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国有土地使用权可否转让
国有
企业名下的
土地是否可以转让
答:
法律分析:
国有
企业的土地属于国有资产,土地应由政府收回,由政府根据规划再考虑用地。如是个人股份制企业
转让
的,原划拨土地应办理出让手续,需补缴土地出让金。法律依据:《中华人民共和国城市房地产管理法》 第二十二条
土地使用权
出让合同约定的使用年限届满,土地使用者需要继续
使用土地
的,应当至迟于...
国有土地可以
买卖吗
答:
国有土地可以买卖吗 国有土地是不可进行买卖交易的,但国有土地的使用权可依法进行
转让
。国有土地的使用权归国家所有,通常房屋建设用地的土地是通过出让而来的,需要缴纳一定的土地出让金,才能在一定时间内(40-70年)拥有该土地的使用权,
国有土地使用权
也不能买卖,只可用作抵押。国有土地使用权出让...
国有土地转让
过户流程
答:
以下是
国有土地转让
过户的流程:1. 申请:申请人需要向国土资源管理部门提交申请,包括申请书、
土地使用权
出让合同等相关材料。2. 审核:国土资源管理部门会对申请进行审核,审核内容包括土地使用权出让合同的合法性、申请人的资格、土地使用规划等方面。3. 签订土地使用权出让合同:审核通过后,国土资源管理...
国有土地
可不
可以
买卖
答:
一、
国有土地可以
买卖吗 不可以买卖,但可以依法将
使用权
进行转让,或将使用权抵押给银行,因为国有土地的产权属于国家,所以购买者只拥有使用权,而且该使用权还有间限定,一般是40到70年之间,转让或抵押时,必须确保土地在产权年限内,且该使用权是通过合法途径取得的。二、
国有土地转让
注意事项有哪些...
国有土地
证
可以
过户吗
答:
全民所有,即国家所有土地的所有权由国务院代表国家行使。任何单位和个人不得侵占、买卖或者以其他形式非法
转让土地
。
土地使用权可以
依法转让。国家为了公共利益的需要,可以依法对土地实行征收或者征用并给予补偿。国家依法实行国有土地有偿使用制度。但是,国家在法律规定的范围内划拨
国有土地使用权
的除外。
什么情况下
可以转让国有土地使用权
?
答:
国有土地使用权 可以转让
的情况有:以出让方式取得国有土地使用权的土地进行转让的,需按照出让合同约定已经支付全部 土地使用权出让 金,并取得《 国有土地使用证 》;以划拨方式取得国有土地使用权的土地进行转让的,需取得《国有土地使用证》,经批准补办土地使用权出让手续,缴纳完土地使用权出让金。
民法典
国有土地
所有
权能否转让
答:
不能。法律明确规定,任何单位和个人不得侵占、买卖或者以其他形式非法
转让土地
。
土地使用权可以
依法转让。买卖或者以其他形式非法转让土地的,由县级以上人民政府自然资源主管部门没收违法所得。法律依据:《中华人民共和国民法典》第三百九十九条 下列财产不得抵押:(一)土地所有权;(二)宅基地、自留地、...
国有土地使用
证
可以
买卖吗
答:
土地所有权、使用权的变更,自变更登记之日起生效。依法改变土地用途的,必须持批准文件,向土地所在地的县级以上人民政府土地行政主管部门提出土地变更登记申请,由原土地登记机关依法进行变更登记。《中华人民共和国城镇
国有土地使用权
出让和
转让
暂行条例》 第二十五条 土地使用权和地上建筑物、其他附着物...
国有
划拨
土地可以
买卖吗
答:
划拨地上的房屋属于私有房屋,那么房屋可以交易。土地一律属于国家或者集体所有,所以个人之间买卖土地的行为无效。符合条件的,经市、县人民政府土地管理部门批准,其
土地使用权可以转让
、出租、抵押。【法律依据】《中华人民共和
国土地
管理法》 第六十三条 土地利用总体规划、城乡规划确定为工业、商业等经营性...
国有
划拨
土地可以
买卖吗
答:
国有划拨土地不可以买卖,但可以依法转让。国有划拨
土地转让
应取得有批准权的人民政府审批公文,已缴纳土地使用权出让金具有国有土地使用证,同时应当签订书面的转让合同。【法律依据】《城镇
国有土地使用权
出让和转让暂行条例》第四十五条符合下列条件的,经市、县人民政府土地管理部门和房产管理部门批准,其...
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