00问答网
所有问题
当前搜索:
商住50年产权到期后怎么办
40
年产权
的公寓楼
到期了
,国家会没收房子吗?
答:
40
年产权
的公寓楼
到期了
,国家不会没收房子。只要在到期前一年提出续期申请,国家一般会批准续期。1、《城市房地产管理法》第21条第1款:土地使用权出让合同约定的使用年限届满,土地使用者需要继续使用土地的,应当至迟于届满前一年提出续期申请。2、土地使用者提出续期申请后,土地管理部门应在合理期限内...
商住
房可买吗?
答:
可以买的。
商住
房和普通住宅有以下几点的区别:1、
产权
年限不是70年,而是
50年
;2、有产证,但不可以落户,也不能办居住证;3、水电等费用几乎是普通住宅费用的2倍;4、商住房(公寓)居住密度大,居住舒适度比普通住宅要低 5、不限购不限贷,多为投资用。
五十年产权
的房子购买有什么风险?
答:
只不过房屋所在土地为商业等性质,而不是居住用地,所以产权只有50年。这种商业用地属性的房子,一般来说,水电费计费标准是商业标准,比居民标准要贵。此类房子大多数被人们常称作“
商住
房”。但也有少数“商住房”的水电费计费标准与居民标准一样,那购房人就赚到了。3、不过,
50年产权
并不是能保证...
40
年产权
公寓二手税费40年产权公寓
到期怎么办
?
答:
40
年产权
公寓,又称
商住
楼,顾名思义,就是既能商用也能居住的房子。但这种多功能的房子,实际上在很长的时间里并不受待见。那么40年产权公寓二手税费是多少?40年产权公寓
到期怎么办
?40年产权公寓二手税费是多少?40年产权公寓二手税费是多少?房产证是40年的有效期的房产是非居住用房,过户时卖方...
房子70
年产权到期后怎么办
答:
房子70
年产权到期后
会自动续期,但应重新签订土地使用权出让合同,支付土地使用权出让金。根据《中华人民共和国物权法》:第一百四十九条 住宅建设用地使用权期间届满的,自动续期。非住宅建设用地使用权期间届满后的续期,依照法律规定办理。该土地上的房屋及其他不动产的归属,有约定的,按照约定;没有...
商住
两用性质的房子,跟普通住宅有什么区别吗?
答:
商住
两用房新房和普通住宅的区别:1、使用年限不同。商住楼的土地使用性质为综合用地,根据国家土地法规定,综合土地的使用权年限为50年,而普通住宅的使用年限一般是70年。2、商住两用型住宅和普通住宅相关税费存在差异。普通住宅项目初次购买和未来转让时契税为1.5%,而
50年产权
的住宅,其契税按3%缴纳。3...
都说中国的房子只有70年的
产权
,那70
年后
具体是
怎么
个结果?
答:
土地
使用权
年限如下:根据我国《城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》第12条规定,土地使用权出让最高年限按下列用途确定:居住用地70年;工业用地
50年
;教育、科技、文化、卫生、体育用地年限为50年;商业、旅游、娱乐用地40年;仓储用地50年;综合或者其他用地50年。
商住
两用房的
产权
年限是
50年
吗
答:
商住
两用房的
产权
年限是
50年
,根据《中华人民共和国城镇国有土地
使用权
出让和转让暂行条例》第十二行规定:土地使用权出让最高年限按下列用途确定:居住用地70年;工业用地50年;教育、科技、文化、卫生、体育用地50年:商业、旅游、娱乐用地40年;综合或者其他用地50年。买商住两用房好吗?1、商住两用房,...
商住
两用房值得的购买吗
答:
购买时没有限制,不限购不限贷,再买住房,还是按照首套房来算。购买
商住
两用房需要注意哪些问题1、购买时注意商住房的产权问题,因为一般的商住两用房产权都在40年或
50年
,且在
产权到期后
,《物权法》还没有做出相关的处理规定。2、商住两用房虽属于住宅房,但是其是商业性质的,所以不能落户的。3、...
酒店式公寓
产权
40年,40
年后怎么办
?
答:
酒店式公寓产权40
年到期后
土地使用者可以申请续期。根据《中华人民共和国城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》:第四十一条 土地
使用权期满
,土地使用者可以申请续期。需要续期的,应当依照本条例第二章的规定重新签订合同,支付土地使用权出让金,并办理登记。第四十二条 国家对土地使用者依法取得的...
棣栭〉
<涓婁竴椤
8
9
10
11
13
14
15
16
17
涓嬩竴椤
12
灏鹃〉
其他人还搜