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商品房预售合同登记备案
已
备案
和已网签有什么区别
答:
开发企业进行商品房预售,应当向城市、县房地产管理部门办理
预售登记
,取得《商品房预售许可证》。该办法第十条同时规定:商品房预售,开发企业应当与承购人签订
商品房预售合同
。预售人应当在签约之日起30日内持商品房预售合同向县级以上人民政府房地产管理部门和土地管理部门办理
登记备案
手续。两者的共同作用都...
房屋的销售
备案
是什么意思呢
答:
那么预售商品房时,买卖合同所确定的房屋尚不存在,此时不能办理房屋权属证明,购房者与开发商仅仅是基于签订商品房买卖合同后形成的债权债务关系。因此,购房者在支付购房款后承担较大风险,法律对商品房预售行为进行了特别规范,如商品房预售许可制度、
商品房预售合同登记备案
制度。商品房预售合同登记备案可以...
商品房预售
的流程是什么
答:
2、签订
商品房预售合同
在取得预售许可证以后,开发商即可以推出预售广告并与买受人签订商品房预售合同。实践中,在签订预售合同之前,开发商通常会要求购房人与其签订商品房认购书。3、
预售合同登记备案
和预告登记预售合同签订后,预售人应当将预售合同交县级以上房地产管理部门和土地行政管理部门办理登记备案...
商品房
网上
合同备案登记
证明书
答:
可以确定备案机关的权利为:有权对所辖地区的
商品房预售合同
进行
备案登记
;有权要求并督促房地产开发企业将已签订的商品房预售合同送至备案机关进行备案。根据《城市房地产管理法》和《关于依法规范人民法院执行和国土资源房地产管理部门协助执行若干问题的通知》有关规定,可以确定备案机关的义务为:对备案...
房屋的销售
备案
是什么意思呢
答:
那么预售商品房时,买卖合同所确定的房屋尚不存在,此时不能办理房屋权属证明,购房者与开发商仅仅是基于签订商品房买卖合同后形成的债权债务关系。因此,购房者在支付购房款后承担较大风险,法律对商品房预售行为进行了特别规范,如商品房预售许可制度、
商品房预售合同登记备案
制度。商品房预售合同登记备案可以...
备案合同
和购房合同一样么
答:
《城市商品房预售管理办法》第十条商品房预售,开发企业应当与承购人签订商品房预售合同。开发企业应当自签约之日起30日内,向房地产管理部门和市、县人民政府土地管理部门办理
商品房预售合同登记备案
手续。房地产管理部门应当积极应用网络信息技术,逐步推行商品房预售合同网上登记备案。商品房预售合同登记备案...
房屋备案
什么意思?怎么查询和办理?
答:
2、网上打印的
商品房预售合同
签约证明和
预售登记
申请书; 3、房地产开发企业的营业执照复印件、法定代表人(或负责人身份证明书复印件、授权委托书原件各一份;4、国有土地使用权证原件及复印件各一份;虽然大家对于上文为大家提起的
房屋备案
方面的了解并不是很多,但是通过小编的举例可以得知,房屋备案也就...
商品房
网上签约及
合同备案
的程序是怎样的
答:
一般
合同
内容应包括交易单位的基本信息、售价与付款方式、付款时间、发展商交楼时间、办理房产证时间等,并应对违约责任有清晰的说明。双方确认合同条款无需修改,即进行保存合同。在这一步骤时,购房者设置购房密码。合同签订保存后,可进行打印。提交备案,并打印《
商品房备案登记
证明书》,双方签字。
买房网签后多久能签正式
合同
答:
合同撤销后,该套房屋恢复可售状态,可重新网签合同,但系统记录换手一次。【法律依据】:《城市商品房预售管理办法》 第十条商品房预售,开发企业应当与承购人签订商品房预售合同。开发企业应当自签约之日起30日内,向房地产管理部门和市、县人民政府土地管理部门办理
商品房预售合同登记备案
手续。房地产管理...
网签和购房
合同备案
一样的吗
答:
开发企业进行商品房预售,应当向城市、县房地产管理部门办理
预售登记
,取得《商品房预售许可证》。该办法第十条同时规定:商品房预售,开发企业应当与承购人签订
商品房预售合同
。预售人应当在签约之日起30日内持商品房预售合同向县级以上人民政府房地产管理部门和土地管理部门办理
登记备案
手续。两者的共同作用都...
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