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只有土地使用证的房子怎么继承
父母的户口还在农村,父母过世后,农村的
土地
可
继承
吗?
答:
宅基地无论什么情况,均可以保留 有的律师认为:根据我国相关法律规定:宅基地不能
继承
,农村承包经营地也不能继承,但承包经营地的收益可以继承。还有律师认为:分两种情况,一,如果地上有
房屋
并取得
房产证
,土地亦取得集体
土地使用证
,可以办理继承。二,空地,可由村集体回收后重新安排给符合条件的本村...
土地使用证
改
继承
人
怎么
进行的
答:
土地使用证
改
继承
人的办理流程如下:1、继承人持有效的法律文书或者死亡证明、遗嘱等相关证明材料,申请土地使用权变更登记;2、审查核实;3、地籍测量;4、注册登记:变更登记申请经过变更地籍调查之后,其成果经检查验收,达到依据充分、权属合法、界址清楚、面积准确的要求,便可上报区县或市人民政府审核、批准...
现在老家农村
房子
说要登记,是我父亲名字
土地证
,我户口不在本人
怎么
登...
答:
据你的介绍,由于家里没有
房产证
,
只有土地使用证
。土地使用的确权属于你的父母,在土地上的建筑物,应该由土地确权使用人,去申请补办自建房屋登记,得到房产证,才能得到合法
的房屋
拥有权。依据
继承
法的规定,继承父母的财产。就算在土地使用上的建筑物,使用权确权登记在你的名下,但土地的确权人是你...
农村
的房子只有土地使用证
,算不算夫妻共同财产
答:
\x0d\x0a\x0d\x0a根据《中华人民共和国婚姻法》规定:\x0d\x0a第十七条 夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产,归夫妻共同所有:\x0d\x0a(一)工资、奖金;\x0d\x0a(二)生产、经营的收益;\x0d\x0a(三)知识产权的收益;\x0d\x0a(四)
继承
或赠与所得的财产,但本法第...
房屋继承
人的后人没有本村户口,那么房屋和宅基地应该
怎么
办?
答:
国土资源部、中央农村工作领导小组办公室、财政部、农业部《关于农村集体土地确权登记发证的若干意见》第六条,“非本农民集体成员的农村或城镇居民,因
继承房屋
占用农村宅基地的,可按规定登记发证,在《集体
土地使用证
》记事栏应注记该权利人为本农民集体原成员住宅的合法继承人”。从这规定来看,即便继承...
没有国有
土地使用证
,有
房产证
,老自建房能否办理
房产继承
?
答:
可以的,有
房产证
,就可以办理
房屋继承
的。根据我国《婚姻法》规定,在被继承人生前没有立下遗嘱或者所立遗嘱无效等情形下,应当按照法定继承对遗产进行分配。法定继承人以及继承顺序是:第一顺序:配偶、子女、父母。第二顺序:兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。继承开始后,由第一顺序继承人继承,第二顺序...
...兄弟几个早已分家,请问
怎么
把
土地使用证
分开单立一个户
答:
涉及
土地使用证的
应该是农村的宅基地,
房屋
权证的名字是爷爷的,按照
继承
法的规定,产权人在去世前有遗嘱的按照遗嘱来分配,没有遗嘱的按照继承人的继承顺序来继承,如是三兄弟,各继承三分之一。或是兄弟关系较好,经协商,其他兄弟放弃继承权,可以把权证过户在一个兄弟名下。农村的宅基地使用证是不...
农村放弃
房屋
宅基地
继承
权书
怎么
写
答:
依据不同的继承情况,公证处还会要求申请人提供其他证明材料。申请人申请办理农村
房屋继承
笔者建议,最好由宅基地所在村的农村户口继承人继承比较合适,在变更登记宅基地使用证时符合政策规定。而且继承人可以申请审批拆屋建屋手续,如果是非宅基地所在村
的继承
人继承,
土地使用证
虽可变更登记至继承人名下,但...
农村
房产证怎么
过户?
答:
农村房产一般
只有土地使用证
,有的地方在城镇化以后也有了房产证,有
房产证的
,需要带上房产证和土地使用证,更名双方身份证,户口本去到当地房管局(有的地方可能叫城乡规划局)变更,可能还需要提供一个书面更名说明,有的是
继承
,有的是交易,不清楚你的是哪种.费用则是有的地方是几百,有的地方是按
房屋
金额...
国有建设用地
使用
权
的房子
可以买吗
答:
国有建设用地使用权的房子可以购买,但是存在一定的风险。因为
只有土地使用证的房子
,也就是意味着
只有使用
权,而没有房屋的所有产权。未经审批同意,此类房屋不能上市交易,私下签定交易协议不受法律保护。一、办理程序:土地登记申请人(使用者)应持有关土地权属来源证明相关材料,向国土资源局提出申请。1、土地...
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