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国企能不能转让土地使用权
国有
土地
怎么过户
答:
国有土地过户就是国有
土地使用权
的
转让
,可分为单位用地转让和个人住宅转让。转让流程:一、单位用地转让 1、交易双方提出转让、受让申请交易当事人申请办理转让手续同时,还应提供转让协议、土地使用证、宗地界址点图、建筑物产权证明、法人资格证明,委托书、身份证明等资料。2、审查 接到申请后,承办人...
公司名下的
土地可以转让
吗
答:
一、根据《土地管理法》第二条规定,
土地使用权可以
依法转让。故,公司名下的国有土地使用权(性质为工业)
能转让
给个人。二、这块地如果在土地使用税的征收范围内,如果在公司名下,每年要缴纳土地使用税,增加营业成本。如果该公司处于停产或土地闲置的状态,无异于是一个大包袱。那就不如转让了好,...
国有划拨
土地
最新政策
答:
国土部门审核认定)。划拨土地过户的新政策中要求过户时要经过划拨
土地使用权
到有偿出让土地使用权这一体制的转换划拨土地过户才可以成立,没有或未补办土地使用权出让手续的土地使用者
不得转让
。 在城市规划区,划拨土地使用权的土地形成的房屋产权需要转让时,必须上报有批准权的人民政府批准才
可以转让
。
国有企业
改制后
土地
归谁
答:
法律依据:《中华人民共和国土地管理法》 第二条 中华人民共和国实行土地的社会主义公有制,即全民所有制和劳动群众集体所有制。全民所有,即国家所有土地的所有权由国务院代表国家行使。任何单位和个人不得侵占、买卖或者以其他形式非法
转让土地
。
土地使用权可以
依法转让。国家为了公共利益的需要,可以依法对...
国有
土地使用权
没有房产是否
允许转让
答:
有争议纠纷的房屋,并称“针对当前房地产交易市场中影响交易安全,损害交易当事人合法权益的问题,市建委郑重提示广大消费者,不要购买无产权的或房屋权属有争议纠纷的房屋,如宣传为‘
使用权
’、‘乡产权’、‘小产权’的房屋都不要购买,此类房屋无产权保障,不具有房屋所有、
转让
、处分、收益等权利,且不能办理房屋的...
国有企业
改制
土地
处置方式有哪些
答:
2、对于实施主辅分离的企业改制,如果原主体企业和改制企业均使用拨用地或共同使用同一划拨用地的,根据原主体企业与改制企业双方的方案和实际用地情况,经所在地县级以上人民政府批准,可将原划拨
土地用权
分割后分别确定给主体人 3、需要
转让
划拨
土地使用权
且不符合国家国土资源部发布的《划拨土地目录》(...
国有
土地
置换集体土地有哪些条件?
视频时间 01:51
国企
改革处置划拨
土地使用权
的程序是什么?
答:
根据《
国有企业
改革划拨
土地使用权
管理暂行规定》第10条规定,处置土地使用权应当按下列程序办理:(1)拟订土地使用权处置方案。由企业或企业隶属单位拟订土地使用权处置方案,主要内容应包括企业改革的形式和内容、企业现
使用土地
的状况和拟处置土地的状况、拟处置方式和处置价格及理由等。(2)地价评估结果...
国有划拨
土地
,法院
能否
直接拍卖或变卖?
答:
其他附着物产权证明;(四)依照《条例》和本办法规定签订
土地使用权
出让合同,向当地市县人民政府交付土地使用权出让金,或者以
转让
、出租、抵押所获收益抵交土地使用权出让金。"对于符合上述规定条件的国有划拨土地使用权,人民法院才能对其采取评估、拍卖等强制措施,否则就不能进行处置。
事业单位有权出让
土地
吗
答:
事业单位是没有权出让土地的。国有土地出让是指:国家以土地所有者的身份将
土地使用权
在一定年限内让与土地使用者,并由土地使用者向国家支付土地使用权出让金的行为。国有土地使用权出让可以采取下列方式:(一)协议;(二)招标;(三)拍卖。(四)依照前款规定方式出让土地使用权的具体程序和步骤,...
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