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国有出让土地使用权转让
国有土地使用权
如何
转让
答:
法律分析:1、交易双方提出
转让
、受让申请交易当事人申请办理转让手续同时,还应提供转让协议、
土地使用
证、宗地界址点图、建筑物产权证明、法人资格证明,委托书、身份证明等资料。2、审查接到申请后,承办人应对资料及宗地情况进行详细审查了解,凡未按
出让
合同规定的期限和条件投资开发、利用土地的,抵押、...
国有土地转让
合法吗
答:
国有土地转让
合法。
国有土地使用权
是可以转让的。
出让土地
的使用权是指通过协议出让或招拍挂的形式与国家土地管理部门签订
国有土地出让
合同取得的土地使用权。按照出让合同约定已经支付全部土地使用权出让金,并取得土地使用权证书;按照出让合同约定进行投资开发,属于房屋建设工程的,完成开发投资总额的百分之...
国有土地
可以买卖吗
答:
国有土地使用权转让
成为房地产商获取开发用地的主要方式。土地使用权可以买卖的,土地使用权买卖的是土地使用权人以获取价款为目的将自己的土地使用权转移给其他公民或法人,后者获得土地使用权并支付价款的行为。城镇居民不准购买农村土地,《中华人民共和
国土地
管理法》规定,乡镇企业、乡(镇)村公共设施和...
国有土地转让
过户流程
答:
以下是
国有土地转让
过户的流程:1. 申请:申请人需要向国土资源管理部门提交申请,包括申请书、
土地使用权出让
合同等相关材料。2. 审核:国土资源管理部门会对申请进行审核,审核内容包括土地使用权出让合同的合法性、申请人的资格、土地使用规划等方面。3. 签订土地使用权出让合同:审核通过后,国土资源管理...
转让
和
出让国有土地使用权
的区别
答:
法律分析:
国有土地使用权出让
与
转让
的区别:1、主体不同。出让主体:国有土地所有者,即国家,由法律授权的县以上人民政府予以具体实施;转让主体:取得国有土地使用权的土地使用者;2、行为性质不同;3、出让条件无限制,转让条件有限制;4、交易市场不同。法律依据:《中华人民共和
国土地
管理法》第...
国有
企业
土地使用权转让
程序
答:
法律分析:按照我国土地所有权与使用权分离的原则,实行
国有
土地使用权
出让
、转让制度。一、土地使用权出让:指国家以土地所有者的身份将土地使用权在一定年限内让渡给土地使用者,并由土地使用者向国家支付土地使用权出让金的行为。可以使用拍卖、招标、双方协议的方式。二、
土地使用权转让
:指土地使用者将...
国有土地
可以过户给个人吗
答:
国有土地可以过户给个人。国有土地证能否过户,有两种情况:1、若国有土地系划拨性质的,不能直接过户,需要先改变土地性质;2、若国有土地系
出让
性质的,能过户。以划拨方式取得的国有土地使用权过户程序:1、签订
国有土地使用权转让
合同,有建筑物的,要约定建筑物转让的内容;2、向县以上国土部门...
中华人民共和国城镇
国有土地使用权出让
和
转让
暂行条例
答:
第一章 总则第一条 为了改革城镇国有土地使用制度,合理开发、利用、经营土地,加强土地管理,促进城市建设和经济发展,制定本条例。第二条 国家按照所有权与使用权分离的原则,实行城镇
国有土地使用权出让
、
转让
制度,但地下资源、埋藏物和市政公用设施除外。前款所称城镇国有土地是指市、县城、建制镇、...
国有土地使用权出让
与
转让
的区别是什么
答:
出让。即国家以土地所有者的身份将
国有土地使用权
在一定年限内出让给土地使用者,由土地使用者向国家支付
土地使用权出让
金的行为。
转让
。是指土地使用者将土地使用权再转移的行为,包括出售、交换和赠与。
行政机关
土地使用权转让
的程序是怎样的
答:
法律依据:《中华人民共和国城镇
国有土地使用权出让
和
转让
暂行条例》第八条 土地使用权出让是指国家以土地所有者的身份将土地使用权在一定年限内让与土地使用者,并由土地使用者向国家支付土地使用权出让金的行为。土地使用权出让应当签订出让合同。第九条 土地使用权的出让,由市、县人民政府负责,有计划...
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