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商品房住宅经济适用房
商品房
与
经济适用房
在房产证上有什么区别
视频时间 01:33
商品房
、
经济适用房
分别是什么,有什么区别?
答:
那个
经济适用房
和
商品房
的重要区别在什么地方呢,另外经济适用房和商品房的价位大概能差多少。需要注意几点事项呢?
经济适用住房
是指已经列入国家计划,由城市政府组织房地产开发企业或者集资建房单位建造,以微利价向城镇中低收入家庭出售的住房。 它是具有社会保障性质的
商品住宅
。具有经济性和适用性的特点...
经济适用房
与
商品房
有何区别?
答:
以市场接受为前提,因地制宜地制定
经济适用住房
的面积标准。
商品房
则不然,大户型、实用性、装饰性和功能分区明确是商品房设计理念中的核心。第四,权利 由于
经济适用房
建设用地实行国家统一划拨制,享受免征地土出让金等各种优惠措施,使得建设成本明显低于商品房。因此,经济适用房的房主只享有
房屋
占有权...
商品房
是
经济适用房
吗
答:
而经适房是不完全产权,只有
房屋
占有权、房屋处分权、房屋使用权不享有收益权。4、购买方式不同
经济适用房
和
商品房
的购买方式不一样,商品房在出售的时候是面向公众销售,完全市场化,购房者可根据自己的能力自主购买。经适房特定人群才能申请。申请人的住房面积、可支配收入、是否发生过住房交易、资产等...
经济适用房
是什么意思
答:
经济适用住房
是指已经列入国家计划,由城市政府组织房地产开发企业或者集资建房单位建造,以微利价向城镇中低收入家庭出售的住房。
经济适用房
相对于
商品房
具有3个显著特征:经济性、保障性、适用性。房产证(PremisesPermit)购房者通过交易,取得
房屋
的合法所有权,可依法对所购房屋行使占有、使用、收益和处分...
经济适用房
和
商品房
有啥区别?
答:
在
经济适用房
管理办法中规定,经济适用房的户型,应该主要以二、三居室为主。也就是开发商要以建设面积适中、功能比较齐全的住房为主,而不是追求超大面积的户型。而
商品房
的户型面积则开发商会根据市场需要而定位,如普通
住宅
和公寓住宅的多居室、复式、跃层、错层以及别墅等等,商品房的面积也从几十到...
什么是
经济适用房
? 经济适用房贷款方式及条件
答:
商品房
完全是市场价,而
经济适用房
是政府指导限制价。对于商品房政府是完全采取市场化的运作方式,由市场确定各种资源应收的价位。对于经济适用房,除免收土地出让金外,并给予别的方面的优惠政策,如各种配套费减半征收;所有的行政事业的收费减半;小区的建设配套费不摊入
住宅
的成本,这些优惠政策,使经济...
商住楼,普通
住宅
,
经济适用房
怎么区别,有什么不同的
答:
经济适用住房
的价格按建设成本确定。建设成本包括征地折让费、勘察设计及前期工程费、建安费、小区内基础设施配套建设费、贷款利息、税金、1%~3%的管理费。
经济适用房
以微利价出售。只售不租。其 成本价由7项因素(征地折迁费、勘察设计费、配套费、建安费、管理费。贷款利息、5%以内的利润)构成。出售...
请问,
经济适用房
与
商品房
的区别有那些?
答:
那个
经济适用房
和
商品房
的重要区别在什么地方呢,另外经济适用房和商品房的价位大概能差多少。需要注意几点事项呢?
经济适用住房
是指已经列入国家计划,由城市政府组织房地产开发企业或者集资建房单位建造,以微利价向城镇中低收入家庭出售的住房。 它是具有社会保障性质的
商品住宅
。具有经济性和适用性的特点...
经济适用房房产
证和
商品房
有区别吗
答:
而经适房是不完全产权,只有
房屋
占有权、房屋处分权、房屋使用权不享有收益权。4、购买方式不同
经济适用房
和
商品房
的购买方式不一样,商品房在出售的时候是面向公众销售,完全市场化,购房者可根据自己的能力自主购买。经适房特定人群才能申请。申请人的住房面积、可支配收入、是否发生过住房交易、资产等...
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