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单位集资房没有房产证可以买卖吗
集资房有房产证能买卖吗
答:
集资房
是不能随意
买卖
的。首先集资房要看卖方(拥有人)是否基本全部产权(
房产证
、土地使用证),同时还要看
单位有
无特别限制条款等。等取得房产管理部门对外
出售
许可后,才能买卖。法律依据:《城市房地产管理法》第五十六条以营利为目的,房屋所有权人将以划拨方式取得使用权的国有土地上建成的房屋出租的,...
没有房产证
,如何安全买房?
答:
若不能,则买卖双方可以签署购房合同,到当地公证部门进行
房屋买卖
公证,由公证部门开具公证书。 请注意,该类购房合同是不能到房管局进行备案的,因为这类房屋不在房管局的商品房或直管公产房的范围内,管理系统
没有
这类房屋的登记底档。建议您签署正规购房合同,然后以银行转帐汇款方式将购房款支付给卖方...
单位集资房
怎么
办理房产证
答:
2、
办理集资房
小
产权证
。集资房建设
单位
已按前项规定确认产权,买卖双方人应当凭集资批文或资产处置通知书、
房屋买卖
合同、国有土地使用证,完税证明等材料申请办理集资房转移登记。集资房是改变住房建设由国家和单位统包的制度,实行政府、单位、个人三方面共同承担,通过筹集资金,建造的房屋。职工个人可按...
单位集资房
五年后过户靠谱吗?
答:
不靠谱。
集资房
,个人
没有
全部产权,一部分属于
单位
,所属土地是集体性质,无法办理过户!
房产
过户注意事项 1、若单位购买私房,还需提交单位法人或其它组织资格证明(营业执照或组织机构代码)原件及复印件(加盖公章),单位法定代表人办证委托书(收件窗口领取),受托人身份证原件及复印件;2、若非住宅...
购买二手
集资房可以
贷款吗
答:
3.标准价的房改房拥的是部分产权,二手
单位
职工福利
房出售
也需要经单位同意才可出售,原工作单位有优先购买权;若该工作单位放弃优先购买权,产权人房产为全产权而且
没有
其它纠纷,购房者可以购买。
集资房可以买卖吗
?1、集资房不能随便买卖首先集资房要看卖方(拥有人)是否基本全部产权(
房产证
、土地使用证...
单位集资房有
国有土地使用证和
房产证
但是没满5年能过户吗?
答:
单位集资房有
国有土地使用证和
房产证
但是没满5年能过户,只要取得全产权房产证的集资
房可以
上市
交易
,可以正常过户。集资房是实行政府、单位、单位职工个人三方面共同承担,通过筹集资金,建造的房屋。职工个人可按房价全额或部分出资、信贷、建材供应、税费等方面给予部分减免。集资所建住房的权属,按出资...
经济适用房
有房产证吗
答:
其实集资房权属问题是按照出资比例来确定的,个人全额出资可拥有全部产权,是
可以办理
集资房房产证的。如果是个人部分出资的,那就只能拥有部分产权,房产证不能随便办理。集资房有房产证吗怎么样
集资房没有房产证
。集资房是企事业
单位
为了解决内部职工的住房问题,企事业单位以拥有的划拨的土地使用权和部分...
单位集资房
已有
房产证
,多少年才能过户
答:
根据相关法律规定,
单位集资房
在取得
房产证
后,需满五年方可进行过户转让。在此期间,如果您所购买的集资房已完全取得房屋所有权,那么在居住满五年后,您可以按照相关规定将房产进行转让,同时可能需要按照规定缴纳一定的房屋差价。
单位集资房有房产证可以
买吗
答:
单位集资房有房产证可以
买吗,说明如下:有房产证的集资
房可以
买,但必须注意以下事项:1、别买违章建筑集资房。如果是违章建筑,那就意味着自己花钱买下的房子本身就是违法的,
没有
法律保障,所住的房子会有随时被拆掉的风险。2、为了避免不应有的损失,看市政规划,向开发商询问是否办了报建手续。有...
93年的
集资房
。只有
单位
开的收据受法律保护吗?
答:
受法律保护!单位开的收据就证明是
单位集资
款,只要自己愿意居住,单位在
没有
把集资款退还给你之前是无权处理此房屋的。
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