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只有房产证无土地证抵押问题
只有土地证没有房产证
是什么房子?
答:
只有土地证没有房产证
是自建房。没有房产证的房子,在居住上是不会有问题的,但是房子没有独立的房产证,买这些房子就是不能去银行
抵押
贷款,因为银行抵押贷款是需要房产证和土地证双证齐全才行。如果只是居住,不做投资,那么是没有什么问题。因为可以办理到房产证,就可以证明房子是属于你的,以后就算...
房子
只有房产证而没有土地证
可以买卖吗
答:
可以买卖但是不能过户。
没有
产权证的房子是不能过户的,不能办理过户手续的话房子的名字就一直是原房东的名字,这样的房子对买方是没有保障的,如果产权证只是暂时办理不下来的话,可以先办理公证,等产权证办理下来后在办理房屋过户手续,这种房子叫合同房买卖,买这种房子的话建议找大型的中介帮着办理会...
有房产证
,
没土地证
的房子可以买吗?
答:
因此,拆迁补偿金不仅包含房屋所有权价值,还包含了土地使用权价值。购房者如果未办理土地使用权证,在拆迁过程中就可能得不到关于土地使用权的相应补偿。办理房屋
抵押
贷款时如果
没有土地证
,一部分银行是可以办理的,但另一部分银行是必须
房产证
、土地证两证齐全才能办房屋抵押贷款。
二手房
只有房产证 没有土地证
可以购买吗
答:
有房产证没有土地证
交易是不受影响的,另外房产证是房屋产权的唯一归属,如果没有房产证
只有
土地证那就不能进行交易。二手房交易的整个过程大致分以下几个阶段:(1)买卖双方建立信息沟通渠道,买方了解房屋整体现状及产权状况,要求卖方提供合法的证件,包括房屋所有权证书、身份证件及其它证件。(2)如...
如果
没有房产证只有
不动产权证,那房子能卖吗?
答:
没有土地证
的房子可以买卖吗
有房产证
,你就可以买卖,但没有土地证可能折迁时补偿会有些问题。除了公房外,一般没有大土地证,也办不下单个房屋的房产证。你的情况有可能是当初第一位业主从开发商手里买房时只办了房产证,没有办土地使用权证。如果这样的话,你需要代他办理直到办到自己名下。如果是房改房,那可能...
二手房
只有房产证没有土地
使用证如何进行买卖
答:
3、有房产证
没有土地证
对房屋交易的影响。
只有房产证没
有土地使用权证,势必会给住宅地产购置及交易带来风险。难以知晓在土地使用权上设定
抵押
权的情况,也就无法及时规避风险。难以发现开发商违规用地的事实。4、二手房交易将受影响。《城市房地产管理法》规定,房地产上市交易,必须出示房屋所有权证和国...
没有土地证只有
产权证的房子能过户吗
答:
不可以。过户需要取得住房产权,有住房的房产证,契税证,
土地证
,住房贷款还请,
无抵押
。以上手续齐全,随时可以申请办理住房过户手续。可以
有房产证
登记人和共有人以及买家当事人一起,持有各自身份证,户口本,婚姻情况证明,以上住房三证,一起到该住房所属房管部门申请办理房产证过户手续。《房屋登记...
房屋
没有房产证
,能不能做
抵押
贷款,
答:
答案是肯定的,因为我们可以使用购房合同之类同样具有一定说服力的资料文件作为补充说明申请到贷款服务,那么接下来为大家介绍的就是相关方面的信息了,不仅仅包括这个问题的解答和专业说明,还有更进一步关于房产
证抵押
贷款方面的解释以供参考。一、房子
没有房产证
能贷款吗 据了解,没有房产证的房子,是一定...
单位房
只有房产证没有土地证
能买吗
答:
可以买,但是不能过户。
没有
产权证的房子是不能过户的,不能办理过户手续的话房子的名字就一直是原房东的名字,这样的房子对买方是没有保障的,如果产权证只是暂时办理不下来的话,可以先办理公证。等产权证办理下来后在办理房屋过户手续,这种房子叫合同房买卖,买这种房子的话要找大型的中介帮着办理会...
二手房,
只有房产证
,
没有土地证
可以买吗?
答:
5、新买
房产土地
还在开发商哪里没有分割。二、购买
只有房产证没有土地证
的房子在办理房产过户手续时,当事人必须提供房产证、土地证和契税证,否则无法过户。1、因此,人们购买的房屋如果有房产证而没有土地证,过户肯定遭拒。如果办理不了过户手续,那买方也无法落户,这些都是购房者要面临的现实问题。2...
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