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国有出让土地使用权转让
国有土地使用权
一般交易流程是怎样的
视频时间 01:16
国有土地使用权
合同违约会有什么后果?
答:
国有
土地使用权出让合同,是指市、县人民政府土地管理部门代表土地所有者——国家,作为出让方与受让方(土地使用者)按照平等、自愿、有偿的原则,对
出让土地
的范围、面积、年限、用途、出让土地的交付、土地使用权出让金的缴纳、土地开发建设与利用、
土地使用权转让
、出租、抵押、土地使用权期限届满、不可...
私人
土地
买卖应该注意些什么?
答:
①、土地使用者
转让地
上建筑物、其他附着物所有权时,其使用范围内的土地使用权随之转让,但地上建筑物、其他附着物作为动产转让的除外。②、国有
土地使用权转让
的效力及于地上建筑物,无约定的,推定包含。
国有出让土地
未达到规定开发程度不得转让,划拨国有土地无地上建筑物不得转让。③、土地使用权...
国有土地使用权出让
金是指什么
答:
法律分析:“
土地使用权出让
金”是政府以出让等方式配置
国有土地使用权
取得的全部土地价款,包括受让人支付的征地和拆迁补偿费用、土地前期开发费用和
土地出让
收益等。法律依据:《中华人民共和
国土地
管理法》第四十六条 国家征收土地的,依照法定程序批准后,由县级以上地方人民政府予以公告并组织实施。被征收...
我国实行
国有土地
无偿
使用
政策对吗
答:
全民所有,即国家所有土地的所有权由国务院代表国家行使。任何单位和个人不得侵占、买卖或者以其他形式非法
转让土地
。土地使用权可以依法转让。国家为了公共利益的需要,可以依法对土地实行征收或者征用并给予补偿。国家依法实行国有土地有偿使用制度。但是,国家在法律规定的范围内划拨
国有土地使用权
的除外。
黄色的<
国有土地使用
证>是什么性质?
答:
《
国有
土地使用证》是证明土地使用者(单位或个人)使用国有土地的法律凭证,受法律保护。办理对象主要是各类规划区内的房改房和经济适用房。土地使用证书是土地使用者合法用地唯一的法律凭证。《城市房地产管理法》第五十九条规定:“国家实行
土地使用权
和房屋所有权登记发证制度。”《土地管理法实施条例》...
挂牌
出让国有土地使用权
,挂牌时间不少于( )个工作日。
答:
【答案】:C 本题考查的是建设
用地使用权出让
计划和方式。挂牌
出让国有土地使用权
,挂牌时间不少于10个工作日,
国有出让土地使用
年限到期了怎么办
答:
《物权法》第一百四十九条规定:住宅建设用地使用权限期间届满的,自动续期。非住宅建设
用地使用权
期间届满后的续期,依照法律规定办理。该土地上的房屋及其他不动产的归属,有约定的,按照约定;没有约定或者约定不明确的,依照法律、行政法规的规定办理。《中华人民共和国城镇
国有土地使用权出让
和
转让
暂行...
一般房屋的
土地
性质是
答:
房屋土地性质: 1、按所有权性质,国有土地(国有
土地使用权
通常是讲城市或城镇上的土地)和集体土地(农村的住房肯定是集体土地使用权)。 2、按获得途径,有出让土地(国有划拨是未缴纳过
土地出让
金的,其流通一般需审批并补交出让金)和划拨土地(
国有出让土地转让
缴纳规定税费即可,可正常流通)。 3、...
我们公司想要买一块
土地
,要给政府写一个买地申请,有没有人写过啊,具 ...
答:
而目前我厂现有空地仅100多平方米,远远不能满足进一步扩大生产的需要。为了解决这一问题,现根据《××市
国有土地使用权出让
和
转让
暂行条例》的有关规定,特向××市人民政府上地管理部门提出如下用地申请:申请用地面积为8000平方米,土地位置在本市之内,最好能与本厂旧址毗邻。以上申请,敬请批复。此致...
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