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单位集资房可以转卖吗
集资房
房产证怎样过户
答:
集资房买卖
条件
集资建房
在取得房产证5年后、补交土地出让金交易后,即具有商品房的性质,
可以
自由交易。如果按出资比例确定产权的话:1、职工是全额集资,将来可以办理100%的产权,在产权证领取后,可以自由上市交易。2、如果是部分集资,将来为职工办理的是部分产权,另部分产权属于另部分集资人(
单位
)。...
高校
集资
合作建房
可以买卖吗
?需要注意什么
答:
高校
集资房可以买卖吗
?如何买卖呢?下面我为您详细讲解一下。集资房 一般都是值得政府或者事业
单位集资
修建的房屋,这种房屋是没有个人产权的,而其中高校集资的合作修建房屋一般是分配给事业单位中教师的房屋,这种房屋可以买卖吗,如何买卖呢?下面我为您详细讲解一下。高校集资 合作建房 可以买卖吗 1、...
买别人的
单位集资房
,有房产证,但是需要过户,费用太高。
可以
在购房合同中...
答:
集资房买卖
条件
集资建房
在取得房产证5年后、补交土地出让金交易后,即具有商品房的性质,
可以
自由交易。如果按出资比例确定产权的话:1、职工是全额集资,将来可以办理100%的产权,在产权证领取后,可以自由上市交易。2、如果是部分集资,将来为职工办理的是部分产权,另部分产权属于另部分集资人(
单位
)。...
单位集资房可以
过户吗
答:
对于这些问题的处理的思路也是十分明确的。像《城市房地产管理法》虽然说已经规定了一些未依法登记领取的权属证书的房地产也是不得转让的,但是,这也仅仅是对物权的行为的一种限制,而不是对债权行为的一种限制。
单位集资房
注意事项房屋的
买卖可以
分为两道程序,第一种就是签订房屋的买卖合同、...
集资房
没有房产证出售合法吗
答:
办理完过户手续,您是房屋的权人,待遇与其他房屋权人是一样的。但如果如您所述该房屋系
单位房
,您与该单位职工居住该住房的待遇在实际中是有一定差距的。如果土地上有房产的话好办理房产证,因为房地不分离,一般都是捆绑交易的。
集资房买卖
注意事项1、不要购买买违章建筑集资房。如果是违章建筑,那...
集资房
房产证是
单位
的名字怎么过户
答:
1、
集资房产
个人没有全部产权,一部分产权是
单位
的。其次,集资房所属土地是划拨或是集体性质,没有缴纳土地出让金,这房子没有个人名义土地证。2、这类住房,需要原房主持有五年以上,缴纳土地出让金,以及支付购房款,把单位所属房产份额买下,缴纳契税等税费,才
可以
办理原房主名义正规商品房的房产证,...
福利
房可以买卖吗
福利房如何过户
答:
如果可以买卖的话,那要怎么办理过户呢?福利
房可以买卖吗单位集资
建造的福利房,按照相关规定,在住宅未出售之前,该住宅的产权、拥有权、占有权、处分权、权都归国家。而目前按照的公有住房,可以按照房改的政策分为两大类,一类是可出售的公有住房,另一类则是不可出售的公有住房。1、可出售公有...
单位住房
可不
可以买卖
?
答:
您要先和您的
单位
打好招呼才
可以买卖
. 但是比一般的房子价钱要低. 公产房变更承租人的话要原承租人的配偶, 子女以及户口在该公产房户籍下的亲属同意并签署“协议书”。需要原承租人本人, 和户口在该公产房户籍下的亲属同意并签署“协议书”。 建议你到当地房管局或置换中心再咨询一下。
集资房
怎么过户
答:
过户的手续流程和商品房一样,都是经过
买卖
双方的协商并达成一致后签订买卖合同,再进行提交材料办理过户。卖方(拥有人)是否有全部产权(房产证、土地使用证),同时还要看
单位
有无特别限制条款等。需等取得房产管理部门对外出售许可。如果职工是全额
集资
,将来
可以
办理100%的产权,在产权证领取后,可以自由...
单位集资房
属于什么性质的房产
答:
要看具体情况,
可以
是经济适用房,也可以是福利分房。1、如果房产证上说明不能
买卖
,房产局是不会给过户的。2、如果是房主,可以先把房产证挂失,办理新的房产证上就没有不能买卖的铭文了。就可以过户,不过会收取百分之一的土地收益金。3、全额
集资房
的拥有者对房屋拥有全部产权。4、如果这种房屋...
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