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司法拍卖房
什么是
司法拍卖房产
答:
司法拍卖房
就是通过司法途径,对债务人的房子及其它财产进行司法拍卖。司法拍卖房是否靠谱要依据不同的房子情况下结论。有的房子确实可以捡到漏,而有的则会变成烫手山芋。司法拍卖流程和手续你可以参照法院公示的重要提示和竞买须知等文件,但有些潜在的风险从这些公示文件之中不一定可以看得出来,需要你在...
法院
拍卖房产
一拍二拍三拍的区别
答:
1、价格不同 第一次
拍卖
按评估价拍卖;第二次拍卖按评估价的80%拍卖;第三次拍卖按评估价的64%拍卖.2、降价幅度 第一次拍卖不降价;第二次拍卖,允许在第一次的基础上降不超过20%拍卖;第三次就允许在第二次的基础上再降不超过20%。3、时间 第一次拍卖在前,第二次拍卖在第一次拍卖后一周...
什么是
司法拍卖房
?
答:
司法拍卖房
就是通过司法途径,对债务人的房子及其它财产进行司法拍卖。司法拍卖房是否靠谱要依据不同的房子情况下结论。有的房子确实可以捡到漏,而有的则会变成烫手山芋。司法拍卖流程和手续你可以参照法院公示的重要提示和竞买须知等文件,但有些潜在的风险从这些公示文件之中不一定可以看得出来,需要你在...
法院
拍卖
的房子能买吗?买需要注意哪些问题?
答:
法院拍卖的房子能买,但是需要具备一定的法律知识,仔细阅读并理解
司法拍卖
事项。司法拍卖的房产,最大的风险来自三点:1)房子是否顺利交接,现有的住户或租客是否愿意配合交楼,是
拍卖房
最大隐患问题。有部分房子就是因为有纠纷,即便你拍卖成功,也难以顺利收楼。2)贷款问题,有部分银行允许在拍卖成功后...
有人了解购买
拍卖房屋
的风险和注意事项吗
答:
法拍房的“坑”法拍房不受限购约束,在办理过户手续时,出具法院的《裁决书》和《协助执行通知书》,房地产交易中心即可准许过户,但前提条件是产权明晰,且债务人配合交房。因此,实际操作过程中也出现了不少买受人无法顺利过户的情况。有购买者花费近2000万元通过
司法拍卖
购入一幢楼房,没想到,原屋主人...
法院
拍卖房屋
期间产权属于谁
答:
2、
司法拍卖房
不需要网签,购房者是否有购房资质也不需要审查,正常途径购房交易所有环节都在住房建设管理部门的控制下;而司法拍卖过程中,房管部门却只负责最后一步,办理过户手续及新的房产证。可见,限购令管不了继承、判决等一系列房产转让情况。3、不限购的意思即谁购都可以,没有明确的指向范围和...
淘宝
拍卖房产
可以买吗
答:
至于房子户型之类的,一般开盘前法院会组织参加竞拍的人实地看房的。淘宝
司法拍卖
其实就是法院强制执行的资产。怎么购买司法拍卖的房子1、了解购房流程:购买司法拍卖的房子跟购买普通商品房是完全不同的,一般被抵押或没收房屋的,都是因为债务人无法履行到期债务,才被法院没收进行拍卖的。首先参与竞拍的话要...
法院
拍卖房产
的程序是怎样的
答:
继承分割的方案在诉讼中可适情况而定,比如
拍卖房产
大家分钱、一方得房给其他方补偿、大家共同享有房屋产权等。 法院强制拍卖的流程 法院在执行过程中,通过拍卖被执行人的财产,以实现债权的合法权益。强制拍卖过程大致可分为以下阶段: 1、评估价格 评估价格是拍卖的前置程序。在对被查封、扣押、冻结的被执行人的财产进...
司法拍卖
的房子能贷款吗
答:
二、
司法拍卖
的房子可以公积金贷款吗 你好根据住房公积金贷款政策规定,职工按时、足额、连续缴存住房公积金12个月以上,在购买自住住房时,可以申请住房公积金贷款。根据你提及的情况,所购住房为
拍卖房
,待办妥
房屋房
公积金贷款。据,拍卖的房子跟二手房程供房屋所有权证、房屋销售发票或契税证和土地使用权...
房产拍卖
按什么价
答:
对于房产拍卖按什么价这个问题,相信不少朋友都还是比较关注的,那下面小编就来给大家详细说一说这个问题。按评估公司的评估价确定拍卖保留价。
司法拍卖房产
的拍卖价即保留价,而保留价是由法院委托合资格的评估公司评估出来的评估价确定的。1、拍卖行接受客户委托:房产的所有人作为委托人与拍卖行签署委托...
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