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商品房预售合同登记备案
买新房
备案
与放款的先后顺序
答:
开发企业应当自签约之日起30日内,向房地产管理部门和市、县人民政府土地管理部门办理
商品房预售合同登记备案
手续。 全款买房备案和贷款买房备案格式不一样吗 没太大差别 全款房备案和贷款房备案他们之间没有任何区别,只是提前在房管局进行登记备案,只不过是一种手续而已,没有其他的分别。 个人住房按揭贷款条件: 1、...
购房
合同备案
需要多长时间
答:
法律依据:《城市商品房预售管理办法》第十条 商品房预售,开发企业应当与承购人签订商品房预售合同。开发企业应当自签约之日起30日内,向房地产管理部门和市、县人民政府土地管理部门办理
商品房预售合同登记备案
手续。第十二条 预售的商品房交付使用之日起90日内,承购人应当依法到房地产管理部门和市...
签完购房
合同备案
需多久?网签和备案区别大
答:
开发企业进行商品房预售,应当向城市、县房地产管理部门办理
预售登记
,取得《商品房预售许可证》。该办法第十条同时规定:商品房预售,开发企业应当与承购人签订
商品房预售合同
。预售人应当在签约之日起30日内持商品房预售合同向县级以上人民政府房地产管理部门和土地管理部门办理
登记备案
手续。两者的共同作用是...
商品房
买卖预告登记与商品房买卖
合同备案登记
有何区别?
答:
从而确定取得房屋的所有权。但是,
商品房预售合同登记备案
制度在行政程序上对预购人具有保护功能。简单的说就是预告登记之后,预告登记具有准物权登记的效力,其权利人就具有准物权权利人的性质。所以未经预告登记权利人的同意,处分该不动产的,就不发生物权效力。而商品房预售合同登记备案之后,该登记备案就...
合同备案
和预告
登记
的区别
答:
两者的区别在于
商品房预售合同登记备案
制度是一种 行政管理制度,而预告登记是不动产登记制度,因此两者的 法律效力不一样。预告登记的目的在于“保障将来实现物 权”,预告登记是种特殊的不动产物权登记,其所登记的不 是已经完成的不动产物权登记,即不是现实的物权变动,而 是目的在于将来发生不动产物权...
购房
合同备案
流程是什么?其网上签约流程是什么样的?
答:
合同签约完毕后,经房地产管理部门审核会返回一个06开始的9位数备案号,说明合同已经备案成功。2.具体的操作步骤和细节,您可以详细咨询开发商或是房管局产权市场处。3.而查询
合同备案登记
情况,您可以登录网站的
商品房
买卖合同备案登记查询频道,输入身份证号以及合同备案登记号,并选择正确的备案时间即可。...
购房
合同
已在房管局
备案
了,可以证明此购房合同合法吗?
答:
是的。房地产开发企业预售商品房时,应当向预购人出示商品房预售许可证明。房地产开发企业应当自
商品房预售合同
签订之日起30日内,到商品房所在地的县级以上人民政府房地产开发主管部门和负责土地管理工作的部门
备案
。法律分析购房合同都要去房管局备案:一、购房人买房子没有备案的,该房产不能办理房屋确权...
房子备案
有什么好处
答:
开发企业进行商品房预售,应当向城市、县房地产管理部门办理
预售登记
,取得《商品房预售许可证》。该办法第十条同时规定:“商品房预售,开发企业应当与承购人签订
商品房预售合同
,预售人应当在签约之日起30日内持商品房预售合同向县级以上人民政府房地产管理部门和土地管理部门办理
登记备案
手续。”
怎样签购房合同补充协议?
商品房合同
怎么
登记备案
?
答:
《城市商品房预售管理办法》第十条要求:“商品房预售,开发企业应与承购人签署商品房预售合同书。开发企业应当在签订生效日30日内,向房产管理部门和市、县人民政府土地管理部门申请办理
商品房预售合同登记备案
手续。”《城市房产开发经营管理条例》二十七条的规定:“房地产开发公司应当在商品房预售合同签署...
已
备案
和已网签有什么区别
答:
开发企业进行商品房预售,应当向城市、县房地产管理部门办理
预售登记
,取得《商品房预售许可证》。该办法第十条同时规定:商品房预售,开发企业应当与承购人签订
商品房预售合同
。预售人应当在签约之日起30日内持商品房预售合同向县级以上人民政府房地产管理部门和土地管理部门办理
登记备案
手续。两者的共同作用都...
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