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国有土地使用权分割转让
土地
流转合法吗?
答:
2、
国有土地使用权
转让的效力及于地上建筑物,无约定的,推定包含。国有出让土地未达到规定开发程度不得转让,划拨国有土地无地上建筑物不得转让。3、土地使用权和地上建筑物、其他附着物所有
权转让
,应当按照规定办理过户登记。土地使用权和地上建筑物、其他附着物所有
权分割转让
的,应当经市、县人民...
什么是山林权证,和
土地
证有什么区别?
答:
土地使用证期限为商业用地为40年、工业用地为50年,住宅用地为70年。划拨用地和集体建设用地没有期限规定,土地使用权证有当地国土资源部门发放,大红本。
土地分割
证和土地证有什么区别 土地分割证和土地证的区别如下:土地分割证:土地分割登记全称《
土地使用权分割转让
登记》,是
国有土地使用
证的法律凭证...
国有
划拨
土地
,法院能否直接拍卖或变卖?
答:
根据国务院1990年5月19日颁布的《中华人民共和国城镇国有土地所有权出让和
转让
暂行条例》和国家土地管理局1992年2月24日颁布的《划拨
土地使用权
管理暂行办法》第三条规定:"符合下列条件的,其土地使用权可以转让、出租、抵押:(一)土地使用者为公司、企业、其他经济组织和个人;(二)领有
国有土地使用
...
国有土地使用
证是什么意思
答:
房屋和土地是不可
分割
的整体,只有进行发证登记并且两者权利主体一致,房屋产权人的合法权益才能得到有效保护。法律依据:《中华人民共和国城镇
国有土地使用权
出让和
转让
暂行条例》第二条 国家按照所有权与使用权分离的原则,实行城镇国有土地使用权出让、转让制度,但地下资源、埋藏物和市政公用设施除外。前款...
国有土地使用
证和集体土地使用证的区别有哪些
答:
2、集体土地使用证:集体
土地使用权
是农村集体经济组织及其成员以及符合法律规定的其他组织和个人在法律规定的范围内对集体所有的土地享有的用益物权。 城镇与农村划分是
国有土地使用
证与集体土地使用证鉴别的最好方法,城镇地区的土地使用权不归集体所有,可进行
转让
、 抵押 等交易,而农村地区的土地使用权...
租赁的
土地
可以转租给第三者吗?
答:
经济适用住房采取行政划拨的方式进行,因此,经济适用住房项目转让后仍用于经济适用住房的,经有批准权限的人民政府批准,也可以不补办出让手续。2、私有住宅转让后仍用于居住的;3、按照国务院住房制度改革有关规定出售公有住宅的;4、同一宗土地上部分房屋转让而
土地使用权
不可
分割转让
;5、转让的房地产暂时...
我国不同时期的
土地
改革政策有哪些
答:
1990年5月19日,国务院发布了《城镇
国有土地使用权
出让和
转让
暂行条例》,该条例对城镇土地使用权流转的若干政策问题作了规定。1994年7月4日,国务院发布了《基本农田保护条例》,该条例对基本农田的划定、保护、监督等具体政策问题作了规定。第三阶段是体制转轨阶段(1997.1—2002.12)。随着改革深化、形势发展,现行土地...
因公司分立发生
土地
转移的是否适用相关法律规定
答:
在存续分立中,原公司的股东对原公司的股权将减少,相应地获得分立出来的公司的股权;在解散分立中,原公司股东的股权因原公司的消灭而消灭,相应地获得分立出来的公司的股权。三是法律性质不同。公司分立将产生公司人格的变化,而
土地使用权转让
的本质是有偿交易。②按照《中华人民共和国物权法》的规定,...
难道楼房没
有土地使用
证吗
答:
《
国有土地使用
证》办理程序: 1、受理申请材料 2、审核材料 3、校准登记 4、颁发证书 《国有土地使用证》所需材料: 商品房 、房改房、 拆迁 返还房、 经济适用房 申请
分割
变更登记应提交的材料: (一)
转让
方应提供的材料: 1、大土地证原件及复印件1份(2004年10月1日以后颁发的土地证应提供由 成都市 ...
土地
性质有哪几种
答:
国有土地使用权
的取得方式有划拨、出让、出租、入股等,有偿取得的国有土地使用权可以依法
转让
、出资、抵押和继承。农民集体土地,集体土地使用权则是指农民集体土地的使用人依法利用入地并取得收益的权利。农民集体土地使用权可分为农用土地使用权、宅基地使用权和建设用地使用权。
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