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国有土地使用权转让给个人
村集体建设
用地
可以
转让给个人
吗
答:
农村集体建设
用地使用权转让
必须要遵循的原则如下:1、遵循平等、自愿、有偿原则,任何组织和
个人
都不能强迫你对农村土地承包经营权流转;2、不得改变土地所有权的性质和农业用途,简单的说就是如果你用土地建房是不合法的,发包方是
有
权收回的;3、是农村土地承包经营权流转不得超过承包期的剩余期限。综...
国有土地
证可以过户买卖吗
答:
综上所述,
国有土地
证不可以过户买卖。土地归国家、村集体经济组织所有,
个人
对土地不具备所有权、仅享有使用权和收益权,关于土地的使用权证件不可以进行买卖交易。【法律依据】:《中华人民共和
国土地
管理法》第五十六条建设单位使用国有土地的,应当按照
土地使用权出让
等有偿使用合同的约定或者土地使用权...
国有土地
有宅基地怎样划分给子女
答:
国有土地
和农民集体所有的土地,可以依法确定给单位或者
个人使用
。
使用土地
的单位和个人,有保护、管理和合理利用土地的义务。2、但宅基地的使用权可以继承。参照《中华人民共和国物权法》第一百五十五条规定,已经登记的宅基地
使用权转让
或者消灭的,应当及时办理变更登记或者注销登记。继承及变更登记的方法:...
划拨的
国有土地
转
出让
后怎样计算
使用
年限
答:
商业、旅游、娱乐用地40年 综合或者其他用地50年。土地使用年限最高70年 据市国土部门有关人士介绍,土地使用年限是从开发商取得该地块的土地使用证之日开始计算,即国家首次出让该地块的时间。根据1990年5月19日开始实行的《中华人民共和国城镇
国有土地使用权出让
和转让暂行条例》规定,土地使用权出让最...
村委会是否有权将宅基地以投标形式卖给村民?
答:
对于土地所有权,土地归国家所有,国有土地可以出让使用权。任何一块土地的招标、挂牌、拍卖、转让都只是转让使用权,而不是所有权。通过任何一种形式取得的国有土地的使用权都是有年限限制的,并非永久使用。开发商支付
国有土地使用权出让
金,以有偿方式获得的仅是这块地有时间期限的使用权,一旦土地使用...
国有划拨土地属于
国有土地
吗?
答:
划拨土地使用权包括土地使用者缴纳拆迁安置、补偿费用和无偿取得两种形式。不论是何种形式,土地使用者均无需缴纳
土地使用权出让
金。法律依据《中华人民共和国城乡规划法》 第三十七条 在城市、镇规划区内以划拨方式提供
国有土地使用权
的建设项目,经有关部门批准、核准、备案后,建设单位应当向城市、县...
国有土地
过户要多少费用
答:
法律主观:我们都知道过户是采用正常的程序,把本属于一个所有人的事物变为另一个所有人的过程。
国有土地使用权
,依照相关法规、办法是可以实行出让、
转让
、出租、抵押的。一、国有土地使用证可以过户吗1、国有出让性质的土地使用证可以凭房产证直接过户。2、国有划拨性质在土地使用证需补交
土地出让
金后...
个人转让土地使用权
需要交什么税
答:
进行
土地使用权转让
的时候,
土地使用权出让
方和土地使用权受让方都需要承担一定的税费。出让方进行土地使用权转让需要缴纳营业税、城市维护建设税和教育费附加、土地增值税、企业所得税、印花税。受让方进行土地使用权转让需要缴纳城镇土地使用税、印花税、契税。
土地使用权
的获得方式有几种
答:
并可依法出让。因城市建设发展需要和城市规划的要求,也可以对划拨土地使用权无偿收回,并可依法出让。无偿收回划拨土地使用权的,其地上建筑物和其他附着物归国家所有,但应根据实际情况给予适当补偿。三、以转让方式取得
国有土地使用权 转让
方式:包括出售、交换和赠与等 ...
国有土地
作价出资与
出让
区别
答:
全民所有,即国家所有土地的所有权由国务院代表国家行使。任何单位和
个人
不得侵占、买卖或者以其他形式非法
转让土地
。土地使用权可以依法转让。国家为了公共利益的需要,可以依法对土地实行征收或者征用并给予补偿。国家依法实行国有土地有偿使用制度。但是,国家在法律规定的范围内划拨
国有土地使用权
的除外。第...
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