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只有国有土地使用证
国有土地证
是什么意思?
答:
该证只发给具备建房条件的农村村民;而国有土地证是发给拥有国有土地使用权的单位或个人的,只要有合法的权属依据,任何人都可以申领国有土地证。依据国家法律,宅基地不能上市交易,所以集体
土地证
不能过户。二、
国有土地使用证
年限是多久?国有土地使用权证的使用分两种情况:一种是出让土地使用权,这个...
国有土地使用证
是什么
答:
《
国有 土地使用证
》是证明土地使用者(单位或个人)使用国有土地的法律凭证,受法律保护。办理对象主要是各类规划区内的房改房和 经济适用房 。 城镇土地使用登记发证的范围包括城镇房改房、经济适用住房、 商品房 和城镇其他用地,它是 房屋所有权 和国有 土地使用权 发生转移后的变更土地登记,发证...
请问
国有土地使用证
和建设用地规划许可证有什么区别
答:
一、
国有土地使用证
和建设用地规划许可证的区别 1、作用不同。《建设用地规划许可证》主要管项目的选址、性质、用途等;《建设用地批准书》主要管项目在建设前取得土地的合法性;《国有土地使用证》主要管建筑物、构筑物所有人取得土地使用权的合法性注明。2、颁发的部门不同。《建设用地规划许可证》—...
有土地使用证
怎么办理房产证?
答:
办理房产证开发商可以代办,也可以自己办理。自己去办理房产证流程 由屋主本人拿着土地使用证,身份证原价及复印件到房管局大厅窗口办理,一般需要以下证件:1、登记申请书;2、申请人身份证明复印件(原件核对); 建设用地规划许可证 3、
国有土地使用证
;集体土地上房屋初始登记提供宅基地使用权证明或者...
请问
国有土地使用证
和建设用地规划许可证有什么区别
答:
一、
国有土地使用证
和建设用地规划许可证的区别 1、作用不同。《建设用地规划许可证》主要管项目的选址、性质、用途等;《建设用地批准书》主要管项目在建设前取得土地的合法性;《国有土地使用证》主要管建筑物、构筑物所有人取得土地使用权的合法性注明。2、颁发的部门不同。《建设用地规划许可证》—...
国有土地使用证
和不动产证一样吗(1)
答:
一、不动产权证
土地使用证
的区别是什么?1、性质不同:不动产证是房产证和土地使用权证书的合二为一。2、防辐射标签:房产证没有防辐射标签,不动产证有防辐射标签。3、内容不同:房产证外页
只有
中华人民共和国房屋所有产权证,并无其它内容;房产证内页内容包括房屋所有权人、共有情况、房屋坐落、...
国有土地使用证
有几种
答:
分为两类:国有土地使用权证、集体土地使用权证。《土地使用证》是非常重要的物权,不按合同办出《土地使用证》就是开发商违约和对业主“权利”的侵犯。缺少《土地使用证》,不动产的“物权”不完整。房地产的转让中涉及土地使用权的部分不发生法律效力。房地产价值严重缩水。
国有土地使用证
其实也是属于确权...
国有土地使用证
可不可以向银行贷款
答:
你好,可以,国有土地
证
是可以抵押贷款的,但是涉及到
国有土地使用
权抵押,首先应该注意以下几个法律问题 1.无偿取得国有划拨土地使用权的不能直接抵押。 国营企业和集体企业由于历史原因,占有和使用城镇国有土地。上述企业对这类无偿划拨的
土地只有
使用权,没有处置权,更不能用划拨土地作为抵押物。2...
国有土地证
能过户吗
答:
其中,在城市规划区内改变土地用途的,在报批前,应当先经有关城市规划行政主管部门同意,建设单位使用国有土地的,应当按照土地使用权出让等有偿使用合同的约定或者土地使用权划拨批准文件的规定
使用土地
。办理
国有土地使用证
过户手续是什么办理土地使用证过户需要准备这些材料:1、转让合同或协议;2、转让方...
国有土地使用证
和不动产证一样吗
答:
法律分析:不一样。
土地使用证
在中国是确认土地使用权的法律凭证。中国的土地分为农民集体所有土地和国家所有土地,所以土地使用证也包括农民集体所有土地使用权证和
国有土地使用
权证。根据《中华人民共和
国土地
管理法实施条例》,国家依法实行土地登记发证制度。不动产登记证是将之前的
土地证
和房产证合二为一...
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