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司法拍卖房
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司法拍卖
的房子如何过户
视频时间 00:51
房子被
司法拍卖
后可以出租吗
答:
在租赁期内
拍卖房屋
的,如果房屋租赁在前的,不影响租赁合同的效力,租赁抵押后的,租赁合同不能对抗抵押权。抵押人将已抵押的财产出租的,抵押权实现后,租赁合同对受让人不具有约束力。【法律依据】《民法典》第七百二十五条租赁物在承租人按照租赁合同占有期限内发生所有权变动的,不影响租赁合同的效力...
购买法院
拍卖房
,有何利弊
视频时间 01:17
法院
拍卖
的房子,办理过户流程是怎样的呢?
答:
现在,
司法拍卖
已经为越来越多人所熟知,包括通过众多知名互联网交易平台发起的网络司法拍卖,让每个人都可能参与其中。但也有很多人并不了解司法拍卖,比如拍下来的东西怎么领取、怎么办理过户手续?以房产为例。通过法院公开进行司法拍卖所获得的房产,办理过户的流程和普通过户没有多大区别,具体流程在房管局...
法院
拍卖
已查封并设有抵押权的房子,是否敢购买,能否过户
答:
可以购买,
司法拍卖
的房子指的是遭法院强制执行拍卖的房屋。法拍房能过户。并且法院会协助过户,如果是当事人自愿履行判决或裁定的,由当事人共同到登记机关办理过户登记。法律分析法院拍卖的房子怎么过户:1、在拍卖成功后确定法院对房屋已经做了解除查封。2、将过户所有的资料准备好,采用书面形式交给相关...
司法拍卖房产
有哪些程序
答:
至此,一套拍卖的过程就算完成了。归纳起来,主要流程就是:获知拍卖信息→拍卖登记→交纳保证金,取得竞拍人资格→参加拍卖→成交→支付房款→办理产权证→交房。二、购买
拍卖房产
需要交的税费契税:有税费和物业欠费就没了!北京商品房只有契税:契税:第一套:90平以下1%,90平以上1.5% 和印花税 第二...
法拍
房
拍卖
流程是怎样?法拍房是怎样来的?
答:
2、由于民间借贷产生的。也就是用房产作为抵押,向他人借款并写下借款凭证的,在时间到了之后却无法还款。这时放贷者就有权利向法院发起诉讼,要求
拍卖
借款人的房子,用于偿还借款。3、由于
司法
没收产生的。比如某人在触犯了法律,法院根据法律法规判决没收个人财产的,若财产中有包括不动产,则法院有权利将...
淘宝上怎么查看
司法拍卖
的房子?
答:
淘宝上查看
司法拍卖
的房子,可以通过淘宝的司法拍卖平台进行查询。淘宝司法拍卖平台是一个集合了全国各地法院司法拍卖信息的平台,用户可以在上面查询各种司法拍卖信息,包括房产、车辆、珠宝等等。要查看司法拍卖的房子,用户只需要在淘宝首页搜索“司法拍卖”,然后进入司法拍卖平台,选择“房产&...
法院
拍卖
的房子办理过户流程是怎样的?
答:
现在,
司法拍卖
已经为越来越多人所熟知,包括通过众多知名互联网交易平台发起的网络司法拍卖,让每个人都可能参与其中。但也有很多人并不了解司法拍卖,比如拍下来的东西怎么领取、怎么办理过户手续?以房产为例。通过法院公开进行司法拍卖所获得的房产,办理过户的流程和普通过户没有多大区别,具体流程在房管局...
法院
拍卖
抵押房产流程
答:
一、拍卖行接受客户委托 房产的所有人作为委托人与拍卖行签署委托拍卖合同,拍卖行是委托人的代理人,在接受委托后以拍卖行的名义主持拍卖。二、拍卖的鉴定与估价 对
拍卖房产
进行鉴定和估价是拍卖前的第一项准备工作,核定房产评估必须由房地产评估师进行,并对评估结果承担相应责任。三、确定拍卖房产底价 ...
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