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合同法关于违约的规定
我国
合同法
把
违约
责任定为无过错责任是对还是错
答:
合同是当事人主动性地去订立的契约,既然依照意思自治原则达成合意了,那么,只要一方
违约
了,就相当于你伤害了双方达成合意的契约内容,无论你是否有错,你都要为伤害的后果负责。即我们说的以无过错责任为原则的违约责任。但是,也不是所有的违约都是要承担责任的,根据我国《
合同法
》
规定
,有法定免责...
购房
合同
只有违约赔偿金,而没有
违约的
时间限制,怎么要求赔偿
答:
购房合同只有违约赔偿金,而没有
违约的
时间,属于约定不明,参考如下法条主张赔偿 法律依据《最高人民法院
关于
审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》 第十五条 根据《
合同法
》第九十四条
的规定
,出卖人迟延交付房屋或者买受人迟延支付购房款,经催告后在三个月的合理期限内仍未履行,当事人一方请求解除合同的...
不履行
合同的违约
责任是什么意思
答:
(一)预期违约依《
合同法
》第108条
的规定
,所谓预期违约,以称先期违约,是指一方当事人在合同履行期限到来之前,以明示或默示的方式表示其将不履行合同的行为。预期
违约的
实质是种毁约行为,分为明示毁约和默示毁约两种。所谓明示毁约,是指一方当事人在合同履行到来之前,明确、肯定地向另一方表示其将不履行合同义务...
签了
合同
考研成功要赔
违约
金吗
答:
” “加倍部分债务利息的计算方法为:加倍部分债务利息=债务人尚未清偿的生效法律文书确定的除一般债务利息之外的金钱债务×日万分之一点七五×迟延履行期间。”二、《
合同法
》
规定
的逾期付款
违约
责任是怎样的? 1、取消了法定违约金 《合同法》在违约金制度上采用了当事人“约定主义”而摒弃了此前...
劳动
合同
中有哪些是可以约定
违约
金的?
答:
《
合同法
》对一般
合同的违约
金条款限制很少,主要是尊重合同当事人的自由意志和利益诉求。但劳动合同是一种特别的合同,主要基于通过劳动合同进行劳动是劳动者取得收入并获取生存基本产品的必要谋生手段,因此如果频繁
规定违约
金条款,动辄对劳动者要求违约金,很可能影响劳动者基本的谋生条件。况且,无论在员工入职还是在公司...
签了
合同
,要怎么解除合约?
答:
规定
这项制度的目的是让预期
违约的
非违约方享有解除权,以解除合同的方式,尽快从合同关系中解脱出来,避免遭受不必要的损失。(三)因迟延履行产生的法定解除权《
合同法
》第94条第3项规定“当事人一方迟延履行主要债务,经催告后在合理期限内仍未履行,当事人可以解除合同。”,第4项的前半部规定“当...
支付
违约
金的标准是什么?
答:
《
合同法
》第一百一十四条
规定
:当事人可以约定一方
违约
时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金,也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。约定的违约金低于造成的损失的,当事人可以请求人民法院或者仲裁机构予以增加;约定的违约金过分高于造成的损失的,当事人可以请求人民法院或者仲裁机构予以适当减少。由于该...
延期交房90天国家
规定
答:
最高人民法院《商品房买卖合同纠纷解释》对“合理期限”进行了明确,该解释
规定
,出卖人迟延交付房屋,经催告后在三个月的合理期限内仍未履行,当事人一方请求解除合同的,应予支持,但当事人另有约定的除外。按照《
合同法
》的有关规定,出卖人延期交付房屋的,应当支付
违约
金或者赔偿损失。当事人可以...
预期
违约的
违约条件是什么?
答:
什么是预期违约,预期
违约的
法律后果是什么 预期违约又称先期违约,是指在合同履行期限到来之前,一方虽无正当理由但明确表示其在履行期到来后将不履行合同,或者其行为表明在履行期到来后将不可能履行合同。 作为违约行为的形态之一,预期违约当然要负违约责任。 根据《民法通则》和《
合同法
》
的规定
...
未履行
合同规定
支付的
违约
金
答:
一、合同未执行违约金的处理标准是什么? 如果合同中只对违约金做了原则性
的规定
,没有具体约定违约金的比例或数额,并且有关法律也没有明确
规定违约
金比例或者金额的,则可按《民法通则》及《
合同法
》中
关于
承担违约金责任的一般原则执行。一般来说
合同违约
金上限是不超过实际损失的30%。但是如果过高或...
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