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商品房预售合同登记备案
开发商没有对房屋销售
合同
进行
备案
,该怎么办?
答:
所谓商品房
合同登记备案
,就是开发商与商品房买受人签订商品房买卖合同后,根据法律规定,将该合同送房地产主管部门审查并登记在案的行为。我国实行强制备案件登记制度,《中华人民共和国城市房地产管理法》、《中华人民共和国城市房地产开发经营条例》、《城市
商品房预售
登记管理办法》等法律、法规均规定了...
商品房
买卖合同是不是
备案合同
答:
当事人约定以办理
登记备案
手续为
商品房预售合同
生效条件的,从其约定,但当事人一方已经履行主要义务,对方接受的除外。《中华人民共和国房地产管理法》第四十一条 房地产转让,应当签订书面转让合同,合同中应当载明土地使用权取得的方式。第四十二条 房地产转让时,土地使用权出让合同载明的权利、义务随之...
房管局已签约和已
备案
的区别
答:
到商品房所在地的县级以上人民政府房地产开发主管部门和负责土地管理工作的部门备案。《城市商品房预售管理办法》 第十条 商品房预售,开发企业应当与承购人签订商品房预售合同。开发企业应当自签约之日起30日内,向房地产管理部门和市、县人民政府土地管理部门办理
商品房预售合同登记备案
手续。
楼房已
预售登记
是什么意思
视频时间 01:39
网签一个月后没
备案
会失效吗
答:
当事人约定以办理
登记备案
手续为
商品房预售合同
生效条件的,从其约定,但当事人一方已经履行主要义务,对方接受的除外。二、网签的具体情况包括哪些网签的具体情况包括:1、备案是根据我国建设部所颁发的《城市商品房预售合同,预售人应当在签约之日起30日内持商品房预售合同向县级以上人民政府房地产管理部门...
房屋备案
什么意思?怎么查询和办理?
答:
它的意思是一手商品房的房地产商到房管局把原来
登记
在它名下的
预售商品房
改为登记成已售商品房,并且保存相应的买房者的资料,这样子的话在后期出现一系列纠纷问题的时候,就可以借此保障自己合法的权利和利益免受损失,而且通过商品房的
合同备案
以后,我们还可以登录相关的网站自主查询。
上饶市
商品房预售合同
及网上
备案
系统
答:
上饶市住房和城乡建设局-商品房
合同备案
信息查询是上饶市
商品房预售合同
及网上备案系统的网址,该备案系统是由上饶市住房和城乡建设局主办的。在该商品房合同备案信息查询案系统的查询界面中输入
登记备案
号以及被查询人的姓名和身份证号码即可查询到相关的备案信息。
现在房产局
备案
大概需要多久时间
答:
开发公司将
合同备案
登记号填写在
商品房
买卖合同封面相应位置,合同备案登记完成。开发公司应将合同正本一本交给买受人。如果买受人贷款购房,开发公司应在办理完抵押登记等手续后,将合同正本一本交给买受人。4、开发公司报送合同备案登记表开发公司根据已经
登记备案
的商品房买卖合同,填写“商品房买卖
合同登
...
房地产
合同备案合同
的规定
答:
3、《城市商品房预售管理办法》第十条:“商品房预售,开发企业应当与承购人签订商品房预售合同。开发企业应当自签约之日起30日内,向房地产管理部门和市、县人民政府土地管理部门办理
商品房预售合同登记备案
手续。房地产开发企业应当自联机签约之日起30日内,向市或者区、县房屋行政管理部门申请预售登记 1...
商品房
已签约未
备案
是什么意思?
答:
未备案,则是网上签约成功后,开发商还没有进行备案程序操作,备案通过房管局审核,产生
备案登记
号,显示在
合同
内页右上角。开发商打印出合同,双方签字盖章,各持所需的份数。
商品房
买卖合同网签备案后,所签合同受到房屋管理局监管,网签备案标志着商品房买卖流程合同签定环节完成。
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