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商铺转让要注意什么
餐厅
转让
时需要
注意什么
答:
1、签订
转让
协议。2、对双方的权利义务在协议中约定清楚,出现违约如何处理。3、如果是受让方一定要留好转让方的家庭住址、电话等联系方式。4、如果房屋是租赁的,要与房主协商好转让后,房屋的承租问题。
商铺转让
的有关法律知识
答:
5、合同正本和附件你都要保存好,以防万一,可以花点钱公证一下。在实践中,店面转让涉及的权属证明复杂、合同条款多样,具体的事项可在签订店面转让合同前咨询经验丰富的房地产律师,他会慎重考虑如何保护您的权益,不要因为您的疏忽大意,损害了自己的利益。要找相关的
商铺转让
的有关法律知识建议你上易商...
二手
商铺
买卖避税方法买二手商铺应该
注意什么
问题
答:
比如一套实际
转让
成交价格为60万元的房屋,买卖双方私下协商签署协议后,递交给房管局的过户价则是以40万元成交。这样剩余20万元所产生的税费就可以轻易地避掉了。但一般不建议避税。买二手
商铺
应该
注意什么
问题1、实地评估购买商铺前,一定要实地考察,认真评估一番,确定这个商铺是否值得买。比如说人流量...
买二手
商铺要注意什么
,交易流程是怎样的
答:
买二手
商铺
应
注意
以下三点:1、需更专业的风险评估测算收益 购买二手商铺是一项非常专业的投资,投资者需考虑的因素很多,首先要考虑投资风险。具体来说,包括商铺周围的商业氛围、交通环境、前房主的投资回报率、买卖承担的税费、商铺经营者的营业状况等。而对于这些内容,投资者自己的考察往往流于表面。比...
想接手别人
转让
的店铺,该怎样进行专业的了解与谈判呢?
答:
5、务必考察店铺
转让
的原因及之前的债权、债务情况,并在合同中明确注明,以免跌入转让合同的陷井。务必事先调查清楚您所看中的店铺地段在短期内是否有市政方面的拆迁规划,从而避免上当受骗。
注意
事项:1、
商铺
安全性 商铺有无租约及租约到期日。例如,有租约的商铺必须明确原承租人放弃优先购买权,划拨...
接收一个
转让
的超市需要做什么和
注意什么
?
视频时间 02:14
想接手别人
转让
的店铺,该怎样进行专业的了解与谈判呢?
答:
6. **了解
转让
背景**:调查店铺转让的原因,以及之前的债权债务情况,并在合同中明确,避免陷入合同陷阱。7. **考察店铺地段**:调查所选店铺地段是否有短期内的市政拆迁规划,以防受骗。在谈判过程中,还需
注意
以下事项:1. **
商铺
安全性**:确认商铺是否有租约及其到期日,确保原承租人放弃优先购买...
购买
商铺
的流程和
注意
事项
答:
转让
方有义务协助接手方进行过户变更手续,因此接手方要及时凭签订合同及其他所需证件到工商部门办理好更名登记手续,以确定经营的合法性。4)如果超市
商铺
经营者也是承租人,则必须查看其与房屋产权人所签订的原始合同,并检查其是否有转让(转租)权;签订合同时要三方同时在场并签字证明。2、商铺买卖的
注意
...
店铺租赁需要
注意什么
想要店铺续租怎么办
答:
店铺租赁与房屋租赁大同小异,接下来小编就店铺租赁的注意事项和续租这一问题做出分析解答。店铺租赁需要
注意什么
?1、首先
要注意
门面是哪种类型的门面,属不属于违章建筑!这种的话不保险的,国家哪里说拆就拆了。所以这就要求承租人注意原先的房主为
什么要转让
或出租房子。有没有拆迁方面的问题。2、如果...
想接手别人
转让
的店铺,该怎样进行专业的了解与谈判呢?
答:
5、务必考察店铺
转让
的原因及之前的债权、债务情况,并在合同中明确注明,以免跌入转让合同的陷井。务必事先调查清楚您所看中的店铺地段在短期内是否有市政方面的拆迁规划,从而避免上当受骗。
注意
事项:1、
商铺
安全性 商铺有无租约及租约到期日。例如,有租约的商铺必须明确原承租人放弃优先购买权,划拨...
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