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合同解除的前提
租房
合同
签了半年,中途退房,算违约吗
答:
要按照合同约定办理,一方违约,可以要求承担违约责任,协商不成,可以向法院起诉解决。如果房屋租赁合同没有到期,承租人单方面要解除租赁合同的话,需要按租赁合同承担违约责任。但是如果双方当事人关于中途退房这个问题达成一致的话,就不属于违约情况,对于中途退房,整个
合同解除的前提
需要先进行调解,比如...
租房
合同
签了一年,中途退房,算违约吗
答:
租房合同签了一年,中途退房一般是算违约。如果房屋租赁合同没有到期,承租人单方面要解除租赁合同的话,需要按租赁合同承担违约责任。但是如果双方当事人关于中途退房这个问题达成一致的话,就不属于违约情况,对于中途退房,整个
合同解除的前提
需要先进行调解,比如双方都有按时按点,认真遵守合同契约是没有...
保险遭到拒赔与
解除合同
该怎么办
答:
“2年”的期限是从保单生效之日起算,超过2年,保险人丧失
合同解除
权,保单于两年后将处于效力不可争的状态。“30日”的期限以保险人对不实告知事实知晓为
前提
,是为了防止保险人的消极不作为。超过任何一个期间解除权即丧失。三、保险合同解除与拒赔的关系《保险法》司法解释(二)第八条规定:“保险...
房屋质量问题如何赔偿
答:
根据
合同
法的原理,无论是约定解除还是法定解除,其
解除的前提
条件是一方当事人对另一方当事人负有履行义务,且负有履行义务的一方当事人未履行合同义务或有违约行为存在。据前文所述,因为我国实行商品房交付后的质量保修制度,根据法律的规定和合同的约定,开发商在保修期内必须对房屋质量承担保修责任,而保修期满后,...
车位降价了签了车位协议可以解约吗
答:
原则上,此类交易往往无法撤销。若您想进一步了解详细情况,建议查阅相关停车位销售合同,以确认其中是否存在有关购买价格过高时可申请退还的相关条款。在未找到此类条款
的前提
下,我们强烈建议您不要考虑试图撤销交易。所谓“
合同解除
”,即交易双方中的任一方或者双方按照法律所赋予的权限,或者按照双方在合同...
劳动者不能胜任工作的,用人单位能否
解除
劳动
合同
?求解
答:
如果用人单位尽了这些义务,劳动者仍然不能胜任工作,说明劳动者不具备在该用人单位的职业能力,用人单位可以在提前三十日书面通知或者额外支付劳动者一个月工资
的前提
下,
解除
与该劳动者的劳动
合同
。用人单位不能随意调动劳动者工作岗位或提高工作强度,借口劳动者不能胜任工作而解除劳动合同。法律依据《中华...
在承包的果园制毒犯罪可以
解除
承包
合同
吗
答:
在遵循《中华人民共和国民法典》规定
的前提
下,若在签署承包
合同
时,其中一方主体因为触犯法律或犯罪行为导致承包合同无法顺利履行,那么该合同相对方有权终止承包协议,并向违约一方追责。
协商不一致怎么
解除
劳动
合同
答:
劳动
合同
订立容易,
解除
难。劳动者有解除劳动合同的权利,只要提前通知,就可以解除。用人单位就不是这样了,要解除劳动合同,就要符合法律的规定,否则将会产生严重后果。如果被认定为非法解除,将要支付赔偿金,赔偿金是经济补偿金的两倍。有些劳动者还有可能要求继续履行合同。 在符合法律规定
的前提
下,协商一致解除劳动合同可...
合同
如何规定因租赁方导致提前退租的问题
答:
2、乙方擅自中途退租的,除3个月的保证金不予退还外,乙方还要承担自退租之日起至房屋租赁合约租赁期满止的应付租金总额的20%的违约金,给甲方造成损失的,还要赔偿甲方的损失。二、什么情况下双方享有
合同解除
权? 在房屋租赁合同关系中,除当事人约定外,根据《民法典》(2021年1月1日起实施)的有关规...
刚买的房凭啥不归我?有挽回的余地吗?
答:
1.打个预防针一一趁早做网签签订完房屋买卖
合同
后,及时办理网签备案手续。此时房屋在不动产登记部门即无法再办理出售或抵押等事宜,防患于末然。 2.喝点口服药一一请求
解除
房屋买卖合 根据物权法 (已被民法典废除),尚在抵押期间的房屋因抵押权人不同意,导致卖方履行房屋买卖合同存在障碍。因此,作为买方可以请求解除房...
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