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拍卖房产
一拍二拍和变卖区别
答:
法律分析:主要体现在拍卖的时间不同以及起拍的价格不同。区别具体如下:1、时间不同。只有标的物第一次
司法拍卖
(一拍)流拍,法院才会在三十日内安排在同一司法拍卖平台再次拍卖,即二拍。2、价格不同。一拍的起拍价是过去常说的保留价,由人民法院参照评估价确定,未作评估则参照市价确定,起拍价...
法院
拍卖房产
如何过户,法院拍卖的房子过户费多少
答:
司法拍卖住房
过户和房屋买卖的税费是一样的,其缴纳的费用有:营业税:不满五年的全额的5.5%,满五年的免征;个人所得税应依法严格按转让所得的20%;契税:个人首套普通住宅90平米以下的1%等。法律分析契税:缴纳人:买方;房屋面积90平米以下(首套房):缴纳房款的1%;房屋面积在90-140平之间(首套房)...
法院
拍卖房子
的条件是什么,能买吗
视频时间 01:27
淘宝上
司法拍卖
是什么意思啊?
答:
淘宝
司法拍卖
的房子其实就是法拍房,与法院有直接关系。通常情况下,法拍房会有三个阶段,分别是一拍、二拍和变卖,具体解释如下:一拍:首次拍卖称为“一拍”,一拍的起拍价是法院根据评估报告,同时参考债权人与债务人的债务纠纷来定的起拍价。流拍:一拍如果没人参与竞拍,就称之为“流拍”。二拍...
到底什么是
法拍
房,是法院
拍卖
的房子嘛?
答:
法拍房是通过法院
司法拍卖
的房产,即“法院
拍卖房产
”,是被法院强制执行拍卖的房屋。当债务人(业主)无力履行借款合约或无法清偿债务时,而被债权人经司法程序向法院申请强制执行,将债务人名下
房屋拍卖
,以拍卖所得案款偿还债权。而在过程中进行拍卖的房子就是法拍房。
法拍
房是什么意思
答:
法拍房,即“法院
拍卖房产
”,是被法院强制执行拍卖的房屋。当债务人(业主)无力履行借款合约或无法清偿债务时,而被债权人经
司法
程序向法院申请强制执行,将债务人名下
房屋拍卖
,以拍卖所得案款偿还债权。而在过程中进行拍卖的房子就是法拍房。一般情况下,有如下几种情况的房产会成为法拍房。由商业贷款...
法院
拍卖
的房子能买吗
答:
您好,法院拍卖的房子也能买,但是,购买
司法拍卖
的房子的时候必须要留意物业的权属。整体情况上,法院拍卖的房子的成交量是比较尴尬的,因为房产能够到被法院拍卖的这种境地还是有一定问题的,比如说是被抵押的房产或者说是个人的不动产被查封的,情况还是比较复杂的。一、一般法院拍卖的房子能买吗?可以...
拍卖
的房子能买吗
答:
可以买,但购买之前要对这种房子详细了解,
司法拍卖房
是指被法院强制执行的房产,一般是因为债务人无力履行按揭合同或无法清偿债务时,才会申请将债务人名下房屋拍卖,以拍卖所得价来偿还债务,购买司法拍卖的房子,有的购房者可能低价购买,不过也有可能陷入困境。购买司法拍卖房的风险1、一次性付款风险大:...
法院
拍卖
的房子有人拍吗 买的人多吗
答:
您好,法拍房的参与度还是非常高的,而且成交率也很高,建议找专业法拍公司协助,规避风险。
司法拍卖
是指人民法院在民事案件强制执行程序中,按程序自行进行或委托拍卖机构公开处理债务人的财产,以清偿债权人债权。为实现司法公开最大化与变现资产最大化,一般情况下,法院会通过互联网拍卖平台,以网络电子...
法院
拍卖
什么意思
视频时间 00:00
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