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商住50年产权到期后怎么办
商住
两用的房子四十年的
产权到期了怎么办
?谢谢
答:
根据《物权法》第一百四十九条规定,住宅建设用地
使用权期满
的,将自动续期。可以由房屋业主联名提出,补交土地出让金,这个价格应该低于同类的土地出让金的价格,类似于成本价和市场价的差额。另外,如果土地使用者未申请续期的,土地使用权和地上房产由国家无偿收回。房屋所有权也就自然消失。还有一种情况...
商住
楼可以落户上学吗?
答:
1、
商住
房是指“十一五”时期,国家要重点发展普通商品住房。自2006年6月1日起,凡新审批、新开工的商品住房建设,套型建筑面积90平方米以下住房(含经济适用住房)面积所占比重,必须达到开发建设总面积的70%以上。2、商住房(公寓)
50年产权
,
产权到期后
,要给国家缴纳土地出让金,具体
怎么
续期,不...
北京
商住
公寓40
年到期后
是
怎么
个续费法?
答:
公寓40
年产权到期
所指的是土地使用年限到期,土地使用权到期后如需继续使用,需提出申请并缴纳土地出让金。按照国家现行的有关规定,土地到期后根据当时的楼面毛地指导价格,依一定比例缴费。四环中心线以内,按指导价40%补缴;四环路中心线以外,按指导价60%补缴。二、房屋
产权到期后怎么办
?1、房屋产权到期...
请问商业用地 土地使用年限
到期后怎么办
?该交多少,如果申请续期不成功...
答:
只要不违反一般的公共利益,像
商住
两用房这类的非住宅用地申请续期应该是可以批准的。即便国家批准了续期,对于采用何种方式续期,新的年限
怎么
制定,续期费用的标准如何,各方也存有争议。由此可见,商业用地的续期问题仍旧是现行法律的下的一个空白地。《中华人民共和国城镇国有土地
使用权
出让和转让暂行条例》...
公寓满四十年
后怎么办
了解公寓房40
年产权到期了
该如何处理
答:
在进行产权证件信息的登记时,必须在房屋产权证上的房屋用途标注为公寓。公寓房40年或者是
50年
的产权若是到期,需要缴纳一定的土地出让金等等,才能获得土地使用权。(2)、住宅房和公寓房的产权信息也有着很大的差异,住宅房的产权为70年,
产权到期后
自动续期,不需要缴纳土地出让金。
商住
楼40
年产权到期之后怎么办
答:
非住宅建设用地使用权期间届满后的续期,依照法律规定办理。该土地上的房屋及其他不动产的归属,有约定的,按照约定;没有约定或者约定不明确的,依照法律、行政法规的规定办理。简要总结:
商住
楼40
年产权到期之后怎么办
?在房屋四十年产权到期后,一般有以下两种情况:1、延长土地使用权期限。2、如果是根据...
商住
楼40
年产权到期之后怎么办
答:
非住宅建设用地使用权期间届满后的续期,依照法律规定办理。该土地上的房屋及其他不动产的归属,有约定的,按照约定;没有约定或者约定不明确的,依照法律、行政法规的规定办理。简要总结:
商住
楼40
年产权到期之后怎么办
?在房屋四十年产权到期后,一般有以下两种情况:1、延长土地使用权期限。2、如果是根据...
商住
楼和住宅楼有什么区别
答:
1、土地性质不同:
商住
楼的土地是属于综合或者是商业性质的,不仅可以作为商用,注册公司,还可以用作为住宅使用,而住宅楼的土地是属于住宅性质的,只能用作为住宅使用,不可注册公司。 2、
产权
年限不同:商住楼的产权年限比较短,一般都只有四十年或者是
五十年
,而住宅楼的产权年限比较长,一般有七十年。 3、生活成本的不...
商铺
产权
年限从什么时候开始算
答:
目前市场上买卖的商铺,由于土地性质的不同其使用年限有所不同。纯商铺的土地
使用权
期限是40年,
商住
综合的是
50年
。你所问的情况要看取得的证件上对你楼下商铺的用途性质是怎么定义的,如果是纯商就是40年,综合50年,如果也是规划为住宅那就是70年,不过其性质不是商铺了。商铺
产权
40年
到期后怎么
...
商住
房40
年产权到期后怎么办
答:
商住
房的优点 由于40
年产权商住
公寓一般以高层、小面积户型为主,容积率较高(容积率越高则相同占地面积上盖得房子越多),自然开发商的成本价就降低,售价也跟着相应低了不少。对于这种房子,开发商往往把层高设成4.5米,再隔成2层,美其名曰“买一层赠一层”,房子建筑面积60平方米,实际居住面积...
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