普通商品房的法律性质,其实并不是商品房。所以,法律法规对商品房的相关规定和制度对乡产权房是无效的,人民法院也不能适用商品
房买卖
的法律规定及司法解释处理涉及...
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