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国有划拨土地转让程序
什么是
土地
出让?土地出让有哪几种形式?
答:
1、
划拨
是指经县级以上人民政府依法批准:在土地使用者缴纳补偿、安置等费用后,取得的
国有土地
使用权,或者经县级以上人民政府依法批准后无偿取得的国有土地使用权。划拨的方式一般有:国有企业的土地、军事
用地
、公共用地等。2、土地出让方式有三种:招标、拍卖、挂牌:按照《招标拍卖挂牌出让国有土地使用...
国有土地
过户需要缴纳哪些费用
答:
国有土地
证过户分两种情况:1、若国有土地系
划拨
性质的,不能直接过户,需要先改变土地性质;2、若国有土地系出让性质的,能过户。以划拨方式取得的国有土地使用权过户
程序
:1、签订国有土地使用权
转让
合同,有建筑物的,要约定建筑物转让的内容;2、向县以上国土部门提交转让申请;3、国土部门依法审查...
国有土地
使用权
转让
的条件是什么?
答:
转让
条件:1、以出让方式取得
国有土地
使用权的土地进行转让的,需按照出让合同约定已经支付全部土地使用权出让金,并取得《国有土地使用证》。2、以
划拨
方式取得国有土地使用权的土地进行转让的,需取得《国有土地使用证》,经批准补办土地使用权出让手续,缴纳完土地使用权出让金。
青海省《中华人民共和国城镇
国有土地
使用权出让和
转让
暂行条例》实施...
答:
登记文件可以公开查阅。第六条 以土地使用权计价入股的,经批准后按下列规定办理:(一)股份制企业使用
国有土地
,将通过出让方式取得的使用权计价入股,其股金归土地使用者所有;将通过
划拨
方式取得的使用权计价入股,其股金归国家所有,由市、县自然资源管理部门代管,分红后上缴财政。(二)股份制企业...
请问(私人住宅)
土地
使用权类型
划拨
变更为出让的
流程
和需要的手续及证件...
答:
交易双方身份证原件(验原件、提供复印件1份); 委托的则提交委托书及受托人身份证原件(验原件、提供复印件1份)。工作
程序
:申请—受理—实地踏勘—审核—与受让人签定
国有土地
使用权出让意向书—签证国有土地使用权
转让
合同(限转让)—公示交易结果—缴费—领取国有土地使用权出让意向书及经签证的国...
买卖
土地
需要哪些手续
答:
根据《中华人民共和
国土地
管理法》第一条第二款规定:土地属国家所有和集体所有,禁止任何单位和个人买卖土地,但同时规定土地的使用权可以依法
转让
。1、 国有
土地有
国有出让地和
国有划拨地
两种。2、国有划拨地使用权是不能上市自由转让。3、国有出让地的使用权是可以上市自由转让。想提醒一下:我国...
划拨
的
土地
可以过户吗?
答:
方案一:依照《城镇
国有土地
使用权出让和
转让
暂行条例》以
划拨
方式取得的土地使用权,确需转让的,转让方应当书面提出申请,由有批准权的人民政府土地管理部门审批。转让方在向所在地市、县土地管理部门提出申请经审查,报同级人民政府批准后;再到土地所在地的市、县土地管理部门办理土地使用权出让手续,并...
国有划拨土地
可以买卖吗
答:
国有划拨土地
可以
转让
,但受到一定条件的限制。国有划拨土地是国家无偿划拨给单位或个人使用的土地。划拨用地进行转让的话,需要由转让人补缴纳足额的土地出让金,才可进行转让,否则违法。划拨地上的房屋属于私有房屋,那么房屋可以交易。土地一律属于国家或者集体所有,所以个人之间买卖土地的行为无效。符合...
国有土地
能否
转让
答:
由于中国法律禁止土地买卖,国家土地所有权一般不能流转,因而国家对
国有土地
的处分权主要是对土地使用权而言,
划拨
、出让或者确认、收回土地使用权的权利,都可以理解为对土地的一种处分。有偿取得的国有土地使用权,可以依法
转让
,因此,国家土地所有权中的处分权有一部分也可以有限制的由土地使用者来行使...
国有划拨土地
,法院能否直接拍卖或变卖?
答:
(二)领有国有土地使用证;(三)具有合法的地上建筑物、其他附着物产权证明;(四)依照《条例》和本办法规定签订土地使用权出让合同,向当地市县人民政府交付土地使用权出让金,或者以
转让
、出租、抵押所获收益抵交土地使用权出让金。"对于符合上述规定条件的
国有划拨土地
使用权,人民法院才能对其采取...
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