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商住房和商品房
商住房与
普通住宅楼区别?
答:
初次购买或者转让时的契税按照3%收取,而住宅为1.5%;如果国家开征物业税、土地增值税,商业用房的标准也会比住宅高。5、按揭方式 大多不能申请公积金贷款,但是也有少数项目在开发商的努力下能够办到。另40年产权或者50年产权的住宅,如采用银行贷款的方式,只能得到五成或六成按揭,最长贷款年限10年。
商住房交易税费是多少?
商住房与
住宅房的区别有哪些?
答:
很多购房者们经常抱怨,现在的房价实在是太高了,尤其是普通的
商品房
,价格真是贵的让人不敢着手。不过相对于商品房来说,还有一种类型的房子,也就是我们常常说的商住房,其价格一般比商品房要便宜一半,那么一起看看商住房交易税费是多少?
商住房与
住宅房的区别有哪些?商住房交易税费是多少?商住房...
商住房与
纯住宅的区别有哪些?哪种房子更适合居住
答:
1、
商住房
50年产权,产权到期后,要给国家缴纳土地出让金,具体怎么续期,不得而知,因为公寓这种形式的房子目前还没有到期的。纯住宅70年产权,缴纳一定费用,到期后自动续期。 2、商住房不能解决户口,纯住宅可以解决户口 3、商住房说白了以前是用于开发写字楼的地块,但是现在
商品房
这么紧俏,所以很多开发商把以前商业用...
商住房和商品房
的区别
答:
商品房是指在市场经济条件下,具有经营资格的房地产开发公司(包括外商投资企业)通过出让方式取得土地使用权后经营的住宅,均按市场价出售。另外,从法律角度来分析,商品房是指按法律、法规及有关规定可在市场上自由交易,不受政府政策限制的各类
商品房屋
,包括新建商品房、二手房(存量房)等。对于
商住房
...
商品房和商住房
有何区别
答:
商品房和商住房
有何区别一般人都会把商品房和商业住宅当成一种类型的住宅,其实并非如此,虽然只有一个词,却有着天壤之别。1、产权期限的变化按理说,商住和普通住宅之间的产权期限是很大的。比如说,我们的住宅一般都是70年的,而商业住宅的年限却是40年,这其中的差距可想而知,至少要隔上数十年...
商品房和商住房
有什么区别
答:
1、产权的时限有所不同一般来
商品房与商住房
其实是有着很产权时限的不同的。比如我们现在的商品房的产权都是在70年左右的,而商住房则只有将近40年左右,两者之间的差别便是不言而喻了,相差将近有几十年的时限了,也就是到时候商住房就需要比商品房先续交土地的使用权了。2、在功能方面有所不同...
商业住宅和普通
商品
住宅有什么区别?
答:
商业住宅和普通
商品
住宅的区别:1.使用性质和规划目的不同 商业
房和
住宅建设规划的目的和使用性质不同,他们的公共配套设施指标是不同的,另外产权证标的内容也是不同的。2.土地出让年限不同 商业房只有40年,但是住宅类土地出让年限是70年。商业用房后期要面临土地使用权需要续期的问题。3.税费不同 商...
商住
两用
房和商品房
有什么区别?
答:
2、生活成本,很多商住两用房的水电费用是按照商业用水、用电的标准结算的,虽然每个区域在具体费用上会有一些差异,但都要比纯住小区的收费高出不少,这无疑大大提高了生活成本。不过也有些开发商大多在前期开发中会采取相应的补救措施,
商住房
的水电费用会按民用价格缴纳,所以,购房者应该在购房时...
商品房和
住宅房的区别,什么是
商住房
?
答:
一、定义不同
商住房
顾名思义就是既可以居住也可以作为用房的房产,例如商住公寓。住宅房是指提供居住的房屋,包括别墅、公寓、职工家属宿舍和集体宿舍、职工单身宿舍和学生宿舍等。商品房包括商用
商品房和
住宅用商品房。二、产权年限不同 因为商住楼属于经营性用地,所遇不能享受“住宅用地土地使用年限为...
商用
房和商品房
有什么区别
答:
2、使用年限:商用房的使用年限为40年,而
商品房
的则有70年,对于产权年限的计算,通常是从开发商审批地皮开始算起,加上设计和建设所花的时间,一般到个人手中,产权年限至少会减少3-5年。试想一个40年产权的
商住房
,减去5年,实际剩余的使用年限只有35年。3、生活费用:从水电费方面来讲,商品房...
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